Договор дарения доли квартиры нескольким одаряемым образец

Содержание

Договор дарения 1/2 доли квартиры (образец) 2020, дарение 1/2 доли квартиры второму собственнику

Договор дарения доли квартиры нескольким одаряемым образец

2 004 просмотров

Дарственная – документ, который наиболее часто используется при заключении сделок с недвижимостью между родственниками. Но можно ли безвозмездно передать не все имущество, а только его часть? А если необходимо подарить квартиру двум людям? Позволяет ли это современное законодательство, вы узнаете, прочитав нашу статью.

Можно ли подарить 1/2 доли квартиры

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый человек имеет право на неприкосновенность своей собственности. Ему дается полное право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Именно поэтому, если у вас в личном владении имеется объект недвижимости (или его часть), то вы можете подарить или его целиком, или же только его долю.

Однако при совершении такой сделки необходимо выполнение следующих условий:

  • даритель добровольно и безвозмездно передает во владение другому лицу долю своей недвижимости;
  • одаряемый готов принять на себя не только право на жилье, но и нести обязанности по его содержанию и выплате налогов.

Если эти условия не соблюдены, то дарственная может быть признана незаконной и быть отменена.

Также договор дарения отменяется в случаях, предусмотренных ст. 578 ГК РФ:

ОснованиеПримечание
Совершение одаряемым противозаконных действий в отношении дарителя или членов его семьиЕсли после отчуждения имущества человек посягает на жизнь, здоровье бывшего владельца доли жилья, то он сам (или в случае его смерти наследники) могут обратиться в суд и отменить сделку. Доказательствами могут послужить решение суда о привлечении получателя дара к уголовной ответственности, решение по материалу проверки о причинении телесных повреждений и т.д.
Ненадлежащее обращение или содержание с подаренным жильемНапример, если лицо приняло в дар квартиру, но не поддерживает ее в надлежащем состоянии (не ремонтирует, либо намеренно ухудшает ее состояние), то бывший владелец так же через суд може вернуть себе имущество.
Смерть одариваемого прежде смерти дарителяВ этом случае имущество не переходит по наследству, а по решению судебных органов возвращается предыдущему собственнику. Это условие необходимо прописывать в самом договоре дарения.

Сделка по безвозмездному отчуждению части объекта недвижимости может быть совершена как между одним одаряемым и одним дарителем, так и с участием нескольких получателей подарка.

Если в дарственной не указано, какая именно часть переходит во владение каждого из одаряемых, то имущество переходит в их совместное владение.

Как правильно составить договор дарения двум одаряемым в равных долях

Договор дарения составляется в соответствии с нормами права, которые закреплены в ст. 574 ГК РФ. В целом договор дарения части доли не значительно отличается от обычной дарственной на имущество. Например, в статье «Договор дарения между близкими родственниками», мы уже рассматривали этот вопрос.

В дарственной, оформляемой на двух человек необходимо указать следующее:

  • дата и место составления;
  • данные каждого из одаряемых;
  • сведения о дарителе;
  • информация об объекте недвижимости (месторасположение, размер, особенности конструкции и т.д.);
  • основание, на котором возникло право собственности на предмет дарения у отчуждающего лица;
  • размеры долей, которые безвозмездно передаются (в противном случае будет считаться, что доли равные, а собственность общая);
  • указание на то, что даритель добровольно и безвозмездно готов отдать имущество;
  • согласие каждого из принимающих подарок на это;
  • подпись каждой из сторон сделки;
  • удостоверение законности сделки личной подписью и оттиском печати нотариуса.

В соответствии с требованиями ФЗ №122 «О регистрации права на объекты недвижимости и сделок с ними» с 2016 года все юридически значимые действия с долями квартиры необходимо заверять у нотариуса.

Образец договора дарения ½ доли квартиры

Так как для совершения подобной сделки необходимо нотариальное удостоверение, то составление дарственной можно предоставить и нотариальной конторе. Однако стоимость таких услуг достаточно высока. Поэтому предлагаем вам воспользоваться образцом, который после заполнения можно уже заверить.

Образец договора дарения ½ доли квартиры

Договор составляется в количестве экземпляров, кратном числу сторон сделки (каждому дарителю и каждому одариваемому). Еще одна дополнительная копия должна быть предоставлена в органы Росреестра при регистрации сделки.

Как подарить 1/2 долю квартиры

Процедура переоформления части доли жилого помещения не очень сложная. Однако необходимо соблюдать определенный порядок действий. Лучше всего доверить проведение сделки юристу, который специализируется на жилищном праве. Это поможет не только минимизировать свои силы и затраченное время, но и обезопасить каждую из сторон сделки.

Порядок действий

  1. Принятие решения. Перед тем как составлять дарственную, необходимо взвесить все за и против, обсудить с одаряемыми, желают ли они принять такой подарок. Выбрать соответствующую форму договора. Возможно это будет не дарение, а продажа доли квартиры или мена. В каждой конкретной ситуации необходим индивидуальный подход.

  2. Сбор документов. Зачастую некоторые справки приходится ждать несколько дней или недель. Например, выписку из ЕГРН, которая необходима для заключения договора, можно получить через 10 дней, а поквартирную карточку – через 3.
  3. Составление договора.

    Лучше всего обратиться к юристу, который на основе действующего законодательства изготовит документ. Это будет стоить дешевле, чем оформление дарственной у нотариуса. Хотя можно попробовать и самостоятельно составить договор, но на это потребуется больше времени и знаний.

  4. Нотариальное удостоверение.

    В какую из нотариальных палат обращаться, решать вам. Однако она должна находится в том же регионе страны, где расположен и предмет сделки.

  5. Обращение в Росреетр. С необходимым пакетом документов одариваемые обращаются в региональное отделение или же в МФЦ. О процедуре дарения доли через МФЦ, мы уже рассказывали в нашей статье.

  6. Получение выписки из ЕГРН. Через 14 дней после сдачи документов в Росреестр одаряемые получают выписку и становятся полноправными владельцами части недвижимости.

Необходимые документы

Для оформления дарственной на ½ доли квартиры необходимо собрать такие бумаги:

  • паспорта всех участников сделки;
  • техническая документация на отчуждаемую недвижимость;
  • выписка из реестра недвижимости о владельце;
  • поквартирная карточка;
  • договор –основание возникновения права собственности о дарителя (договор мены, приватизации, купли-продажи и т.д.).

Стоимость

Стоимость услуг нотариуса на оформление договора дарения достаточно высока. Она образуется из нормативных тарифов, установленных государством и из цены технических услуг самого нотариуса.

За регистрацию права в едином реестре недвижимости в 2020 году придется заплатить госпошлину в размере 2000 рублей. Этот тариф определен в ст. 333.33 НК РФ.

Специалисты нашего сайта – высококвалифицированные юристы. Поэтому если у вас остались какие-то вопросы о том, как подарить часть доли в жилой недвижимости, то свяжитесь с нами любым удобным способом. Консультация оказывается абсолютно бесплатно, а полученный совет может оказаться бесценным.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

Источник: http://allo-urist.com/dogovor-dareniya-1-2-doli-kvartiry-obrazets/

Договор дарения квартиры двум одаряемым (дарственная, образец, бланк) – 2020, близкими, доли, участка, Росреестр, недвижимости

Договор дарения доли квартиры нескольким одаряемым образец

Дарение – один из способов передачи недвижимости, пользующийся популярностью. Обычно его используют родственники. Манипуляция позволяет минимизировать вероятность расторжения сделки по инициативе третьих лиц, ведь даритель может подтвердить свое волеизъявление. Кроме того, подаренное имущество не делится при расторжении брака.

Если человек обратится к действующему законодательству, он столкнется с положениями о многосторонних сделках. Правильно применяется ко всем видам договоров.

Документ, регламентирующий процедуру дарения, исключением из правила не является. Это значит, что в роли сторон сделки могут выступать не только 2, но и большее количество людей. Так, на практике могут встречаться манипуляции, в которых принимают участие 1 даритель и 2 получателя и наоборот. Регламентирует проведение мероприятия договор дарения квартиры двум одаряемым.

Все бумаги должны быть составлены в соответствии с установленными правилами. Только в этом случае они считаются действительными и могут регламентировать процедуру. Процедура оформления договора не отличается сложностью, однако требует наличия специфических знаний. Получить их можно, только изучив актуальную информацию по теме.

Чтобы разбираться во всех нюансах сделки, потребуется ознакомиться с основными понятиями, которые будут фигурировать в ней. Главное из них – договор дарения. Он представляет собой гражданско-правовой документ, который регламентирует процедуру безвозмездной передачи имущества. Хозяина недвижимости, который дарит свою квартиру другому лицу, называют дарителем, а получателя – одариваемым.

Главный признак такого договора – безвозмездность. Несмотря на то, что передаваемое имущество имеет свою цену, этот факт не фигурирует во время осуществления дарения. Чтобы сделка могла быть выполнена, недвижимость должна принадлежать лицу, которое хочет ее безвозмездно передать.

Согласно действующему законодательству, дарение может происходить сразу в момент заключения сделки или представлять собой обещание передачи недвижимость через какое-то время.

Если стороны прибегнут к последней форме взаимодействия, дата заключения договора не будет совпадать с моментом фактической передачи имущества.

Особенности сделок отличаются друг от друга, однако обе манипуляции регулирует ГК РФ.

Глава-32 — Дарение

Чтобы сделка была классифицирована, как дарение, она должна быть безвозмездной. Однако некоторые варианты дарения могут подразумевать выдвижение встречного обязательства.

Например, человек, передающий недвижимое имущество, может указать в договоре, что, несмотря на то, что владельцем недвижимости он больше являться не будет, бывший хозяин недвижимости сможет безвозмездно пользоваться ей.

Договор дарения – это не одностороння сделка. Она может заключаться между 2 и более лицами. Согласно установленным правилам, люди или организации, выступающие в качестве одаряемого, должны подтвердить согласие на получение дара. Следует помнить, что у них существует возможность ответить отказом.

Существуют и другие признаки договора дарения.

К ним относятся:

  • уменьшение количества имущества дарителя;
  • увеличение имущества у одариваемого;
  • намерение дарителя одарить.

Все признаки связаны между собой. Они являются необходимыми атрибутами того, чтобы дарение было признано действительной сделкой.

Помимо признаков, на действительность манипуляции оказывает влияние правоспособность и дееспособность сторон. Так, дарить и принимать имущество могут практически все лица. Однако, в зависимости от статуса участников манипуляции, могут присутствовать запреты и ограничения.

Договор дарения денег можно не заверять у нотариуса, а сделать его в устной форме.

В каком размере оплачиваться налог на дарение земельного участка — юристы расскажут здесь.

Оформление

Чтобы договор дарения квартиры двум одаряемым был признан действительным, он должен быть оформлен в соответствии с правилами. Документ, соответствующий установленным требованиям, позволяет передать недвижимость на безвозмездной основе. Если у человека возникают затруднения при составлении бумаги, он может использовать готовый образец.

Если в качестве одариваемого выступают 2 лица, предметом договора будут являться 2 доли или 2 части передаваемого имущества. Утверждение актуально только в том случае, если передаваемая в дар недвижимость полностью принадлежит дарителю.

Перед тем, как заключать договор, необходимо определить количество имущества, которое будет передано каждому лицу и если подобная информация отсутствует в документе, одариваемые получат равные доли

Занимаясь составлением документа, необходимо помнить о том, что в нем должна присутствовать информация о каждом человеке, который получит имущество. Во время процесса оформления необходимо помнить и о количестве экземпляров документа.

Каждый участник процесса должен получить свою копию бумаги. Кроме того, дополнительный экземпляр документа потребуется подготовить для регистрирующего органа.

Образец содержания

Чтобы узнать, в какой форме должен быть составлен договор, необходимо обратиться к статье 574 ГК РФ. Нормативно-правовой акт содержит все требования, которые предъявляются к договору.

Так, согласно установленным правилам, форма документа зависит от:

  • вида договора;
  • сторон, которые будут принимать участие в сделке;
  • предмета дарения.

Статья 574. Форма договора дарения

Если человек хочет подарить недвижимость сразу нескольким лицам, договор должен быть составлен строго в письменной форме. Все иные разновидности способы заключения сделки считаются ничтожными.

Специальный бланк для составления договора не предусмотрен. Лицам, решившим оформить документ, придется разрабатывать его самостоятельно. Следует помнить, что действительной будет считаться только та бумага, которая была составлена с учетом существующих правил.

Чтобы минимизировать вероятность ошибки, стороны могут использовать образец готового договора в качестве примера. Кроме того, в 2020 году существуют специальные фирмы, готовые за определенную плату выполнить оформление документа за клиента. Аналогичную манипуляцию способен выполнить и нотариус.

Равные доли

Одаривая сразу несколько лиц, человек самостоятельно определяет их доли в передаваемой недвижимости. Если он не укажет этот параметр в договоре, стороны получат равные доли.

Аналогичное условие можно включить и в сам договор. Обычно даритель распределяет имущество в равных пропорциях, если в роли одариваемых выступают близкие люди. Закон не запрещает указывать подобные условия в любых договорах дарения.

Если в договоре дарения доли фигурирует маленький гражданин, которому еще не исполнилось 14 лет, сделка может быть проведена только с участием его законного представителя.

Если человек находится в возрасте от 14 до 18 лет, он может получить право самостоятельно подписывать некоторые бумаги.

Однако в сделках, касающихся совершения манипуляций с недвижимостью, все равно потребуется участие законного представителя несовершеннолетнего.

Процедура безвозмездной передачи долей в квартире сразу нескольким лицам отличается от привычной операции дарения.

Так, согласно установленным правилам, потребуется составить не 1 договор, а несколько, если планируется дарение больше 1 части за раз.

При этом в документе должно присутствовать тщательное описание величины каждой доли и информация об участнике манипуляции, которому часть недвижимости будет принадлежать в дальнейшем.

Регистрация в Росреестре

Согласно действующему законодательству, все сделки, в которых фигурирует недвижимость, должны быть зарегистрированы. Аналогичное правило действует и в отношении дарения, получателями имущества при котором будут являться несколько лиц. Чтобы зарегистрировать сделку с недвижимостью, потребуется обратиться в МФЦ или Росреестр.

Для выполнения манипуляции придется совершить следующий порядок действий:

  1. Обговорить все условия и подготовить договор дарения.
  2. Оплатить госпошлину за переход прав.
  3. Посетить регистратора и в его присутствии подписать бумагу, регламентирующую сделку.
  4. Составить заявление, подготовить пакет документации и передать на регистрацию.
  5. Получить бумагу, подтверждающую принятие документации.
  6. Дождаться, пока свидетельство будет готово.
  7. Получить документ, подтверждающий переход прав к одариваемым.

Скачать образец договора от двух дарителей одному одаряемому

Перед тем, как отправляться к регистратору, необходимо еще раз убедиться, что квартира действительно принадлежит дарителю и не находится в обременении.

Чтобы регистрирующий орган начал процедуру, потребуется предоставить пакет документации.

В список входят:

  • документы, удостоверяющие личность участников сделки;
  • бумаги, подтверждающие, что квартира находится в собственности дарителя;
  • договор дарения;
  • согласие супруга, если даритель состоит в браке;
  • разрешение опеки, если в сделке принимает участие ребенок;
  • справка о лицах, прописанных в квартире;
  • выписка из ЕГРП;
  • доверенность, если операция осуществляется через третье лицо.

Образец договора дарения на двоих одариваемых

Регистратор согласится начать процедуру только в том случае, если заявитель предоставит полный пакет документации.

Момент с участком

Участок тоже можно подарить сразу нескольким одаряемым. Для выполнения манипуляции необходимо составить договор.

Он должен содержать следующие положения:

  • информацию о взаимодействующих сторонах;
  • стоимость имущества;
  • информация об имуществе;
  • дополнительные положения.

Стороны могут вписать в договор любые нюансы, которые сочтут важными зафиксировать во время заключения сделки

Уточнение об дарственной

Составление дарственной – возможность безвозмездно передать имущество. Обычно подобным правом пользуются родственники и другие близкие люди. Составление бумаги не отличается сложностью. Право собственности переходит к одариваемому сразу же, после регистрации манипуляции.

Осуществление манипуляции может осложнить тот факт, если в ней принимают участие дети, которым еще не исполнилось 14 лет. Такие граждане не могут оставлять подписи на договорах. Вместо них манипуляцию осуществляют законные представители.

У договора есть одна неприятная особенность – даритель может оспорить его в суде. Чтобы этого не произошло, эксперты советуют составлять документ внимательно. Необходимо учесть все аспекты совершения манипуляции.

Случаи отмены

Договор дарения двум одаряемым может быть отменен. Такая возможность предусмотрена пунктами 1,2 и 4 статьи 578 ГК РФ.

Статья 578. Отмена дарения

В список причин отмены действия говора входят следующие ситуации:

  • одаряемый покусился на жизнь дарителя или его близких людей;
  • лицо, которому было передано имущество, относится к недвижимости недолжным образом;
  • одаряемый умер до момента кончины дарителя;
  • в роли дарителя выступала компания, подарившая предмет своей коммерческой деятельности, а затем признанная банкротом в течение 6 месяцев с момента совершения манипуляции.

Чтобы суд согласился отменить договор, причина выполнения подобного действия должна быть подтверждена документально.

Договор дарения машины оформляется нотариально и заверяется в Росреестре.

Как оплачивать НДФЛ при дарении недвижимости — читайте в этой публикации.

Отсюда вы сможете узнать все нюансы, касающиеся оформления дарения акций.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://calculator-ipoteki.ru/dogovor-darenija-kvartiry-dvum-odarjaemym/

Виды и формы договора дарения: понятия и образцы дарственных на квартиру

Договор дарения доли квартиры нескольким одаряемым образец

В нашей стране стремительно развивается рынок недвижимости. И происходит этот процесс не без участия сторон в оформлении дарственной.

Именно эта сделка в последние годы признана наиболее популярной и может составить вполне себе серьезную конкуренцию купли-продажи.

Так или иначе, но дарение стало неотъемлемой частью гражданского оборота нашей страны. Прекрасно, если вы в скором будущем примите участие в этом процессе.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (812) 467-37-86. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

Так как процедура является двухсторонней, и вы в ней задействованы, это говорит о том, что вы станете одним из действующих лиц данной процедуры.

Это интересный опыт и не менее интересный результат, но прежде чем приступать к нему, важно хотя бы немного получить информации о правилах ее проведения.

Она имеет ряд нюансов, которые обязан знать даже не посвященный в юридические вопросы человек. Поэтому должны непременно изучить некоторую литературу просто для того, чтобы знать свои права и иметь отстаивать свои интересы.

Кроме того, наверняка будет интересно узнать, что законодатель выделяет несколько видов соглашений в зависимости от различных факторов, влияющих на ситуацию. Заинтересовались? Тогда предлагаем ознакомиться с этой статьей.

О плюсах и минусах передачив дар имущества, а также о том, что лучше: подарить или завещать, можете узнать на нашем сайте.

Классификации

Какие бывают виды дарственных на недвижимое имущество?

Этот нехитрый документ снискал себе популярность у абсолютно разных людей своей простотой и одновременной действенностью.

Оформить данную процедуру под силу любому лицу, далекому от юриспруденции, а составление и вовсе проще, чем в каких либо других сделках.

И все же процедура имеет свои нюансы. Они начинают подстерегать стороны участвующие в ней еще с самого начала ознакомления с принципами.

Так, это единственная сделка в гражданском обороте, которая осуществляется безвозмездно. Поясним на основании чего мы сделали такой вывод. Мы знаем, что в дарении участвуют две стороны.

Одна из них – это даритель, который имеет в собственности конкретное имущество. Даритель желает расстаться со своим имуществом и передать его в собственность другого лица, которое именуется как одаряемый.

Так или иначе, но каждое из этих лиц – имеет право участвовать или отказаться от участия в сделке до момента ее законного оформления. Даритель передает имущество и ничего не требует в замен – вот основная особенность, которая так примечательна и выделяет его среди остальной массы сделок.

Законодатель выделяет ряд классификаций, которые могут характеризовать передачу в дар имущества. Рассмотрим самую распространенную из них. Дар может быть оформлен:

  1. Самостоятельно.
  2. Через нотариуса.

Рассмотрим первый вариант. Самостоятельное составление соглашения предусматривает ваше знание закона.

Составляя документ самостоятельно вы берете на себя ответственность за правильное содержание, соответствующее нормам закона. Кроме того, пунктами контракта не должны ущемлять интересы ваши или же вашего оппонента.

Что касается составления у нотариуса – то это более упрощенный вариант, однако, дорогостоящий. Нотариус не только поможет составить грамотный, отвечающий всем требованиям документ, но также заверит его, проверит на законность и занесет в свой реестр.

Последнее наиболее важно, ведь если права будут каким то образом нарушены, и останутся сомнения по поводу каких либо пунктов, нотариус по реестру всегда сможет помочь вам восстановить содержание бумаги, а вместе с ним и справедливость.

Но такая классификация — далеко не единственная в нашей системе права.

Важно помнить о том, что дарственные подразделяются еще на несколько условных видов, которые также подлежат обсуждению. Рассмотрим их в следующих пунктах.

Какие бывают:

Договор дарения квартиры типовой бланк.

Дарственная на двоих одаряемых образец.

Дарственная от двух дарителей квартиры шаблон.

Образец договора дарения квартиры по материнскому капиталу.

Образец обещания договора дарения.

Образец договора дарения третьему лицу.

Договор дарения доли в праве собственности на квартиру бланк.

Дарственная без нотариуса образец.

Как выбрать?

Для того чтобы выбрать, какой именно вид контракта оформить вряд ли смогут подсказать какие то правила. Правильный ответ кроится в нюансах, которые сложились вокруг конкретно вашей ситуации.

Поэтому не делайте скоропостижных выводов и попытайтесь самостоятельно выяснить, какой вид соглашения для вас наиболее привлекателен.

Зачем нужны разные варианты? Многие задаются вопросом — зачем же такое многообразие – с чем они связаны и для чего нужны.

Дело в том, что каждая ситуация имеет свои нюансы, а значит требует индивидуального подхода. Именно для этого законодатель и дал нам столько видов соглашений.

Какие есть дарственные на недвижимость? Рассмотрим понятия и виды:

  1. Типовая форма. Типовой – это простой контракт, который содержит в себе информацию о сторонах, предмете и описывает факт передачи. Как правило, по нему собственник вступает в свои права уже по факту оформления.
  2. Обещание дарения квартиры. Содержит в себе помимо присущей типовому виду информации, требования дарителя. Например, оно может звучать как вступление права собственности только по факту вступления в брак и одаряемый соглашается с этим требованием.
  3. Дарственная на недвижимость при жизни дарителя. Может действовать только при жизни дарителя, с оговоркой, что по факту его смерти, если новый собственник еще не вступил в свои законные права, сделка аннулируется.
  4. О том, как составить дарственную на жилье с правом пожизненного проживания дарителя, вы можете узнать из нашей статьи.

  5. Третьему лицу. Может содержать информацию о передарении, то есть даритель и одаряемый допускают проведение сделки с последующей передачей недвижимости в пользу третьего лица.
  6. Образец доверенности на передачу в дар имущества можете скачать на нашем сайте.

  7. Соглашение с описью имущества.
  8. Так происходит, когда того требует одна из сторон или же дарится недвижимость с ценным наполнением.

  9. Контракт двум одаряемым. Иногда документ составляется в отношении сразу двух одаряемых лиц. Так получается ввиду того, что, к примеру, у дарителя, двое детей, но только одна недвижимость и даритель дарит ее сразу двум детям.
  10. Соглашение между не родственниками. В чем отличие от передачи в дар имущества не родственнику? Процедура осуществляется как родственникам, так и лицам, не являющимся таковыми.
  11. Отличие сделки между родственниками от сделки между посторонними людьми в том, что отсутствует пункт, где приносите доказательства родства, а также есть уточнение о том, что со сделки вы отдадите тринадцать процентов в пользу государства.

  12. Дарственная на приватизированную недвижимость.
  13. Если речь идет о таком жилье, то об этом факте обязательно указывается.

  14. По материнскому капиталу.

    Если квартира была куплена по материнскому капиталу, а затем – дарится кому либо, необходимо привести в перечне приобщенных документах сведенья об использовании материнского капитала.

    Также такую сделку должны проверить органы опеки для того, чтобы убедиться, что права ребенка не нарушены.

Узнайте на нашем сайте о том, как составить дарственную на жилье с обременениями, например, ипотекой или прописанными людьми и долгами.

Отличия и нюансы в оформлении

Каждая сделка индивидуальна, ни одна не похожа на другую, поэтому для того, чтобы правильно оформить сделку именно в вашей ситуации, вам необходимо обратиться к профессиональному юристу или нотариусу.

Если же вы все же решили испытать сделку на себе и составить ее самостоятельно – вам придется провести ни один день над чтением рекомендаций и закона.

Нужно ли прописывать в документе нестандартные условия? Некоторые нестандартные условия вполне имеют право на существование.

Но, не являясь юристом вы не сможете квалифицировать их должным образом, поэтому любую информацию, которую хотите внести договор и которая является не стандартной для него должны должным образом проверять.

В полной мере ознакомившись с видами соглашений не должно остаться вопросов по поводу того, как именно необходимо их оформлять. Понятно, что исходя из конкретно вашей ситуации он будет содержать множество нюансов и иных, не самых распространённых особенностей.

Не стоит думать, что дарение очень просто как может показаться на первый взгляд. Не зря гражданский кодекс посвятил этому целую статью.

Дарение – это действие, которое может, как помочь вам в достижении ваших результатов, разумеется, при правильном оформлении, так и может стать серьезной причиной, по которой вы не можете добиться желаемого результата.

Будьте внимательны и подходите к процедуре всесторонне.

И тогда, непременно, вы будете получать только положительные результаты от своих стараний.

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:
+7 (812) 467-37-86 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно!

Источник: https://pravovoy-standart.ru/gilishnoe-pr/nedvigimost/kvartira/darenie-kvartiry/dokumenty-dar/dogovor-dr-kv/vidy.html

Один договор дарения на нескольких одаряемых

Договор дарения доли квартиры нескольким одаряемым образец

Он должен содержать следующие положения:

  • информацию о взаимодействующих сторонах;
  • стоимость имущества;
  • информация об имуществе;
  • дополнительные положения.

Стороны могут вписать в договор любые нюансы, которые сочтут важными зафиксировать во время заключения сделки Уточнение об дарственной Составление дарственной – возможность безвозмездно передать имущество. Обычно подобным правом пользуются родственники и другие близкие люди. Составление бумаги не отличается сложностью.

Право собственности переходит к одариваемому сразу же, после регистрации манипуляции. Осуществление манипуляции может осложнить тот факт, если в ней принимают участие дети, которым еще не исполнилось 14 лет. Такие граждане не могут оставлять подписи на договорах. Вместо них манипуляцию осуществляют законные представители.

Договор дарения двум одаряемым

Форма договора Основные требования к форме договора дарения предъявлены в статье 574 ГК. Она зависит от вида договора, его сторон, а также от предмета дарения. Реальный договор дарения, который совершается посредством передачи имущества одаряемому, заключается в устной форме.
Исключение составляют договора, в которых:

  • предметом дарения является недвижимое имущество, требующее государственной регистрации прав собственности;
  • дарителем движимого имущества стоимостью выше трех тысяч рублей является юридическое лицо.

Внимание Такие сделки должны заключаться только в письменной форме. Кроме этого, письменной формы оформления требуют договора, содержащие обещание дарения в будущем (консенсуальные).

Обзор договора дарения квартиры двум одаряемым

Если в качестве одариваемого выступают 2 лица, предметом договора будут являться 2 доли или 2 части передаваемого имущества. Утверждение актуально только в том случае, если передаваемая в дар недвижимость полностью принадлежит дарителю.

Перед тем, как заключать договор, необходимо определить количество имущества, которое будет передано каждому лицу и если подобная информация отсутствует в документе, одариваемые получат равные доли Занимаясь составлением документа, необходимо помнить о том, что в нем должна присутствовать информация о каждом человеке, который получит имущество.

Во время процесса оформления необходимо помнить и о количестве экземпляров документа. Каждый участник процесса должен получить свою копию бумаги. Кроме того, дополнительный экземпляр документа потребуется подготовить для регистрирующего органа.

Договор дарения нескольких объектов

Договор дарения денег можно не заверять у нотариуса, а сделать его в устной форме. В каком размере оплачиваться налог на дарение земельного участка — юристы расскажут здесь. Оформление Чтобы договор дарения квартиры двум одаряемым был признан действительным, он должен быть оформлен в соответствии с правилами.

Документ, соответствующий установленным требованиям, позволяет передать недвижимость на безвозмездной основе. Если у человека возникают затруднения при составлении бумаги, он может использовать готовый образец.

Можно ли оформить один договор дарения на нескольких одаряемых?

Следует помнить, что действительной будет считаться только та бумага, которая была составлена с учетом существующих правил. Чтобы минимизировать вероятность ошибки, стороны могут использовать образец готового договора в качестве примера. Кроме того, в 2018 году существуют специальные фирмы, готовые за определенную плату выполнить оформление документа за клиента.

Аналогичную манипуляцию способен выполнить и нотариус. Равные доли Одаривая сразу несколько лиц, человек самостоятельно определяет их доли в передаваемой недвижимости. Если он не укажет этот параметр в договоре, стороны получат равные доли.

Аналогичное условие можно включить и в сам договор. Обычно даритель распределяет имущество в равных пропорциях, если в роли одариваемых выступают близкие люди. Закон не запрещает указывать подобные условия в любых договорах дарения.

Договор дарения долей в квартире с 2 дарителями — покритикуйте, пож-та

Васильевича 1/4 (одну четвертую) долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. Одаряемый2 Бочкарёв Максим Анатольевич со своей стороны принимает в дар от своей матери – Дарителя2 Бочкарёвой Елены Ивановны 1/4 (одну четвертую) долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. 2.

Указанные доли в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежат Дарителю1 и Дарителю2 на праве собственности на основании Договора купли-продажи жилого помещения от 09 декабря 2009 года, дата регистрации 01 марта 2011 года за № 77-77-18/005/2011-715, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 01 марта 2011 года произведена запись регистрации №77-77-18/005/2011-722 и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 77-АН 598999 и свидетельство о государственной регистрации права серии 77-АН 598999 соответственно.
Например, человек, передающий недвижимое имущество, может указать в договоре, что, несмотря на то, что владельцем недвижимости он больше являться не будет, бывший хозяин недвижимости сможет безвозмездно пользоваться ей. Договор дарения – это не одностороння сделка. Она может заключаться между 2 и более лицами. Согласно установленным правилам, люди или организации, выступающие в качестве одаряемого, должны подтвердить согласие на получение дара.

  • уменьшение количества имущества дарителя;
  • увеличение имущества у одариваемого;
  • намерение дарителя одарить.

Все признаки связаны между собой. Они являются необходимыми атрибутами того, чтобы дарение было признано действительной сделкой.

Дарение – один из способов передачи недвижимости, пользующийся популярностью. Обычно его используют родственники. Манипуляция позволяет минимизировать вероятность расторжения сделки по инициативе третьих лиц, ведь даритель может подтвердить свое волеизъявление.

Кроме того, подаренное имущество не делится при расторжении брака. Если человек обратится к действующему законодательству, он столкнется с положениями о многосторонних сделках. Правильно применяется ко всем видам договоров.

Документ, регламентирующий процедуру дарения, исключением из правила не является. Это значит, что в роли сторон сделки могут выступать не только 2, но и большее количество людей.

Так, на практике могут встречаться манипуляции, в которых принимают участие 1 даритель и 2 получателя и наоборот. Регламентирует проведение мероприятия договор дарения квартиры двум одаряемым.

Ниже предоставлен образец договора дарения, но необходим понимать, что все договора, которые существуют в открытых источниках являются типовыми. ДОГОВОР ДАРЕНИЯ долей в праве общей долевой собственности на квартируг.

Москва, двадцать восьмое августа две тысячи семьнадцатого года Мы, Бочкарёв Анатолий Васильевич, 01 апреля 1961 года рождения, место рождения: село Вязовка Таловского района Воронежской обл., пол мужской, гражданство Российской Федерации, паспорт 45 08 677041 выдан 21.01.

2006 года Отделом внутренних дел «Царицыно» города Москвы, код подразделения 772-555, зарегистрирован по адресу: г. Москва, ул.

Читать еще:  Типовой договор на проведение банкета

Кадастровый (или условный) номер: 77-77-23/052/2009-799. 3.

Дарители подтверждают, что они заключают настоящий договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, и настоящий договор не является для них кабальной сделкой. 4.

Право собственности у Одаряемых возникает с момента регистрации перехода права собственности по настоящему договору.

Передача дара по настоящему договору осуществляется посредством вручения правоустанавливающих документов: зарегистрированных экземпляров настоящего договора дарения и свидетельств о государственной регистрации права на имя Одаряемых. 5.

После перехода права собственности на квартиру Одаряемые принимают на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, а также осуществляют за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры, принимают участие в техническом обслуживании всего дома и придомовой территории. 6.

Договор дарения от двух дарителей одному одаряемому

Бехтерева, д.3, корп.3, кв.3, именуемый в дальнейшем «Даритель1», и Бочкарёва Елена Ивановна, 21 января 1961 года рождения, место рождения: ПГТ Маньковка Маньковского района Черкасской области, пол женский, гражданство Российской Федерации, паспорт 45 09 471241 выдан 21.

01.2008 года отделением по району Царицыно ОУФМС России по гор. Москве в ЮАО, код подразделения 770-041, зарегистрирован по адресу: г. Москва, ул. Бехтерева, д.3, корп.3, кв.

3, именуемая в дальнейшем «Даритель2», совместно именуемые «Дарители», c одной стороны, и Бочкарёв Андрей Анатольевич, 03 июня 1983 года рождения, место рождения: город Москва, пол мужской, гражданство Российской Федерации, паспорт 45 03 946963 выдан 23.03.

2005 года Отделом внутренних дел «Царицыно» города Москвы, код подразделения 772-055, зарегистрирован по адресу: г. Москва, ул.

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.