Акт безвозмездного дарения

Содержание

Акт дарения как подтверждение выполнения условий договора дарения

Акт безвозмездного дарения

  • МойНаследник.ру
  • Образцы документов
  • Наследственные вопросы многие юристы считают одними из наиболее проблемных, потому как при их разрешении нередко возникают споры. Избежать их помогают документы, с помощью которых человек при жизни может решить судьбу своего имущества после того, как его не станет.

    Один из таковых – договор дарения (дарственная), в дополнение к которому в ряде случаев составляется акт. Такая бумага может свидетельствовать и о передаче каких-либо материальных, движимых и недвижимых ценностей в данный момент, при жизни дарителя. Что это за документы, каково их предназначения, как они составляются?

    Она представляет собой документ, подтверждающий, что одно лицо передает другому лицу какие-либо движимые или недвижимые ценности во владение.

    Согласно ему может осуществляться передача квартиры, автомобиля, дома, денежных средств, гаража, земли, ценных бумаг или их доли. Дарственная должна быть подписана обеими сторонами – дарителем и одаряемым, а особенности ее оформления регламентированы законодательно.

    При составлении дарственной важно соблюдать все правила оформления, потому как в противном случае она может быть оспорена и признана недействительной. Дарственная безвозмездна, что означает неправомерность предъявления каких-либо требований со стороны дарителя к одариваемому.

    При невыполнении этого условия договор дарения может быть расторгнут, следовательно, его сила утрачивается.

    Какие категории лиц, согласно закону, могут что-либо дарить по такому договору?

    • Совершеннолетние лица. Дети и подростки возрастом 6-18 лет могут лишь дарить подарки, но на то должно быть разрешение их родителей либо опекунов;
    • Дееспособные граждане;
    • Лица, обладающие правами на ценности, которые он дарит;
    • Граждане, имеющие согласие на оформление дарственной, составленное в письменном виде, данное собственником предмета соглашения. В этом случае речь идет о ситуациях, когда даритель пользуется даримым имуществом или его долей, имея на то лишь права хозяйствования. Кроме того, если даритель состоит в браке и обладает даримым имуществом совместно с супругом, без согласия последнего договор дарения оформлен быть не может.

    При этом нужно знать, что представители недееспособных, несовершеннолетних лиц не вправе дарить что-либо кому-либо за счет первых.

    Медработники, педагоги, сотрудники социальных служб не имеют права принимать в дар какие-либо ценности, стоимостью свыше 3 000 руб., если такие дары им предлагают их подопечные.

    Госслужащие не имеют права принимать дары аналогичной стоимостью от лиц, которые зависят либо подконтрольны им в соответствие со служебным положением.

    Дарственная не может быть заключена, если обе ее стороны являются СПД.

    Обычно посредством нее осуществляется передача в дар недвижимости – квартиры, дома. Кроме того, с его применением может производиться дарение автомобиля, денежных средств и т. д.

    По законодательству, предметом договора дарения может выступать:

    • Имущество. Это может быть квартира, дом, земельный участок, автомобиль, денежные средства, ценные бумаги. Имущество может передаваться как полностью либо передается только его доля. В дарственной указывается, каким способом предмет сделки передается одаряемому – символическим либо непосредственным. Во втором случае речь идет о физической передачи имущества. Примером символического способа передачи является передача ключей от дома или квартиры, поскольку вручить предмет сделки в этом случае физически не представляется возможным;
    • Имущественные права;
    • Избавление одаряемого от какого-либо рода обязательств или их доли. Примером такого предмета дарственной является списание долгов. Подарены могут быть и права взимания долга с третьих лиц.

    Сделка может быть оформлена в устной либо письменной форме. Первый вариант может быть уместен, если ее предметом выступает движимое имущество. Но на передачу недвижимости или ее доли необходимо составлять дарственную исключительно в письменной форме.

    Согласно закону, существуют такие виды сделки:

    • Оформление недвижимости. Даритель передает имущественные права на дом, квартиру, прочие объекты недвижимости или их доли одаряемому. Такое соглашение называют реальным договором;
    • Дарственная, предусматривающая обещание дарителя о том, что дар будет передан в перспективе. Это консенсуальная сделка, в которой обозначено, при выполнении каких условий и когда ее предмет будет передан во владение одаряемого. При невыполнении указанных условий соглашение не выполняется, а сделка признается недействительной;
    • Пожертвование, в рамках которого какие-либо ценности – квартира, денежные средства, дом, автомобиль, гараж или их доля и т. д. – отдается в дар для достижения общеполезных целей. Основная особенность этого вида соглашения заключается в том, что его предмет передается исключительно юридическому лицу. Если передача осуществляется лицу физическому, речь будет идти об обычной дарственной. При этом одаряемое юридическое лицо берет на себя обязательства по учету всех манипуляций, производимых в будущем с пожертвованными ценностями.

    Законодательством установлен такой алгоритм заключения сделки:

    1. Подготовка пакета документов.
    2. Непосредственно оформление сделки.
    3. Если стороны изъявляют соответствующее желание, договор дарения должен быть заверен нотариусом.
    4. Государственная регистрация. Без этого шага сделка считается недействительной. Если же государственная регистрация выполнена, даритель теряет свои права на даримые ценности, а вторая сторона их приобретает. Данный этап процедуры предполагает уплату государственной пошлины, которая делится между обеими сторонами.
    5. При передаче имущества весьма желательно заключить акт приема-передачи подарка.

    Обычно для заключения договора дарения обращаются к нотариусу. Согласно закону, выполнить процедуру можно самостоятельно, обратившись в службу государственной регистрации, что обойдется дешевле. Но помощь специалиста позволит обезопасить себя от неправильного оформления соглашения.

    Для оформления сделки нужны такие документы:

    • Паспорт лица, который дарит ценности;
    • Паспорт лица, принимающего дар;
    • Если одна из сторон или обе из них состоят в браке, необходимо предоставить свидетельство, подтверждающее это;
    • Если у дарителя есть супруг (супруга), от него (нее) необходим письменный документ, подтверждающий согласие на то, чтобы дарение было осуществлено. Он должен быть заверено нотариусом;
    • Свидетельства, являющиеся доказательством того, что даримые ценности принадлежат дарителю;
    • Справки, подтверждающие, что отсутствуют какие-либо задолженности, связанные с предметом сделки.

    Стороны, заключающие сделку, нередко игнорируют составление данного документа, чего делать не стоит. Особенно это касается случаев дарения квартиры, автомобиля, земельного участка, дома, денежных средств, гаража или доли ценностей.

    Акт приема-передачи имущества является подтверждением тому, что даритель отказался от него, а одаряемый его принял. Без этого документа не начнется оформление права собственности на те или иные ценности, переданные по договору дарения.

    В случае передачи квартиры, дома, земельного участка передаются и сопутствующие документы, перечень которых должен быть внесен в акт.

    Данный документ может защитить каждую из сторон от различных непредвиденных обстоятельств, в которых они могут пострадать.

    Бумагой выполняются такие функции:

    • Посредством нее удостоверяется передача имущества со стороны дарителя и его прием со стороны одаряемого;
    • В акте приема-передачи фиксируется состояние предмета дарственной на тот момент, когда одаряемый фактически принимает дар в собственность;
    • Документом фиксируется соответствие заявленного состояния предмета сделки дарения с фактическим;
    • В акте приема-передачи фиксируются претензии одаряемого к состоянию, качеству дара либо их отсутствие.

    Согласно законодательству, ответственность за содержание имущества, обеспечение такого его состояния, при котором оно безопасно, полностью возлагается на его владельца.

    Подписание акта приема-передачи дара представляет собой документ, который позволит человеку доказать свою невиновность в случае возникновения каких-либо проблем.

    Например, если в квартире, которая была подарена, произошел взрыв из-за неправильного использования газа либо неисправности системы, при этом пострадали люди, чужое имущество, владелец квартиры должен нести ответственность. Кто на данный момент является таковым, поможет определить акт приема-передачи квартиры в дар.

    Вместе с тем одаряемый имеет право на защиту в суде, если не было соблюдено такое правило дарения, как обязательное осведомление одаряемого о неисправностях, поломках подарка. Если таковые дарителем были намеренно скрыты, есть возможность снятия с принявшего в дар имущества человека ответственности.

    Главный из них заключается в том, что законом не предусмотрена обязательность составления акта приема-передачи предмета к договору дарения. Согласно законодательству, оформление соглашения считается завершенным, когда осуществлена государственная регистрация права собственности на подарок.

    В связи с этим сторонам соглашения самим нужно знать о том, что этот акт нужен, и позаботиться о том, чтобы он был оформлен. Делать это желательно у нотариуса.

    Если согласно договору дарения имущество на данный момент лишь обещано в дар, имеет смысл составление акта приема-передачи либо расписки, в которой одаряемый согласен принять дар.

    Особенно актуально это в таких случаях:

    • Подарок нуждается в особенном уходе;
    • Есть риск, что предмет сделки представляет опасность для окружающей среды, людей.

    Что касается структуры акта, она определяется в соответствие с особенностями самой дарственной.

    В ней обязательно должно быть указано:

    • Название документа, реквизиты сторон;
    • Желательно указать место составления бумаги;
    • Обязательно указание даты и крайне желательно обозначение точного времени оформления бумаги, вплоть до минут.

    Не следует пренебрегать составлением акта приема-передачи к дарственной. Обязательно проконсультируйтесь на предмет него с нотариусом при оформлении основного документа.

    Источник: https://moinaslednik.ru/dokumenty/akt-dareniya

    Акт передачи по договору дарения – 7 пунктов образца 2020 года

    Акт безвозмездного дарения

    Информация актуальна на: октябрь 2020 года

    На прошлой неделе на сайте «Юридическая скорая помощь» было опубликовано 2 экспертные статьи о проблемах дарственной и одностороннем договоре дарения, которые, судя по Вашим вопросам, указали нам на имеющиеся в рубрике пробелы, одним из которых стал акт приема-передачи по договору дарения, не рассматриваемый нами ранее.

    Сегодня, практикующий юрист и один из авторов блога, Олег Устинов – расскажет о самых важных особенностях и нюансах оформления этого документа, а также о наиболее частых проблемах, связанных с данным актом.

    Акт приема-передачи по договору дарения в 2020 с точки зрения законодателя

    Сразу отметим, что гражданско-правовое законодательство Российской Федерации — не обязывает оформлять акт приёма-передачи при заключении сделки дарения. В прочем, это же им не запрещается.

    При этом, в некоторых случаях составление такого документа, значительно упрощает правоотношения между сторонами дарственной.

    А потому, стоит как можно внимательнее изучить правила и особенности его оформления.

    Основным моментом при составлении акта данного вида (вне зависимости от типа имущества, передаваемого в дар) – выступает указание в документе факта отсутствия каких-либо (взаимных, либо односторонних) претензий между дарителем и одаряемым. Кроме того, аналогично другим подобным бумагам – в акте следует как можно подробнее описать свойства и характеристики предмета дарения, которые выделяли бы его из числа таких же объектов.

    Исходя из требований и норм, установленных в действующем законодательстве РФ, а именно – в Гражданском кодексе Российской Федерации, составлять акт приёма-передачи в 2020 году при оформлении договора дарения – не требуется! Данный документ также не могут требовать и государственные регистрирующие органы (например, сотрудники Росреестра при регистрации права собственности на подаренную недвижимость). Как правило, данный акт составляется по обоюдному желанию сторон.

    Итак, в содержании акта передачи-приёма сторонами сделки отражается факт передачи предмета дарения. Сам же акт, после подписания – является неотъемлемой частью самой дарственной и считается законным приложением к основному договору дарения.

    Составление такого акта будет выступать гарантом для дарителя и снизит шансы появления конфликтов и споров в отношении переданного им подарка в том случае, если данный предмет дарения имеет определённые недостатки. А всё потому, что в содержании документа будет содержаться письменное подтверждение того, что одаряемый готов принять имущество в его нынешнем состоянии.

    Договор дарения между супругами

    Проще говоря, даже в случае возникновения споров из-за низкого качества подаренного объекта (естественно, все особенности и недостатки передаваемого имущества должны быть отражены в содержании акта) – договор дарения невозможно будет оспорить в судебном порядка!

    Пример юристов сайта «Юридическая скорая помощь»

    Гражданка О. подарила своей племяннице легковой автомобиль. При этом, вместе с дарственной сторонами был оформлен акт приёма-передачи, согласно содержанию которого в даримой машине, на момент её передачи, наблюдались проблемы с двигателем.

    Спустя две недели племянница подала исковое заявление в суд, желая расторгнуть дарственную, аргументируя это тем, что при заключении сделки – она не обладала необходимыми техническими знаниями для того, чтобы оценить неисправность в полной мере.

    Суд отказал племяннице в иске, указав на то, что, подписав акт приёма-передачи – она не только согласилась принять подарок, но и подтвердила свою осведомлённость об имеющихся недостатках авто.

    Стоит отметить, что в большинстве случаев, даже если недостатки не были перечислены в подписанном сторонами дарения акте – суд примет сторону дарителя, так как в сложившейся ситуации очень сложно доказать, что на момент подписания акта, такие недостатки вообще существовали. Ведь, судя по подписанному одаряемому документу – их не было.

    Акт приёма-передачи должен быть составлен в нескольких экземплярах (как минимум в двух – по одному для каждой стороны сделки).

    Акт приема-передачи объекта недвижимости в 2020 году

    Сразу стоит отметить, что, помимо акта приёма-передачи квартиры или дома – факт перехода данного имущества в собственность одаряемого будет также подтверждаться, полученным им свидетельством о праве собственности и, собственно – самим договором дарения недвижимости.

    Как мы уже упоминали, специально установленного образца акта приёма-передачи недвижимости – нет. Однако, хотя законодатель оставил за сторонами право составлять данный документ в произвольной форме – документ обязательно должен содержать нижеприведённую информацию:

    1. Место, а также точная календарная дата составления;
    2. полная информация о сторонах сделки;
    3. реквизиты договора дарения, который является основанием для существования данного акта;
    4. точную и полную информацию о передаваемой недвижимости (фактическая рыночная стоимость, общая площадь, физический адрес, наименование объекта, кадастровый номер и пр.);
    5. реквизиты, а также наименование документов, передаваемых вместе с объектом недвижимости (например, межевой план или технический паспорт);
    6. перечень недостатков передаваемого имущества;
    7. указание на полное отсутствие претензий у сторон по состоянию объекта недвижимости.

    Если в дар передаётся земельный участок – опытные юристы рекомендуют обязательно прописать в его содержании категорию участка и его разрешённое использование (к примеру, земля для ведения личного подсобного хозяйства, участок сельскохозяйственного назначения и пр.). В случае, если на передаваемом по дарственной участке земли находятся какие-либо строения и постройки – это также необходимо упомянуть в акте.

    Можно ли отменить дарственную на квартиру?

    Кроме того, если при оформлении дарения вместо одной из сторон выступает его законный представитель – он должен иметь соответствующую доверенность, удостоверенную нотариусом! А, если в качестве дара выступает доля недвижимости – её размер необходимо отразить в договоре и акте.

    Как составить акт приема-передачи квартиры в 2020 году

    Как мы упоминали в прошлом параграфе, факт перехода собственности на квартиру от дарителя к одаряемому – будет подтверждаться, согласно действующему законодательству Российской Федерации, этими тремя документами:

    • дарственная;
    • дополнительный передаточный акт;
    • выданное в органах Росреестра, свидетельство о праве вступления в собственность.

    Специальная форма и образец акта приёма-передачи квартиры в 2020 году – отсутствует в российском законодательстве и стороны дарственной составляют его в произвольном виде с учётом сложившейся ситуации.

    При этом, для того чтобы данный документ обладал юридической силой – в нём следует указать:

    1. данные сторон сделки дарения недвижимости;
    2. место, а также дата составления документа;
    3. точные реквизиты договора дарения, который выступает основанием для оформления акта приёма-передачи;
    4. полное описание даримого недвижимого имущества (см. выше);
    5. реквизиты, а также наименование документов, передаваемых вместе с жильём;
    6. перечень недостатков и дефектов (как очевидных, так и не очевидных) отчуждаемой квартиры;
    7. указание на то, что стороны не имеют претензий по общему состоянию передаваемого имущества.

    Также, в случае отчуждения доли квартиры – нужно обязательно указать её часть, размер или процент.

    В том случае, если на одаряемой стороне выступает не одно, а группа лиц – в акте приёма-передачи квартиры необходимо указать полную информацию о принятии части квартиры каждым из участвующих, а также об отсутствии каких-либо претензий у этих лиц к получаемому им имуществу.

    Если же, при оформлении дарственной со стороны одаряемого или дарителя выступает его представитель – в основном документе и акте должны быть указаны реквизиты соответствующей нотариальной доверенности.

    Как составить акт приема-передачи земельного участка в 2020 году

    Основным правилом составления акта приёма-передачи земельного участка по дарственной в 2020 году – является указание главных особенностей и признаков, согласно которым можно идентифицировать данный участок и выделить его из числа аналогичных объектов.

    Пример от юристов сайта «Юридическая скорая помощь»

    Гражданин О. и гражданка К. – правильно составили акт приёма-передачи по дарственной участка земли, указав в нём кадастровый номер участка, а также его фактическую площадь и местоположение.

    Как и в случае оформления дарения недвижимости, описанных выше – в акте обязательно указываются реальные реквизиты самого договора дарения (дата составления, наименование и пр.).

    Самое важное при составлении такого документа – указать к какой именно категории земельных участков относится даримый объект! Также, если на нём имеются какие-либо строения – пропишите их в содержании акта.

    Приложениями к основному договору и акту приёма-передачи – выступают:

    • межевой план земельного участка;
    • его кадастровый паспорт.

    Именно эти документы даритель должен передать при заключении сделки одаряемому.

    Также, кроме полной информации о самом участке – стоит указать список документов, передаваемых дарителем одаряемой стороне в результате заключения сделки (межевой план, кадастровый паспорт и пр.).

    Стоит также отметить, что, если на стороне любого участника дарения выступает группа лиц – каждый из них должен подписать передаточный акт!

    Как составить акт приема-передачи движимого имущества в 2020 году

    Начнём с того, что дарение денежных средств в 2020 году – может совершаться в любой выбранной дарителем валюте. Таким же образом могут быть подарены акции, платёжные документы и другие ценные бумаги. Кроме того, даримые денежные средства – могут находиться на счёте или же быть в наличной форме.

    В акте приёма-передачи в этом случае – нужно указать:

    1. точную сумму;
    2. валюту, в которой деньги передаются в дар;
    3. сроки, а также способ передачи;
    4. где находятся даримые средства;
    5. каким способом (безналичным или наличным) будет осуществлена передача средств.

    Если же в качестве предмета дарения выступает автомобиль или любое другое транспортное средство – стороны указывают в акте следующую информацию:

    • марку автомобиля;
    • модель машины и её наименование;
    • год выпуска;
    • цвет, а также тип кузова;
    • номера двигателя, шасси, а также кузова.

    Помните, что в случае, если дарящая сторона не сняла транспортное средство с учёта – в акте и договоре нужно обязательно указать государственный номер авто.

    Аналогичным образом составляются передаточные акты и на другие объекты движимого имущества (описывается сам предмет дарения, делается акцент на отсутствии претензий и пр).

    Заключение: вопрос — ответ

    Я с дочерью оформила договор дарения квартиры и передаточный акт. Скажите, нужно ли подавать этот документ (прим. автора – акт приёма-передачи) вместе с дарственной в Росреестр для регистрации права собственности? Благодарю. Илона. Доброго времени суток, Илона! Сотрудники органов Росреестра не требуют от сторон сделки дарения предоставления передаточного акта, поскольку он является подтверждением факта передачи квартиры, но не перехода права собственности на неё. Здравствуйте, Олег. Моя тётя оформила на меня дарственную земельного участка, на котором находится постройка (старый дом). При этом, спустя неделю, тётя позвонила и сказала, что мне нужно подписать акт приёма-передачи. Однако, так как я недавно переехал в другой регион, могу ли я не подписывать данный документ? Спасибо за ответ. Николай. Здравствуйте, Николай! Согласно действующему законодательству, а именно – положениям 32 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, оформление передаточного акта при заключении сделки дарения – не является обязательным условием! Если Вы не хотите подписывать данный документ – можно обойтись без этого. ПредыдущаяСледующая

    Источник: https://law-03.ru/akt-peredachi-po-dogovoru-dareniya/

    Договор безвозмездной передачи имущества. Что такое и как составить?

    Акт безвозмездного дарения

    Обладая каким-либо имуществом по праву собственности, гражданин волен распоряжаться им на свое усмотрение. И помимо обычного использования – он может его продать, сдать в аренду или оформить договор дарения. Однако есть еще один вариант передачи имущества другому лицу, а именно – передача имущества в безвозмездное пользование.

    И если относительно дарственной все более чем понятно, то безвозмездное пользование часто вызывает вопросы о том, что именно подразумевается под этим. В нашей статье мы расскажем Вам, в чем отличие безвозмездного пользования от дарственной, чем является такая передача, а также расскажем, как правильно составить договор передачи имущества в безвозмездное пользование.

    Что такое безвозмездное пользование?

    Передача имущества в безвозмездное пользование подразумевает передачу описанного в договоре имущества (будь то недвижимость, либо иное имущество) другому лицу на некоторый срок с возможностью использования объекта договора. При этом за его использование не взимается платы, а по окончании действия документа имущество должно быть возвращено в том же виде, либо ином, предусмотренном договором.

    Сама передача имущества в данном случае будет являться ссудой. Если же передача будет не безвозмездной, то договор уже будет являться договором аренды, найма или займа. В отличие от дарственной, имущество передается временно, а не на постоянной основе с переходом имущественного права другому лицу.

    Что можно передать по этому договору?

    Согласно действующему законодательству РФ, предметом договора могут быть:

    • Земельные участки, в том числе обособленные природные объекты;
    • Предприятия или имущественные комплексы;
    • Здания, дома и сооружения;
    • Квартиры или определенная доля жилого имущества;
    • Автомобили, мотоциклы и другие транспортные средства;
    • Иное имущество, которое является непотребляемым. То есть использование которого не приведет к разрушению самого предмета договора.

    Исключениями могут являться те земельные участки или какие-либо иные объекты, которые по закону не могут быть переданы в пользование. В большей части случаев это касается охраняемых памятников природы и архитектуры.

    Внимание!

    При передаче имущества ссудодатель обязан снабдить предмет договора всеми необходимыми деталями, принадлежностями или иными вещами, которые необходимы для его использования.

    Передача производится вместе с сопроводительными документами (технические паспорта, инструкции, различные гарантийные талоны и прочие необходимые документы).

    Однако при желании сторон можно прописать в договоре передачу и без сопроводительных бумаг.

    Права и обязанности сторон – на что обратить внимание?

    У каждой из сторон договора при передаче имущества в безвозмездное пользование есть свои обязанности, которые необходимо знать и при необходимости подробно оговаривать, внося уточнения в договор.

    Обязанности ссудодателя

    Ссудодатель при оформлении договора обязан указать все имеющиеся недостатки, ведь предоставление объекта договора в надлежащем состоянии (согласно описанным в документе условиям) – это одна из основных его обязанностей.

    Именно он будет отвечать за недостатки, которые умышленно сокрыл от ссудополучателя, в особенности если по причине сокрытия этих недостатков были понесены убытки или даже причинен вред чужому здоровью. В таких случаях ссудополучатель будет вправе не только расторгнуть договор, но и требовать возмещение ущерба.

    Помимо этого, ссудодатель имеет право сам безвозмездно устранить недостатки, если не было существенных убытков во время использования.

    Особенно стоит помнить о том, что именно ссудодатель будет нести ответственность за то, что объектом договора был причинен вред третьему лицу.

    В таких ситуациях единственно верным будет обратиться в суд, чтобы доказать умысел или грубую неосторожность ссудополучателя.

    То есть то, что последний не выполнял условия договора и использовал имущество либо намеренно для причинения вреда, либо не по назначению.

    Обязанности ссудополучателя

    Ссудополучатель в свою очередь должен пользоваться передаваемым имуществом в строгом соответствии с договором. Если же конкретных условий использования не прилагается, то имущество принято использовать по прямому назначению.

    Помимо этого, задача сохранения объекта договора и содержание его в исправном состоянии тоже становится прямой обязанностью ссудополучателя. включает в себя регулярное проведение требуемых процедур (в случае с недвижимостью это может быть капитальный ремонт), а также полную оплату всех расходов подобного плана.

    Однако относительно оплаты содержания стороны могут обозначить в договоре отдельным пунктом другие условия. К примеру, чтобы ссудодатель сам вносил платежи.

    Ссудополучатель имеет право вносить улучшения. Причем – если они являются отделимыми, то остаются его собственностью.

    Если же улучшения неотделимы (к примеру, ремонт в квартире), то при их внесении без ведома ссудодателя они будут являться собственностью именно фактического собственника (ссудодателя). При этом возмещению улучшения подлежать не будут.

    По этой причине настоятельно рекомендуется обсуждать возможные улучшения с владельцем имущества, обозначая вероятные детали и, что также желательно, внося их в договор.

    На какой срок он оформляется и как завершается?

    По договору ссуды стандартно предусмотрено установление некого срока, на который предоставляется имущество.

    Однако стороны могут заключить договор передачи имущества в безвозмездное пользование без обозначения даты возврата, то есть документ будет оформлен на неопределенный срок.

    Расторжение договора может быть произведено по согласию сторон в таком случае, если не было нарушений условий договора.

    Когда установленный в договоре срок подходит к концу, как ссудодатель, так и ссудополучатель могут продлить договор на тех же условиях. Для этого ссудополучателю достаточно просто продолжить использовать имущество на тех же условиях, убедившись в том, что ссудодатель согласен на продление.

    Расторжение договора в одностороннем порядке может быть произведено, если:

    • Ссудодатель не передал объекта договора (включая частичную передачу, то есть без оговоренных необходимых вещей для использования имущества);
    • Ссудодатель скрыл факт наличия недостатков у имущества, в особенности если таковые мешают использовать объект;
    • Ссудодатель не оповестил ссудополучателя о том, что на это имущество имеют право иные лица;
    • Ссудополучатель использует имущество не по условиям договора или не по назначению (если условий использования не было в документе);
    • Ссудополучатель не поддерживал полученное в пользование имущество в надлежащем виде и не занимался содержанием, необходимым для объекта договора;
    • Ссудополучатель передал имущество третьему лицу без согласия ссудодателя.

    Как составить договор безвозмездной передачи имущества?

    Правильно составленный договор безвозмездной передачи для пользования, как правило, состоит из восьми пунктов:

    • ФИО, контактные данные и прочие личные данные каждой из сторон договора. Для юридических лиц это будут полные (без сокращений) именования предприятий, а также данные представителей (включая их должности, а также с указанием доверенностей, которые дают право заключать договор);
    • Детальное описание имущества, которое будет являться предметом договора. Вноситься должны все необходимые данные, их должно быть достаточно для его идентификации. Помимо описания, следует указывать имеющиеся недостатки, комплектацию и, что также желательно, составленные акты осмотра;
    • Цели и возможные способы использования этого имущества ссудополучателем, с уточнениями и достаточно четкой формулировкой;
    • Перечисление обязанностей каждой из сторон, которые они должны будут соблюдать согласно составляемому договору. Помимо общих требований к каждой из сторон, должно быть указано, в каком состоянии ссудополучатель должен как получить объект, так и вернуть его. Срок, на который предоставляется имущество, тоже прописывается в данном пункте;
    • Информация о стоимости объекта договора, которая должна быть подтверждена документально. В качестве доказательства могут выступать: квитанции о приобретении, бумага из оценочного бюро, а также различные справки о стоимости;
    • Описание затрат, которые потребуется нести ссудополучателю для поддержания надлежащего состояния имущества. Должны быть указаны не только сами возможные затраты, но и перечень действий, которые необходимо будет совершать (оплата коммунальных услуг, приобретение запчастей или расходных материалов) в отведенное время;
    • Ответственность, которую несут обе стороны заключаемого договора. Этот пункт посвящен по большей части именно рискам, которые могут иметь место. То есть случаям нанесения вреда как имуществу, так и третьим лицам, а также возможности досрочного расторжения договора вместе с описанием сего процесса;
    • Некие дополнительные условия, которые были оговорены сторонами заранее.

    Предупреждение

    После чего договор подкрепляется подписями сторон (и печатями, если таковое требуется для юридических лиц). Оформление документа обязательно производится в письменной форме для имущества, оценочная стоимость которого превышает установленную законом, то есть 10 тысяч рублей.

    Образец

    Скачать

    Скачать образец договора.doc

    Источник: https://vsenaslednikam.ru/dogovor-bezvozmezdnoj-peredachi-imushhestva.html

    Договор безвозмездного дарения: образец, бланк, скачать – Государственная инспекция Алтайского края

    Акт безвозмездного дарения

    Добавлено в закладки: 0

    Типовой договор дарения имущества – документ описывающий общий случай дарения, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать определенное имущество другой стороне (одаряемому) либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязан. Получается, что типовой договор дарения является безвозмездным в любом случае, реальном и консенсуальном в зависимости от обстоятельств, срока дарения или события, которое обуславливает дарение.

    Имуществом в данном случае может выступать все что угодно, будто движимое или не движимое имущество, денежные средства, ценные бумаги и тому подобное. Так что, имущество достаточно общее понятие. В случае с договором дарения имущества, именно это имущество будет выступать предметом договора.

    Сторонами договора дарения денежных средств могут выступать все субъекты гражданского права. Если договор заключается при участии физических лиц, в такой ситуации должна быть доказана их дееспособность.

    Граждане заключающие сделки должны быть дееспособны, при этом малолетние в возрасте от 6 до 14 лет могут получить право совершать сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды.

    Государство же может без ограничений выступать в роли дарителя по  типовому договору дарения, но при этом в качестве одаряемой стороны оно может выступать лишь при наличии договора пожертвования.

    Особенности договора

    Право на владение даром, которое имеет одариваемый по условиям договора дарения не переходят по наследству, если иное не указано в тексте договора. А вот обязанности дарителя передаются его наследникам, если иное не указано в тексте договора.

    Одаряемый имеет право до времени передачи ему имущества отказаться от выполнения договора дарения имущества. В таком случае договор дарения имущества считается расторгнутым.

    Форма договора определяется его предметом, сторонами в деле передачи права имущества и ценой. В соответствии со статьей 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации, договора дарения недвижимого имущества (и реальные, и консенсуальные) должны быть  заключены в письменной форме.

    В договоре дарения имущества упоминаются условия этого договора. Существенным условием данного договора является его предмет, то есть какое собственно имущество передается другому лицу во владение. Кроме того не маловажным фактором выступает срок действия договора дарения имущества.

    Образец договора дарения имущества

       Скачать образец договора дарения имущества в формате doc

    Источник:

    Акт безвозмездной передачи материальных ценностей. Образец и бланк 2020 года

    Акт безвозмездной передачи материальных ценностей, образец которого доступен для скачивания ниже, юридически закрепляет факт перехода каких-либо материальных ценностей от одной стороны к другой. Причем этими сторонами могут являться как физические, так и юридические лица. Главное – верно заполнить графы.

    Скачать документбесплатно

    ФАЙЛЫ
    Скачать пустой бланк акта безвозмездной передачи материальных ценностей .docСкачать образец безвозмездной передачи материальных ценностей .doc

    Если речь идет о принятии пожертвования бюджетным учреждением, то здесь понадобится предварительно заключать договор дарения либо пожертвования. Последний документ является одной из разновидностей договора дарения, но имеет свои нюансы.

    О договоре дарения подробно прописано в первом пункте 572 статьи ГК РФ.

    Дарение может совершаться и в устной форме (об этом ясно сказано в первом пункте 574 статьи ГК РФ), но только если:

    • Стоимость материальных ценностей не превышает 3 тыс. рублей.
    • Дарителем выступает не юридическое лицо.
    • В условиях отсутствует обещание преподнести дар в будущем.
    • Даром является движимое имущество.

    Если же объектом дарения выступает недвижимое имущество, то такой договор дополнительно подлежит государственной регистрации. Во всех остальных случаях между сторонами оформляется соответствующий договор. А акт безвозмездной передачи материальных ценностей является просто приложением к нему. Причем главный функционал этого документа – в конкретном перечне передаваемых товаров.

    Форма

    К оформлению договоров дарения и пожертвования предъявляются особые требования. Без них подобная документация не будет иметь юридической силы. Все нормативы изложены в 574 статье ГК РФ. Обязательно должны быть указаны реквизиты всех участвующих сторон, город оформления, дата подписания. Не обойтись также без ФИО представителей всех сторон.

    Важный нюанс: даритель в договоре может указать конкретное назначение материальных ценностей, а одаряемый в этом случае обязуется предоставлять отчет о проделанной работе.

    Кому могут безвозмездно передаваться материальные ценности

    В качестве принимающих пожертвования могут выступать как частные, так и юридические лица, а также различные учреждения,  том числе:

    • Больницы, лечебные центры.
    • Воспитательные и образовательные учреждения различной направленности.
    • Организации социальной защиты населения.
    • Благотворительные организации и фонды.
    • Научные организации.
    • Музеи, выставки.
    • Религиозные и общественные организации.

    Подробнее эти моменты прописаны в 124 статье ГК РФ.

    Важный момент: на то, чтобы принять пожертвование, у таких организаций не требуется чьего-либо разрешения. Об этом ясно сказано во втором пункте 582 статьи ГК РФ.

    Таким образом, даже государственное учреждение вправе принимать пожертвования в виде материальных ценностей. Важно, чтобы этот факт был верно юридически оформлен. Иначе у бухгалтерии учреждения возникнет много нерешаемых проблем.

    Заполнение акта безвозмездной передачи

    Как и все документы подобного рода, акт состоит из нескольких частей. Сверху вниз должна быть указана следующая информация:

    • Наименование документа.
    • Номер. Впоследствии он указывается в регистрационных бумагах.
    • Дата подписания. Иногда отдельно указывается число составления, но это не обязательно. Важно, чтобы хотя бы одна дата в акте присутствовала.
    • Информация о компании-дарителе. Она включает в себя ФИО представителя, а также ссылку на документ, согласно которому последний действует.
    • Название организации, к которой переходят ТМЦ. Здесь также важно указывать ФИО представителя и документа, на основании которого он имеет право подписывать акты подобного рода.
    • Перечень имущества, которое передается безвозмездно.
    • Сколько экземпляров акта составлено.
    • Подписи представителей участвующих в передаче сторон.

    Таблица

    Перечень ТМЦ, обязательный для акта безвозмездной передачи материальных ценностей, может быть оформлен в виде таблицы. В доступном для скачивании образце эта таблица содержит несколько граф:

    • Порядковый номер наименования материальной ценности.
    • Непосредственно название.
    • Количество единиц товара одного наименования.
    • Цена одной передаваемой единицы.
    • Общая сумма передаваемых безвозмездно материальных ценностей.

    В официальных бумагах также принято подводить итоги таблиц. Эта бумага не исключение. В конце таблицы должна быть указана общая сумма передаваемых ценностей. Если точная цифра не известна, можно воспользоваться среднерыночной стоимостью на конкретную вещь.

    Налоги

    Стоимость передаваемого безвозмездно имущества, согласно 270 статье НК РФ, не учитывается при расчете налога на прибыль. То есть от безвозмездной передачи налоговая база не уменьшается. Это правило действует вне зависимости от выбранной организацией формы налогообложения.

    Стоимость материальных ценностей

    При заполнении документации много вопросов обычно вызывает момент указания цены передаваемого имущества. Ответ здесь прост: следует указывать ту цену, которая существовала на товар при последней реализации. Если же передаваемое оценивалось слишком давно, то берут среднюю рыночную цену.

    Нюансы договора

    Гражданский кодекс (конкретно пункт третий 582-й его статьи) подразумевает любопытный момент. Даритель может описать предназначение передаваемых материальных ценностей, использование их по определенному назначения.

    В договоре дарения также могут быть указаны формы отчета, который одаряемый предоставляет дарителю.

    Если эти условия четко прописаны, то организация, которая приняла пожертвование, должна вести отдельный учет для пожертвованного имущества.

    Обычно акт безвозмездной передачи материальных ценностей заполняется в двух экземплярах. Один остается у дарителя, второй – у принимающего дар. Важно наличие подписей и перечня.

    Акты в виде приложений хранятся столько же, сколько договор дарения. А он может вообще не иметь срока давности.

    Скачать документбесплатно

    Источник:

    Договор дарения: образец заполнения, бланк скачать

    Договор дарения – один из старейших договоров гражданского права, опосредующий безвозмездный переход имущества, вещи или права от одного субъекта другому.

    Согласно п.1. ст.572 гл. 32 ГК РФ договор дарения предполагает безвозмездную передачу или обязанность одной стороны (дарителя) передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

    Как видно из самого определения договор дарения может быть реальным или консенсуальным (т.е. обязательство одной стороны передать определенное имущество второй стороне в момент, не совпадающий с моментом подписания соглашения, то есть в будущем).

    Безвозмездный характер сделки – вот основное отличие договоров дарения, однако этот факт не освобождает одариваемого от обязательств :

    • использовать подаренное ему имущество во общественных целях;
    • не препятствовать дарителю при реализации его права пользования объектом дарения, если таковое было оговорено в соглашении);
    • прочих встречных требований.

    Однако это не означает, что такая сделка может иметь возмездный характер или предполагает наличие мотива у дарителя . Такие договоры автоматически признаются ничтожными. Договор дарения признается недействительным также в случае, если в нем содержится необходимость каких-либо действий со стороны одариваемого для получения дара .

    Предмет договора дарения

    Имущественные права, выступающие предметом дарения, могут иметь как характер права требования, так и вещный характер. Можно подарить право на что-то, а можно конкретную вещь или товар. Важно, что обещание подарить, договором не является .

    Предметом договора дарения могут быть любые вещи, не изъятые из оборота , даже такие специфические , как ценные бумаги и деньги. Дарение вещей, ограниченных в обороте (охотничьего оружия), не должно вести к нарушению их специального правового режима, т. е.

    если вы собрались подарить партнеру по бизнесу оружие, то убедитесь, есть ли у него на то соответствующие лицензии и разрешения.

    В отдельных случаях предметом договора дарения могут выступать долговые обязательства (иначе говоря, освобождение от обязательств), а точнее прощение долга, перевод долга, исполнение обязательств за должника.

    Источник: https://giak.ru/prochee/dogovor-bezvozmezdnogo-dareniya-obrazets-blank-skachat.html

    Типовой бланк договора Дарение

    Акт безвозмездного дарения

    ДОГОВОР ДАРЕНИЯ

    Г. Подольск микрорайон Львовский                                                                        “___” _______________ 20___ года

    Муниципальное дошкольное образовательное учреждение центр развития ребенка –   детский сад № 8 «Светлячок», именуемое в дальнейшем «Одаряемый», в лице заведующего_______________, действующей на основании Устава , с одной стороны, и _____________________________, именуемый в дальнейшем «Даритель» с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

    1. Предмет договора

    В соответствии с настоящим договором Даритель передает Одаряемому в безвозмездное владение и пользование следующее имущество: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, которое будет использовано на нужды МДОУ № 8 «Светлячок ________________________________________________________________________________________________________________________________________

    1.3.Передача имущества оформляется путем подписания акта приема-передачи.

    Имущество считается переданным с момента подписания указанного акта и фактической передачи.

    1.4.Указанное имущество не является предметом залога и не может быть отчуждено по иным основаниям третьими лицами, в споре и под арестом не состоит.

    2.Обязанности и права сторон.

    2.1.Даритель обязуется:

    1. Своевременно передать Одаряемому имущество в состоянии, позволяющем его беспрепятственное использование по прямому назначению.

    2.Принять по Акту имущество при прекращении срока действия настоящего договора;

    2.2.Одаряемый обязуется:

    1) Использовать имущество в соответствии с условиями Договора и назначением имущества.

    2)Содержать принятое в пользование имущество в сохранности, в исправном состоянии;

    3. Сроки исполнения обязательств

    3.1. Указанное в Договоре имущество должно быть передано Одаряемому по акту приема-передачи не позднее ___3___ дней с момента подписания настоящего договора.

    3.2. Имущество передается в бессрочное пользовании

    4. Действие непреодолимой силы

    4.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за выполнение обязательств по настоящему Договору, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать.

    4.2. Сторона, которая не исполняет своего обязательства, должна дать извещение другой стороне о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по Договору.

    5. Порядок разрешения споров

    5.1. Все споры или иные разногласия, возникающие между сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами.

    6. Порядок изменения и дополнения Договора

    6.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами.

    6.2. Досрочное расторжение Договора может иметь место по соглашению сторон.

    7. Прочие условия

    7.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

    8. Подписи и реквизиты сторон

    _________________________

    __________________________

    ___________________________

    (фамилия, имя, отчество)

    Паспортные данные:

    серия __________ номер____________

    дата выдачи______________________

    кем выдан _______________________

    ________________________________

    Адрес места жительства: ________________________________ _____

    Конт. телефон: ___________________

    _________________________________

    (подпись Дарителя )

    Юридический адрес: Московская область, г. Подольск, микрорайон Львовский

    Почтовый адрес: 142155 Московская область. г. Подольск, микрорайон Львовский, ул. Садовая, д.6

    ИНН/КПП 5074019100/507401001

    БИК 044695000

    ОГРН 1035011453454

    ОКПО 51939256

    р/с 40701810546953000001

    Заведующий МДОУ ЦРР д/с № 8 «Светлячок»

    __________Зюбенко Е.А.

    Одаряемый                                                                                  Даритель

    Источник: https://sad8podr.edumsko.ru/finance/nonbudget_source/post/126680

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

      ×
      Рекомендуем посмотреть