Дарение у нотариуса цена
Стоимость договора дарения у нотариуса в 2019 году: сколько стоит составить и оформить?
Договор дарения представляет собой гражданско-правовую сделку, при заключении которой один гражданин передает в дар второму имущество.
отличительная черта этого соглашения – безвозмездность. Но при оформлении придется потратиться на услуги нотариальной компании.
Какова стоимость договора дарения у нотариусав 2019 году?
Стоимость услуг
Стоит отметить, что договор дарения заверять у нотариуса совершенно необязательно. Но придется обращаться к данному юристу, если в дар передается недвижимость, имеющая несколько собственников. Также обязательно обращаться к нотариусу, если одна сторона сделки настаивает на заверении.
При пользовании услугами нотариальной конторы придется подготовить денежные средства. Стоимость работы специалиста рассчитывают с учетом двух факторов:
- Основной тариф, устанавливаемый российским законодательством. Юрист не имеет право его увеличивать или уменьшать по своему желанию.
- Дополнительные услуги, которые определяются самим нотариусом, поэтому в разных конторах цена может отличаться.
Стоимость тарифа и технически-правовых услуг стоит рассмотреть более подробно.
Нотариальный тариф
Базовый тариф, устанавливаемый законодательством, разнится в зависимости от того, состоят ли стороны сделки в родственных связях.
Льготная стоимость услуг предусмотрена исключительно для близких родственников. Закон относит к ним детей, супругов, родителей, родных братьев и сестер, внуков, бабушек и дедушек.
Указанные категории граждан имеют право оплатить только 0,3% от стоимости дара. При этом минимальная сумма составляет 300 рублей.Если же стороны договора не состоят в близкой родственной связи, то нотариальный тариф будет иметь следующие расценки:
- При стоимости подаренного имущества менее одного миллиона рублей, потребуется оплатить нотариусу 1% от этой суммы. Минимальный размер тарифа составляет 300 рублей.
- Если цена дара более миллиона, но менее 10 миллионов, то внести понадобится 10 тысяч рублей и еще 0,75% от стоимости подарка.
- При стоимости переданного имущества более 10 миллионов рублей, тариф будет составлять 77,5 тысяч рублей и 0,5 % от цены дара.
Таким образом, оплата базового тарифа для сторон сделки, не являющихся родственниками, обходится достаточно дорого.
Дополнительные услуги
Дополнительные услуги связаны с консультациями, составлением документов и прочими нотариальными функциями. Если гражданин не обладает юридическими знаниями, то ему приходится обращаться за помощью к нотариусу. Это влечет за собой определенные расходы.
Цены на дополнительные услуги в каждой нотариальной конторе свои. Точные расценки может сказать только сам юрист. Примерная стоимость услуг выглядит следующим образом:
- Написание дарственной — до 10 тысяч рублей.
- Подготовка бумаг для дальнейшей регистрации перехода права на собственность – от тысячи рублей.
- Сопровождение при регистрации — от 5 тысяч рублей.
Чтобы сэкономить денежные средства, необходимо постараться самостоятельно составить договор дарения и лично заниматься регистрацией.
Для этого нужны правовые знания. Можно предварительно проконсультироваться с обычным юристом, это будет стоит намного меньше.
Регистрация и ее стоимость
После оформления дарственной требуется провести регистрацию права собственности на имущество. Сама же сделка в настоящее время не регистрируется.
Занимается процедурой орган Росреестра.
Для подачи заявления и пакета документации можно обращаться не только в Росреестр, но и в Многофункциональный центр. Это существенно облегчит порядок регистрации.
Заявление гражданин вправе подавать лично или через представителя. В последнем случае требуется оформление доверенности.
Вместе с заявкой необходимо принести следующие бумаги:
- Паспорт.
- Квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины.
- Договор дарения.
- Документ, удостоверяющий наличие права собственности на передаваемое в дар имущество у дарителя.
- Кадастровый паспорт объекта недвижимости.
- Письменное согласие супруга на дарение совместного имущества.
- Разрешение органов опеки и попечительства, если в сделке принимает участие несовершеннолетнее лицо.
За регистрацию перехода права собственности на подаренное имущество также придется заплатить госпошлину. Ее величина отличается в зависимости от статуса заявителя. Если регистрация производится физическим лицом, то понадобится внести 2 тысячи рублей, если юридическим – 22 тысячи рублей.
Таким образом, оформление договора дарения – процедура дорогостоящая, если передавать в дар имущество с высокой стоимостью. Нотариальные услуги требуют больших финансовых расходов плюс необходимо платить за проведение регистрации.
Следующая
Источник: https://yur-pomoshch.info/o_nasledstve/notarius/skolko-stoit-oformit-dogovor-dareniya-u-notariusa
Сколько стоит оформить договор дарения у нотариуса?
Дарственная является особым способом передачи во владение собственности. Нотариально заверенный документ дарения является гарантом наследования, которое почти невозможно оспорить в судебном порядке.
Однако за услуги нотариуса необходимо будет хорошо заплатить. Какая стоимость договора дарения у нотариуса 2020 года? Все расценки строго прописаны в Налоговом Кодексе, а также в Основах о нотариате, которые распространяются по всей территории России.
На что можно оформить дарственную?
Согласно Гражданскому Кодексу к недвижимости можно отнести любое имущество, которое связано с землей. Такой вид имущества невозможно переместить, так как это бы принесло ущерб собственности. Наследователи могут передавать различные виды недвижимого имущества в дар:
- Участок земли.
- Квартира.
- Жилое помещение.
- Дачный дом.
- Отдельный частный дом.
- Автогараж.
- Объекты, предназначенные для коммерческой деятельности.
- Различного назначения судна.
Договор дарения должен быть правильно составлен и нотариально заверен. В документе должны быть прописаны все нюансы относительно одаряемого и дарителя, а также имущества, которое передается во владение. Грамотно и точно переданная информация в договоре является гарантией неоспоримости дарственной и права на законное исполнение.
Дарственная на имущество должна составляться согласно данным, которые выдают в различных государственных отделах: БТИ, Домовой книге, Кадастровом Реестре. Также важно учесть, существуют ли сторонние наследники на часть имущества по закону. Если таковые есть, то необходимо отделить их долю в наследстве при оформлении дарственной.
Если в договоре дарения будет опечатка или неточное представление данных, то в отделе регистрации документ будет отдан для переоформления. Это повлечет за собой дополнительные расходы, что, конечно же, нежелательно. Поэтому следует внимательно отнестись к грамотности и точности информации, указанной в дарственной.
Сколько стоит оформление дарственной?
Затраты, которые понесет владелец имущества, можно разделить на три категории:
1. Оплата работы нотариуса.
2. Оплата Госпошлины.
3. Оплата налога на имущество.
Оплата работы нотариуса
Стоимость услуг нотариуса при оформлении договора дарения состоит из:
- Стандартно определенного тарифа по НК.
- Дополнительных услуг.
Все услуги нотариуса утверждены в Налоговом Кодексе и во всех частях страны действуют с одинаковой силой. Любые дополнительные услуги нотариуса оплачиваются согласно индивидуальным расценкам, которые не регламентируются законом.
В связи с этим граждане разных городов России могут заплатить различную сумму за одинаковый процесс оформления договора дарения. В полученном от нотариуса документе будет указана стоимость оказанных услуг: сумма, уплаченная по законному тарифу и сумма за дополнительные услуги.
Дополнительные услуги включают в себя:
- Составление и распечатка договора.
- Консультации и прием клиента.
- Оплата услуг других специалистов.
- Печать необходимого количества копий.
Цена на вышеприведенные услуги никак не контролируется правоохранительными органами, поэтому она устанавливается нотариусом самостоятельно. В связи с этим точно сказать, сколько стоит оформить договор дарения у нотариуса в вашем регионе невозможно.
В зависимости от документа в больших городах стоимость услуг нотариуса может колебаться от 2 000 до 10 000 рублей.
В самой Москве оформление дарственной может обойтись в среднем 5 000 рублей за дополнительные услуги, а также необходимо будет учесть стандартный тариф.
Однако если оформление относится к супругам, то за письменное соглашение нотариус может взять не больше 2000 рублей (до 1500 рублей за услуги и 500 рублей по тарифу).
Стандартные тарифы на услуги нотариуса
Дарственная для близких родственников будет иметь определенную стоимость, которая определенна в Налоговом Кодексе.
К ближайшим родственникам относятся: муж (жена), дети (родные, усыновленные), родители, сестра или брат (родной, сводный).
Цена договора дарения у нотариуса будет таковой:
- Согласно тарифу – 0,3% от оценки имущества.
- Дополнительные услуги – не меньше 4500 рублей.
При условии, что дарственная оформляется не для близкого родственника, то стоимость будет варьироваться от оценки имущества, а значит, дороже:
- До 1 млн. руб. – 1% от оценки имущества.
- От 1 млн. руб. до 10 млн. руб. – 10 000 руб. + 0,75% от стоимости, которая больше 1 млн. руб.
- От 10 млн. руб. – 77 500 руб. + 0,5% от стоимости, которая больше 10 млн. руб.
Из этого следует, что при дарении имущества ближайшему родственнику, оформление документов будет примерно 4 500 рублей. Однако стоит учесть дополнительные расходы, в которые будут включены оплата составления дарственной, а также регистрационные услуги в определенных государственных отделах.
Сколько стоят дополнительные услуги?
Для экономии средств к нотариусу на прием можно прийти с уже составленным документом. Ему останется только проверить данные относительно сделки и провести дарственную через Регистрационный отдел.
Однако если граждане сомневаются в возможности самостоятельно составить документ, то они могут обратиться за помощью к специалисту. Сколько стоит составить договор дарения у юриста, он вам скажет отдельно.
Для того чтобы сориентироваться, во сколько вам могут обойтись дополнительные расходы, обратите внимание на следующие усредненные расценки:
- Стоимость составления – до 10 000 рублей.
- Сбор документации для регистрации – от 1 000 рублей.
- Оформление регистрации в соответствующем отделе – от 5 000 рублей.
Также стоит учесть госпошлину, которую следует уплатить для прохождения регистрации. Она будет составлять 1 000 рублей. Если такую процедуру выполняет нотариус, то он возьмет дополнительную оплату.
Срок оформления дарственной может быть до 2 недель. Многое зависит от длительности прохождения документов в регистрационном отделе.
Из этого следует, что минимальные затраты на дарственную будут в сумме около 4 500 рублей, где 300 рублей пойдет на оплату установленного тарифа, а остальная сумма за дополнительные услуги нотариуса. Однако стоит учесть, что часть оплаты зависит от оценки имущества, поэтому сумма может быть в несколько раз больше.
Источник: http://expert-nasledstva.com/stoimost-dogovora-dareniya-u-notariusa/