Доверенность на кадастровый учет и регистрацию прав

Доверенность для регистрации прав, регистрация залога | Doverka.com

Доверенность на кадастровый учет и регистрацию прав

    Росреестр, государственный кадастр недвижимости

– представлять Общество в территориальных органах федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, ведения государственного кадастра недвижимости,

– представлять Общество в органах, осуществляющих государственную регистрацию воздушных, морских судов, судов внутреннего плавания (далее – судов), в том числе в Федеральном агентстве воздушного транспорта, администрациях морских портов в Российской Федерации, государственных бюджетных учреждениях, являющихся администрациями бассейнов внутренних водных путей, Государственной инспекции по маломерным судам МЧС России в том числе по вопросам регистрации права собственности Общества, перехода права собственности от Общества, регистрации договоров отчуждения вышеуказанного имущества;

– подавать заявления на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на государственную регистрацию ограничения (обременения) прав, а также сделок, связанных с ограничением (обременением) прав (в том числе на государственную регистрацию залога имущественных прав);

– подавать любые документы, включая запросы о предоставлении сведений и получать все сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в том числе о содержании правоустанавливающих документов, обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости, выписки, содержащие сведения о проведенной государственной регистрации возникновения и перехода прав на объекты недвижимости, об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, иные сведения и иные документы;

– подписывать все необходимые документы, расписываться, заверять копии документов, представляемых в органы, указанные в настоящем пункте;

– подписывать и подавать заявления на погашение любых регистрационных записей, в том числе о любых зарегистрированных ограничениях прав;

– подписывать и подавать заявления о внесении в Единый государственный реестр недвижимости записи о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости;

– подписывать и подавать заявления об исправлении технических ошибок в записях Единого государственного реестра недвижимости;

– проставлять на закладных отметки об исполнении обеспеченных ипотекой обязательств, проставлять и подписывать на закладных, владельцем которых является Общество, отметки о новом владельце закладной при передаче прав на закладную;

– получать выписки из Единого государственного реестра недвижимости, закладные, зарегистрированные договоры и иные документы;

– подписывать все необходимые документы, связанные с регистрацией сделок с недвижимостью и имущественными правами на нее, и выполнять иные действия, связанные с этим поручением;

– представлять Общество в Федеральном государственном бюджетном учреждении «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по вопросам осуществления кадастрового учета объектов недвижимости, постановки на кадастровый учет объектов недвижимости, внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости, получения удостоверенных документов государственного кадастра недвижимости, получения документов после осуществления государственной регистрации прав, получения сведений государственного кадастра недвижимости, получения сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, получения любых решений, извещений, уведомлений, сообщений и иных форм корреспонденции;

– подписывать все необходимые документы и совершать иные действия, необходимые для осуществления указанных полномочий;

– представлять интересы Общества в органах, осуществляющих государственный кадастровый учет земельных участков, а также в иных органах государственной власти и органах местного самоуправления, организациях и учреждениях по вопросам, связанным с проведением кадастровых работ, работ по территориальному землеустройству, формированию, межеванию и государственному кадастровому учету земельных участков и их частей, согласованием их границ, в том числе по вопросам, связанным с осуществлением, приостановлением и отказом в осуществлении кадастрового учета земельных участков и их частей при постановке на учет и снятии их с учета, учете их изменений, учете адреса правообладателя, исправлении любых ошибок в государственном кадастре недвижимости, проведении проверок, связанных с соблюдением земельного законодательства, с правом подписания, представления и получения актов, заявлений, поручений, распоряжений и других документов, оплаты всех необходимых сборов, государственных пошлин и осуществления иных действий, необходимых для реализации указанных в настоящем пункте полномочий;

Регистрация юридических лиц, ЕГРЮЛ

– подавать в органы, осуществляющие государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, запросы о получении сведений в отношении Общества и иных юридических лиц /индивидуальных предпринимателей, содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц/индивидуальных предпринимателей, и получать в органах, осуществляющих государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, выписки из Единого государственного реестра юридических лиц/индивидуальных предпринимателей.

   Регистрация и эксплуатация транспортных средств

– представлять интересы Общества в органах государственного надзора за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники в Российской Федерации;

 – осуществлять снятие и постановку на учет, самоходных дорожно-строительных и иных машин и других видов транспортных средств, регистрируемых указанными органами;

– предоставлять самоходные дорожно-строительные и иные машин и другие виды транспортных средств для технического осмотра;

– обращаться за заменой на транспортных средствах номерных знаков и агрегатов, внесения изменений в технические паспорта транспортных средств;

– представлять интересы Общества в Государственной инспекции безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел Российской Федерации с правом снятия и постановки на учет транспортных средств и прицепов к ним по месту нахождения Общества и его обособленных структурных подразделений;

– вносить изменения в регистрационные данные о транспортных средствах, принадлежащих Обществу;

– получать дубликаты утраченных регистрационных документов;

– получать государственные регистрационные знаки транспортных средств, свидетельства о регистрации и паспорта транспортных средств;

– получать автомобиль на специализированной стоянке, подписывать для этого необходимые документы;

– предоставлять транспортные средства для ремонта и (или) проведения технического осмотра и принимать их после ремонта и проведения технического осмотра, подписывать все необходимые документы, связанные с приемом-передачей транспортных средств;

– представлять интересы Общества при взаимодействии со страховыми организациями в случаях дорожно-транспортных происшествий, в том числе подписывать, представлять и получать все необходимые документы, давать письменные объяснения, получать направление на ремонт, расписываться в получении документов, участвовать при проведении экспертизы, составлять и подписывать акты осмотра транспортного средства, совершать любые иные действия, связанные с реализацией указанных полномочий.

Регистрация уведомлений о залоге движимого имущества.

– подписание и предъявление нотариусу уведомлений о залоге движимого имущества (имущественных прав) для их регистрации в реестре уведомлений о залоге движимого имущества Федеральной нотариальной палаты (далее – реестр о залоге движимого имущества), уведомлений об изменении залога и исключении сведений о залоге из реестра уведомлений о залоге движимого имущества, получение свидетельств о регистрации уведомлений о залоге движимого имущества, выписок из реестра уведомлений о залоге движимого имущества, постановлений об отказе в регистрации  уведомлений о залоге движимого имущества, а также подписание и подача любых необходимых заявлений, в том числе и в электронной форме, в рамках вышеуказанных действий, в случаях, определенных законодательством РФ.

Источник: https://www.doverka.com/doverennost-registraciya

Доверенность на регистрацию права собственности

Доверенность на кадастровый учет и регистрацию прав

Недвижимость относится к наиболее дорогостоящим объектам гражданского оборота, поэтому права на нее подлежат регистрации в государственном реестре (ЕГРН).

Это понятие включает земельные участки и объекты капитального строительства, прочно связанные с землей: дома, квартиры, гаражи.

Если владелец недвижимого имущества не может сам заняться его оформлением, он выдает доверенность на регистрацию представителю, который осуществляет необходимые действия от имени собственника.

Когда требуется доверенность для регистрации

Регистрация права проводится на квартиру, приобретенную в ипотеку, на построенный индивидуальный дом или коммерческое здание.

Процедура связана с обращением в БТИ (бюро технической инвентаризации — для составления технического паспорта), постановкой объекта на кадастровый учет.

Ее завершает внесение записи о праве собственности на имущество в государственный реестр. Оформлением недвижимых объектов занимаются как физические, так и юридические лица.

Какие полномочия имеет представитель

Поверенный, действующий от имени собственника, может производить только те действия, которые указаны в доверенности.

Поэтому их перечень должен быть расписан максимально точно, чтобы не получить отказа в том или ином учреждении. Это может вызвать неоправданные задержки и увеличение срока оформления.

При составлении таких документов нотариус учитывает имеющийся опыт и пожелания доверителя. Типовой список необходимых поручений включает:

  • сбор и подачу необходимых справок в государственные органы;
  • подписание договоров, заявлений, других документов;
  • внесение изменений, дополнений в ранее поданные сведения;
  • получение (передачу) денежных средств в счет цены договора;
  • оплату государственной пошлины, других сборов и платежей;
  • совершение действий, необходимых для регистрации права.

Как правило, в доверенность включается указание на разрешение совершать другие и иные действия, необходимые для выполнения данного поручения. Это необходимо, поскольку каждая сделка по продаже, оформлению квартиры (земельного участка) отличается своими нюансами, которые трудно предусмотреть в одном документе.

Как правильно оформляется доверенность

При обращении в нотариальную контору доверитель и доверенное лицо представляют свои паспорта, где указан адрес места проживания.

Нотариус должен убедиться в дееспособности обратившихся лиц и в действительности их документов. В случае юридического лица дополнительно запрашивается выписка из ЕГРЮЛ.

Доверенность печатается на бланке строго установленной формы и содержит следующую информацию:

  • полные сведения о доверителе и представителе с указанием паспортных данных;
  • место и дата совершения доверенности;
  • описание объекта регистрации: дома, квартиры с указанием кадастрового номера;
  • список поручений, которые может исполнять доверенное лицо;
  • удостоверительная надпись нотариуса, его личная печать.

Ограничения и срок действия доверенности

Если регистрации права осуществляется от имени несовершеннолетнего лица, нотариус потребует разрешение органов опеки. В случае, когда доверитель является иностранцем, возраст правоспособности наступает согласно законодательству страны, гражданином которой он является. Так, во многих южных республиках, совершеннолетие наступает с 16 лет.

Доверенность, дающая право на регистрацию недвижимого имущества, может быть выдана одному или нескольким представителям.

Тогда в ней обязательно должно быть указано, как они могут действовать: только сообща или каждый отдельно имеет возможность совершать все перечисленные действия по регистрации права собственности. Срок действия доверенности ничем не ограничивается.

Если он прямо не указан в документе, его действие согласно общему правилу, истекает ровно через год после даты составления.

Нотариальные услуги по оформлению доверенностей

В нашей нотариальной конторе вы можете оперативно выписать доверенность на регистрацию от имени физического лица или организации. Офис расположен очень удобно для посещения, в самом центре Москвы, в районе станций метро «Пушкинская», «Чеховская», «Тверская».

Мы работаем ежедневно с 11 до 21 часа вечера, так что занятые клиенты могут посетить нас вечером. Режим работы в выходные дни: с 10 часов утра до 20 вечера.

Вы можете оставить онлайн-заявку прямо на сайте — вам перезвонит помощник нотариуса и ответит на все ваши вопросы. Также обращайтесь к нам без записи, с паспортом и документами на недвижимость, или позвоните по телефону, чтобы назначить удобное для вас время встречи. Доверенность на регистрацию права оформляется быстро — в день обращения.

Источник: https://www.rosnotarius.ru/doverennost-na-registraciyu-prava-sobstvennosti-na-kvartiru

Доверенность на кадастровый учет и регистрацию прав

Доверенность на кадастровый учет и регистрацию прав

Недвижимость относится к наиболее дорогостоящим объектам гражданского оборота, поэтому права на нее подлежат регистрации в государственном реестре (ЕГРН).

Это понятие включает земельные участки и объекты капитального строительства, прочно связанные с землей: дома, квартиры, гаражи.

Если владелец недвижимого имущества не может сам заняться его оформлением, он выдает доверенность на регистрацию представителю, который осуществляет необходимые действия от имени собственника.

Доверенность на постановку земельного участка на кадастровый учет

07.04.

2018

  • Земельные участки, кадастровый учет которых производился до 1 марта 2008 года;
  • Участки, на которые было зарегистрировано право собственности и которым были присвоены номера согласно установленному ФЗ №122 порядку, но кадастровый учет которых не был осуществлен.

для чего предоставляю право иметь свободный доступ на земельный участок (на земельные участки) по вышеуказанному адресу, подавать и получать все необходимые документы, справки и заявления, утверждать проекты, заключать договоры с проектными, строительными и другими организациями, органами электро-, газо- и водооснабжения, в том числе на изготовление и согласование проектной документации, оказания услуг по присоединению электрической мощности, а также на установку, техническое обслуживание и пользование газом, при необходимости подписать договор на электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, подписывать акты приема-передачи работ и оборудования, проводить и проходить инструктаж абонента по техминимуму пользования газом,

Прежде всего Вам надо пойти в кадастровую палату и выяснить, почему до настоящего времени не поставлен на учет земельный участок.

В течение месяца кадастровая палата обязана проверить Ваши документы и выдать готовые на руки.

Если есть замечания- обязаны прислать уведомлении о причине приостановления постановки на учет земельного участка на срок не более 3 месяцев. Вы за это время должны устранить замечания.

Вполне возможно произошло наложение земельных участков. Может быть ошибка землемеров и. т. д. В любом случае данный вопрос надо начинать с кадастровой палаты. Помните везде сроки и Вы можете их упустить.

Как оформить доверенность на межевание земельного участка по образцу

Процедура межевания необходима для уточнения границ участка, для разрешения конфликтных ситуаций с соседями смежных территорий, для оформления различных сделок и операций: продажа земли, сдача участка в аренду, передача земельного надела по завещанию или дарственной.

Составление доверенности на постановку на кадастровый учет земельного участка

Постановка недвижимости на учёт в кадастровом реестре, сегодня требуется для правильного проведения ряда сделок с недвижимость, связанных с передачей права собственности.

Говоря о земельном участке с домом, в рамках постановки на кадастровый учёт собственник представляет администрации ряд данных, которые позволяют наиболее точно идентифицировать объект.

Доверенность на оформление земельного участка: образец

— для чего предоставляю право быть моим представителем во всех учреждениях и организациях по вышеуказанным вопросам, в том числе в Управления Федеральной регистрационной службы, Комитете по Земельным Ресурсам и Землеустройству, Земельной комиссии, ФГУ «Земельная кадастровая палата», Управлении Роснедвижимости ТО, КУГИ, КУМИ, ИФНС, органах местного самоуправления, органах по градостроительству и архитектуре, органах технического надзора, санитарно-эпидемиологических органах, органах пожарного надзора, органах технической инвентаризации, Администрации, муниципальных образованиях, отметьте отдельно право подавать, получать и подписывать разного рода справки, заявления и документы, в том числе Соглашения, Акты, Свидетельства, а также предоставляю право подавать и получать все необходимые справки и документы, уплачивать следуемые сборы и госпошлины, расписываться за меня и выполнять иные действия и формальности, связанные с данным поручением.

Источник: https://ruspravosnami.com/doverennost-na-kadastrovyy-uchet-i-registratsiyu-prav/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.