Где можно узнать задолженность по капитальному ремонту

Содержание

Как оплачивать взносы за капремонт в Подмосковье по новым правилам

Где можно узнать задолженность по капитальному ремонту
31.08.2018

C января 2018 года действует новый порядок оплаты взносов за капремонт в многоквартирных домах Московской области.

Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (ФКР) Московской области прекратил договорные отношения со всеми агентами на территории Подмосковья. Теперь полномочия по начислению, сбору и обработке взносов переданы единому агенту – МосОблЕИРЦ.

Согласно ст. 5 ч. 22 Жилищного кодекса РФ, обязанность по уплате взносов за капремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении 6 месяцев с даты включения в региональную программу капитального ремонта. Взнос на капитальный ремонт входит в состав платы за жилье, рассказали РИАМО в службе корпоративных коммуникаций МосОблЕИРЦ.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт с 1 января 2018 года установлен в размере 9,07 рублей в месяц на 1 квадратный метр общей площади помещения, следует из постановления правительства Московской области от 03.10.2017.

2 Оплата через ЕПД

Если МосОблЕИРЦ заключен договор на организацию расчетов за услуги ЖКХ с управляющими компаниями, обслуживающими дома, которые включены в региональную программу капремонта, услуга «взнос на капитальный ремонт» включается в ежемесячный единый платежный документ с начислениями за ЖКУ.

Единый платежный документ (ЕПД) – это документ для оплаты предоставленных гражданам коммунальных услуг, услуг по ремонту и содержанию жилого помещения и иных услуг (взносов), предоставленных гражданам в рамках эксплуатации жилого помещения и общего имущества в многоквартирных домах.

3 Отдельная квитанция

Если между управляющей компанией, обслуживающей многоквартирный дом, и МосОблЕИРЦ не заключен договор на организацию расчетов, жителям раз в три месяца направляется отдельная квитанция со строкой «взнос на капитальный ремонт».

4 Способы оплаты

В связи с тем, что начисления взноса на капитальный ремонт производятся ежемесячно, у тех плательщиков, кто получает квитанции раз в три месяца, есть возможность оплачивать взнос на капитальный ремонт ежемесячно.

Произвести оплату собственники могут по номеру своего лицевого счета и реквизитам, указанным в квитанции.

Это можно сделать несколькими способами:

– в «Личном кабинете» на сайте МосОблЕИРЦ,

– в клиентских офисах МосОблЕИРЦ,

– через платежные сервисы Сбербанка;

– через «Почту России».

Также собственники могут оплачивать взносы на капитальный ремонт непосредственно на счет Фонда капитального ремонта из расчета ежемесячного минимального взноса на один метр общей площади помещения в размере 9 рублей 07 копеек.

Реквизиты Фонда для оплаты взноса размещены на официальном интернет-портале Фонда www.fkr-mosreg.ru в разделе «Контакты», там же можно скачать квитанцию или автоматически сформировать ее в «Личном кабинете» после регистрации на сайте.

Как уточнили в службе корпоративных коммуникаций МосОблЕИРЦ, при оплате через банковские организации или онлайн-сервисы в разделе «Назначение платежа» необходимо указать: ФИО плательщика (собственника) полностью и адрес объекта собственности.

При оплате через банковские сервисы может взиматься процент за выполнение операции.

5 Как получить компенсацию льготникам

Затраты на оплату взносов в Фонд капитального ремонта льготным категориям граждан компенсируются органами социальной защиты населения. Между МосОблЕИРЦ и органами соцзащиты налажен информационный обмен. Гражданам льготных категорий, оплатившим начисления за капремонт, выплачиваются компенсации и льготы в размере, установленном законодательством.     

Для получения компенсаций за капремонт необходимо предоставить в территориальные органы социальной защиты следующие документы:     

1) паспорт гражданина Российской Федерации; 

2) страховое свидетельство (СНИЛС); 

3) документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение; 

4) справка о совместно зарегистрированных членах семьи;  5) квитанция на оплату взноса на капремонт за предшествующий месяц; 

6) заявление.     

Денежные средства начисляются на сберегательные счета, книжки, расчетные счета собственников. 

Льготы и компенсации, а также их размер устанавливается правительством региона. При этом на льготы и компенсации не освобождает собственника от уплаты предусмотренных законом взносов.

https://riamo.ru/article/308716/kak-oplachivat-vznosy-za-kapremont-v-podmoskove-po-novym-pravilam.xl

Источник: https://www.xn--90aijkdmaud0d.xn--p1ai/press/about_us/17625/

Как узнать задолженность по капитальному ремонту по адресу или номеру счета?

Где можно узнать задолженность по капитальному ремонту

Чтобы узнать о своих долгах за капремонт, можно: прийти лично в ФКР или ТСЖ; проверить все квитанции; наконец, проверка возможна полностью онлайн через Госуслуги или сайты обслуживающих компаний. В настоящей статье мы разбираем, как проверить долги, а также уточняем отдельные нюансы по взносам на капитальный ремонт.

Способы проверки задолженности

Часто арендаторы или даже новые владельцы квартиры обнаруживают, что по их адресу имеется долг за капремонт. Нередко вместе с этой задолженностью идут и другие виды задолженности – за услуги ЖКХ, вынос мусора и т.д.

Новые собственники или арендаторы, разумеется, не ожидают увидеть в сумме долга большую сумму. Однако, часто предыдущие владельцы оставляют за собой крайне неприятный «хвост» в виде лишних нескольких десятков тысяч рублей долга.

И ладно бы, если предыдущие проживающие граждане хотя бы оставили квитанции. Но ведь их в большинстве случаев попросту нет нигде – ни в самом доме, ни в почтовом ящике.

Существует несколько способов того, как узнать задолженность через интернет:

  • Посмотреть состояние счета можно через сервис «Госуслуги»;
  • На сайте вашего Единого Расчетного Центра, занимающегося обслуживанием вашего дома;
  • Посредством личного обращения в Фонд Капитального Ремонта или Товарищество Собственников Жилья.

Во всех перечисленных случаях поиск своего дома возможен по адресу, лицевому счету или по уже сформированной квитанции. Разберем подробнее, как узнать состояние вашего счета в зависимости от способа.

Через Госуслуги

Удобство этого способа заключается в том, что вся процедура производится онлайн – вам не нужно будет никуда ходить, собирать документы и т.д. Достаточно иметь зарегистрированный аккаунт в системе Госуслуги, доступ к интернету и адрес вашего дома. Итак, как как узнать долг за капитальный ремонт по адресу? Следуйте нашей инструкции:

  1. Перейдите на сайт Госуслуг по адресу https://www.gosuslugi.ru
  2. Если у вас нет собственного аккаунта, понадобится регистрация на ресурсе. Для этого нажмите на кнопку «Личный кабинет» в правом верхнем углу, затем кликните на кнопку «Регистрация». Потребуется ввести паспортные и контактные данные. Далее на указанный вами мобильный номер придет смс-сообщение с проверочным кодом. Подтвердите владение номером, после чего регистрация завершится;
  3. Далее нажмите в верхней части сайта на кнопку «Каталог услуг». Найдите раздел «Оплата ЖКХ» (https://www.gosuslugi.ru/10373/1). Нажмите «Получить услугу», укажите ваш адрес, после чего система автоматически отобразит состояние вашего счета: имеющиеся долги, даты начислений, разделения платежей на категории и т.д. Кроме того, прямо здесь вы можете погасить задолженность оплатой с банковской карты, электронного кошелька или иным способом.

Таким образом, нужен только личный кабинет на сайте Госуслуг. Номер вашего лицевого счета в таком случае даже даже не понадобится — нужен только адрес квартиры или дома.

На сайте вашего ЕРЦ или ТСЖ

Способ очень похож на проверку баланса через Госуслуги — все делается через интернет за пару кликов. Кроме того, проверка баланса через сайт обслуживающей организации хорошо отвечает на вопрос «как узнать задолженность по капремонту по лицевому счету», т.к. в данном случае для проверки задолженности не понадобится ничего, кроме лицевого счета.

Алгоритм действий следующий. Сначала вам необходимо узнать, какая именно компания занимается капитальным ремонтом вашего дома. Для получения этой информации вы можете обратиться в Фонд Капитального Ремонта.

Далее зайдите на сайт вашей ЕРЦ или ТСЖ. Понадобится сначала пройти процедуру регистрации – как правило, требуют только электронную почту, пароль к новому аккаунту и номер лицевого счета. Вам придет на электронную почту письмо со ссылкой внутри – по ней нужно пройти для подтверждения. После подтверждения почты вы уже можете отследить состояние вашего баланса.

Дизайн и функциональность сайта напрямую зависит от ЕРЦ или ТСЖ, поэтому универсальную инструкцию дать невозможно. Постарайтесь найти раздел «Баланс», «Сумма к выплате», «Оплатить капремонт» и т.д. Как правило, именно там расположена информация для пользователя о сумме долга и дате его появления.

Лично в ФКР или ТСЖ

В отличие от всех предыдущих способов, личное обращение требует времени и небольшого пакета документов, без которого работники центра откажутся предоставлять информацию. С собой необходимо взять:

  • Свидетельство о регистрации права собственности или иной документ, подтверждающий ваше право на жилье;
  • Внутренний паспорт РФ. Особенно хорошо, если в нем стоит штамп о постоянной прописке по адресу, о котором вы желаете получить информацию.

Адреса ФКР или ТСЖ можно с помощью онлайн-карт вроде «Google Maps» или «Яндекс Карты». Обратиться с заявлением в ФКР или ТСЖ может только тот человек, кто зарегистрирован в жилплощади на временной или постоянной основе, а также собственники этого жилья (даже если собственников много, и у каждого лишь небольшая доля от жилья).

Сотрудники ФКР или ТСЖ обязаны предоставить вам всю необходимую информацию в день обращения. На практике клиенту сообщают о его состоянии лицевого счета сразу после проверки документов, т.е. на всю операцию уходит не больше 20 минут.

Внимание: продавец обязан дать покупателю при купле-продаже оригинал справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, т.к.

, в противном случае, если долги по капремонту и ЖКХ все-таки будут, то новому хозяину жилья придется решать вопрос уже самостоятельно.

Возможно, даже через судебные разбирательства, что подтверждает обширная судебная практика по решению жилищных споров. Поэтому при покупке квартиры обязательно требуйте от ее продавца соответствующую справку.

В каких случаях собственник освобождается от взносов?

Условия освобождения от обязанности уплаты взносов на капитальный ремонт регламентированы Жилищным Кодексом РФ. В частности, согласно положениям ЖК РФ, собственник не должен платить в следующих случаях:

  • Если многоквартирный дом, частью которого владеет собственник, признан аварийным. Заключение о его аварийном статусе должна выдать в письменном виде муниципальная администрация вашего города;
  • Если собственность владельца недвижимого имущества временно изымается у него под нужды муниципальных или федеральных властей. Под этим подразумевается, что на время «отчуждения» собственности ее настоящий владелец полностью освобождается от всех видов взносов, включая ЖКХ, взносы на капремонт и т.д. Как правило, изымается недвижимость в случае непредвиденных ситуаций – переселения беженцев в ваш регион, увеличения туристов по причине каких-либо мероприятий и т.д. Нужно заметить, что простых «частников» власти чаще всего не трогают. Данный пункт ЖК РФ распространяется, в первую очередь, на отели, хостелы, собственность застройщиков и т.д.;
  • Если собственник купил недавно сданный в эксплуатацию дом (т.н. «новостройка»). В таком случае он освобождается от взносов на срок от года до трех лет в зависимости от законодательных актов и нормативов его региона. Уточнять эту информацию нужно в администрации города или региона. Также информацию по льготам обязаны предоставить застройщики, у которых и была куплена недвижимость.

Чем грозит неуплата взносов по капремонту?

В соответствии со ст. 159 ЖК РФ, части 14.1, владелец недвижимости обязан платить за капитальный ремонт. Долг закрепляется за собственником жилья, и его списание невозможно при отсутствии иных обстоятельств. В случае неуплаты наступают следующие последствия:

  • Пеня, «капающее» с 31-го дня просрочки по платежам. Составляет в виде процента 1/300 ставки рефинансирования Центробанка России на общую сумму долга. Начисляется пеня за каждый месяц просрочки. Для более полного понимания произведем расчет по формуле: если общий долг собственника за капремонт составляет 40 000 рублей, то ему ежемесячно будет начисляться 341 рубль в виде пеня;
  • По прошествии полугода с момента последнего платежа, ТСЖ или муниципальная администрация вправе инициировать судебные разбирательства, по итогам которого судебные приставы могут произвести взыскание части собственности в счет долга;
  • Если в результате суда будет установлено, что ответчик действительно осознанно не выполнял свои обязательства, он будет обязан не только погасить всю задолженность, но также возместить судебные издержки.

Срок исковой давности по долгу за капремонт

Для срока исковой давности по долгам за капремонт не были выпущены отдельные правовые акты, также этому аспекту не был уделен ни один пункт ЖК РФ или ГК РФ. Это означает, что в случае с долгами по капитальному ремонту собственнику жилья нужно руководствоваться п. 1 ст. 196 ГК РФ, согласно положениям которого срок давности – три года с момента образования задолженности.

Переходит ли задолженность по капремонту новому собственнику?

К сожалению, задолженность переходит от предыдущего собственника новому владельцу недвижимости. Эта правовая норма закреплена статьей 158 часть 3 Жилищного Кодекса РФ. Путаница возникает потому, что, согласно ст.

210 ГК РФ, долги по коммунальным платежам закрепляются за тем гражданином, при чьем периоде владения эти долги вообще появились. Однако, ст.

158 часть 3 ЖК РФ обособляет понятие «взносы на капитальный ремонт», поэтому на них нельзя применить ст. 210 ГК РФ.

Соответственно, обращаться в правоохранительные органы и суды не имеет смысла – по закону именно вы обязаны возвращать долг.

Поэтому мы рекомендуем всегда внимательно читать договор купли-продажи (в нем должно быть отображено состояние лицевого счета), а также требовать от продавца документ об отсутствии задолженности.

В противном случае, при отсутствии осторожности и внимательности, покупатель лишь найдет себе дополнительную головную боль.

Краткое резюме статьи

Узнать задолженность можно по адресу или по номеру лицевого счета. Проще всего найти сведения в распечатанной квитанции от ТСЖ или ФКР. Если же квитанции нет, узнать состояние счета можно в Госуслугах, на сайте обслуживающей вас компании или лично в отделении ФКР.

В результате проверки может быть неприятный сюрприз: старый владелец квартиры мог образовать большой долг, который по ст. 158 части 3 ЖК РФ переходит к новому владельцу. Но знайте, что, если с момента образования долга прошло 3 года, вы вправе аннулировать задолженность по причине истекшей исковой давности.

Источник: https://vKreditBe.ru/kak-uznat-dolg-po-kapitalnomu-remontu/

МосОблЕИРЦ — вход и регистрация в личном кабинете клиента ЖКХ

Где можно узнать задолженность по капитальному ремонту

Предприятие МосОблЕИРЦ было создано 26.06.2013 в связи с резким ростом задолженности граждан и обслуживающих организаций перед ресурсоснабжающими компаниями. Для решения сложившейся ситуации было решено организовать единую систему обслуживания абонентов в Московской области и разработать единый платежный документ для оплаты всех коммунальных услуг.

Теперь жители Подмосковья могут войти в личный кабинет МосОблЕИРЦ для совершения удобных платежей за ЖКХ, просмотра детализации счета, заказа монтажных и других услуг. Онлайн-сервис позволяет легко и быстро выполнять множество привычных операций через интернет. Для управления лицевым счетом Вам понадобятся только компьютер или смартфон.

Что такое ЕИРЦ и МосОблЕИРЦ

Аббревиатура ЕИРЦ расшифровывается, как “единый информационный расчетный центр”. Соответственно, расшифровка МосОблЕИРЦ — Московский областной ЕИРЦ. Компания была создана как дочернее предприятие ПАО Мосэнергосбыт под первоначальным наименованием ООО «Мосэнергосбыт-ЕИРКЦ». Впоследствии организация получила действующее название.

Зарегистрироваться в личном кабинете клиента на МосОблЕИРЦ РФ

Завести собственный личный кабинет в удобном расчетном сервисе очень просто — достаточно пройти простую процедуру регистрации. После этого станут доступны многочисленные преимущества обслуживания в ЕИРЦ:

  • Оплата ЖКХ без комиссий.
  • Передача показаний счетчиков.
  • Получение электронных счетов.

И все это можно делать с помощью личного кабинета на компьютере или смартфоне. Для оплаты услуг и получения консультаций больше не требуется посещать офис обслуживания и тратить время в очереди.

Чтобы завести персональную учетную запись в системе, необходимо перейти на страницу ЛК клиента и пройти несложную регистрацию через интернет. Нужно будет заполнить небольшую электронную анкету:

  1. На главной странице нажмите кнопку “Зарегистрироваться”.
  2. В новом окне укажите ФИО.
  3. Введите контактные данные: телефон и E-mail.
  4. Придумайте пароль и повторите ввод.
  5. Подтвердите согласие с условиями пользовательского соглашения и выберите способ получения информации от ЕИРЦ.
  6. Подтвердите, что Вы лично заполняете форму.
  7. Нажмите “Зарегистрироваться”.

После заполнения регистрационной формы останется дождаться электронного сообщения от компании. На вашу эл. почту придет сообщение со специальной ссылкой для подтверждения E-mail. Нажмите на нее, и регистрация в личном кабинете будет успешно завершена.

Зарегистрированные пользователи могут добавлять лицевые счета и пользоваться другими функциями личного кабинета. Если запись не подтверждена с помощью ссылки в e-mail, то кабинет не будет создан и активирован. Процедуру регистрации придется повторять сначала.

МосОблЕИРЦ: войти в личный кабинет клиента для Московской области

Фактически все услуги, для получения которых раньше нужно было посещать офисы обслуживания, теперь можно получить через интернет. Выполните вход в личный кабинет, чтобы получить актуальную информацию о тарифах, проверить наличие задолженности, передать новые данные с домашних счетчиков и оплатить коммунальные платежи.

Войти в ЛКК ЖКХ РФ с компьютера для физических лиц

Для использования онлайн-кабинета необходимо использовать последнюю версию своего веб-браузера: MS Explorer, Firefox, Opera, Chrome, Safari. На сайте следует отключить программы и плагины для блокировки рекламы (AdBlock, AdGuard, uBlock и другие) — из-за них сервис может работать не корректно. Для входа в личный кабинет МосОблЕИРЦ введите персональные данные в форму:

  1. Адрес электронной почты, указанный при регистрации.
  2. Личный пароль (Вы его создали при регистрации).
  3. Нажмите “Войти”.

Вход в личный кабинет с мобильного телефона

Для обслуживания в МосОблЕИРЦ в дистанционном формате можно использовать как компьютер, так и свой мобильный телефон.

Чтобы зайти в личный кабинет на смартфоне, следует скачать официальное мобильное приложение на свое устройство. Если Вы еще не зарегистрированы в системе, то пройти регистрацию можно с помощью мобильного клиента.

Если Вы уже активировали свою учетную запись, то просто введите личные данные и нажмите кнопку “Войти”:

Скачать официальное мобильное приложение МосОблЕИРЦ

Информация по договорам и начислениям, карта отделений, управление лицевыми счетами — все функции личного кабинета доступны в фирменном приложении для смартфонов. Мобильная версия онлайн-кабинета имеет все необходимые функции для проведения расчетов, ввода показаний и получения выписок в удобном формате: где и когда Вам удобно.

Важно!

Компания рекомендует скачивать личный кабинет на телефоны Андроид или айфон в официальных магазинах приложений App Store и Google Play. Только в этом случае можно гарантировать надежную работу клиента и безопасность денежных переводов. Ссылки на скачивания приложения МосОблЕИРЦ:

Что делать, если забыл логин или пароль

В контакт-центр МосОблЕИРЦ часто обращаются пользователи, которые потеряли доступ к своей электронной почте или не могут вспомнить пароль. Обычно это связано со входом в личный кабинет на новом компьютере или смартфоне. Для восстановления пароля по E-mail, нажмите ссылку в форме входа на телефоне или в браузере на ПК:

В течение нескольких минут на электронный ящик клиента, указанный при регистрации, придет письмо со ссылкой для сброса пароля. Если Вы потеряли доступ к личному E-mail, то для восстановления возможности входа в ЛК, свяжитесь с оператором Контакт-центра по телефону 8-800-555-07-69.

Функции и возможности личного кабинета

Ваш персональный онлайн-кабинет — это специальная интернет-страница, защищенная паролем. Чтобы использовать ЛКК по назначению, необходимо добавить в систему лицевой счет. Для этого на главной странице личного кабинета выполните такие действия:

  1. Добавьте свой дом.
  2. Добавьте лицевой счет клиента.
  3. В новом окне выберите счет.
  4. Перейдите к следующему этапу.
  5. В открывшемся окне ответьте на контрольный вопрос.
  6. Нажмите “Далее”.

Можно подключить к личному кабинету неограниченное количество ЛС и присвоить им названия “квартира”, “дом”, “дача”. После добавления счетов можно приступить к использованию всех возможностей кабинета:

  • Удобное управление любым числом ЛС.
  • Оплата услуг банковской картой и другими способами.
  • Детализация счета и платежей.
  • Передача показаний по счетчикам.
  • Актуальная информация от МосОблЕИРЦ.

Кроме того, в персональном кабинете пользователи могут получить информацию по сроку службы приборов учета и заказать установку новых счетчиков воды или света. Также физ. лица имеют возможность оформить заказ на сантехнические работы. Монтажные услуги от МосОблЕИРЦ — это качественно и надежно. На все работы предоставляется гарантия:

Передать показания счетчика в ЛКК

Абоненты передают показания приборов учета в личном кабинете на смартфоне или компьютере с 15 по 26 число месяца. При необходимости в разделе можно просмотреть историю показаний для конкретных счетчиков в доме или для всех приборов сразу. Можно создать выборку за любой период, чтобы проанализировать потребление коммунальных услуг в различные месяцы.

Как передавать показания счетчиков воды в МосОблЕИРЦ через интернет

Для правильного расчета платежей за воду абонентам необходимо своевременно передавать показания приборов учета горячего и холодного водоснабжения. Для этого в меню ЛК выберите пункт “Передача показаний”. В форму на открывшейся странице введите текущие показания на указанную дату.

Важно!
Для обеспечения корректности учета, следует соблюдать правила передачи показаний. В частности, при заполнении данных для передачи обратите внимание на такие аспекты:

  1. Текущий показатель не может быть меньше предыдущего.
  2. Новые данные не могут иметь отрицательного значение или равнятся нулю.
  3. Расход за месяц не может превышать 1000 единиц.
  4. Поле текущий показаний нельзя оставлять пустым.

Как узнать задолженность по лицевому счету на ЛКК ЖКХ РФ

Благодаря организации единой обслуживающей организаций по расчетам абонентов удалось снизить задолженность потребителей и коммунальных предприятий перед снабжающими организациями.

Пожалуйста, своевременно оплачивайте коммунальные услуги, чтобы компании могли совершенствовать инфраструктуру и предлагать достойный уровень сервиса. Проверить существующую задолженность по лицевому счету можно в личном кабинете на официальном сайте МосОблЕИРЦ.

На главной странице личного кабинета Вы увидите информацию по каждому отдельному ЛС:

Оплата ЖКУ в личном кабинете МосОблЕИРЦ по лицевому счету

Для перехода к оформлению платежа следует войти в ЛКК МосОблЕИРЦ. Оплатить ЖКУ можно любыми банковскими картами систем VISA и MasterCard. Нажмите ссылку “Оплата” или “Оплатить” на главной или вложенных страницах ЛКК, чтобы перейти на платежную страницу Альфа-Банка для ввода данных карты.

Обратите внимание!

Существуют и другие дистанционные способы оплаты. В частности, платежи в МосОблЕИРЦ можно проводить с помощью Сбербанк Онлайн и сервиса “ВсеПлатежи”.

Оплатить услуги ЖКХ: комиссии

Банки и системы приема платежей могут устанавливать собственные комиссии на оплаты пользователей. МосОблЕИРЦ не устанавливает никаких дополнительных сборов. Вы можете оплатить услуги ЖКХ без комиссии любым из следующих способов:

  • ЛКК на сайте.
  • Личный кабинет на смартфоне.
  • Объекты МосОблЕИРЦ: офисы, терминалы, точки приема платежей.
  • Отделения и терминалы Сбербанка.
  • Отделения Почты России.
  • Отделения банков ВПБ, МКБ, “Возрождение”, ПроБанк.

Все необходимые данные для оплаты в отделениях банков указаны в платежных квитанциях. Также реквизиты МосОблЕИРЦ приведены в таблице:

НаименованиеОбщество с ограниченной ответственностью «Московский областной единый информационно-расчетный центр» (ООО «МосОблЕИРЦ»)
Юридический адрес142280, Московская область, г. Протвино, ул. Победы, д. 2
ИНН5037008735
КПП503701001
Зарегистрировано26.06.2013 г. Межрайонной ИФНС России №11 по МО
Свидетельство о регистрациисерия 50 №010462581
ОГРН1135043002962
ОКАТО46467000000
ОКПО45697369

Оплата коммунальных услуг через Сбербанк-Онлайн

В интернет-банке Сбербанк-Онлайн можно осуществлять платежи за воду, свет и другие услуги ЖКХ без комиссии. Настройка автоплатежа позволит проводить оплаты по расписанию, не допуская появления задолженности или переплаты.

Как распечатать квитанцию об оплате МосОблЕИРЦ

Коммунальные предприятия печатают квитанции для абонентов. Только управляющие организации имеют право на печать платежных документов. Для удобства абонентов была реализована бесплатная услуга “Электронная квитанция” — это онлайн-документ, который всегда доступен на планшете, ПК или телефоне. Возможности для печати цифровой квитанции не предусмотрено.

Что делать, если кнопка “Оплатить” не работает

Проблемы с работоспособностью личного кабинета МосОблЕИРЦ могут быть вызваны двумя причинам: использованием старой версии браузера или включением ПО для блокировки рекламы. Чтобы все функции, кнопки и ссылки на сайте компании работали правильно, выполните следующие действия:

  1. Обновите веб-браузер до последней версии.
  2. Отключите плагины и программы, блокирующие рекламу: AdBlock, AdBlock Plus, AdGuard (или добавьте сайт МосОблЕИРЦ в белый список).
  3. Очистите кэш-браузера и историю просмотров.

Официальный сайт МосОблЕИРЦ и бесплатный телефон горячей линии

Для информирования абонентов в МО был создан сайт ЖКХ с новостями и актуальной информацией по действующим тарифам. Популярные вопросы пользователей и ответы на них приведены на странице “Вопрос-Ответ”. Кроме того, уточнить любые технические, финансовые и другие моменты можно у оператора контакт-центра:

Как получить помощь в личном кабинете клиента

Выполните вход в ЛКК МосОблЕИРЦ и на основной странице нажмите кнопку “Задать вопрос”. Вы увидите эту кнопку в правом верхнем углу на сайте:

Откроется новое окно, в котором следует выбрать тему обращения, указать ФИО и контактный электронный адрес для получения ответа. Подробно опишите свой вопрос или предложение в поле “Текст сообщения” и нажмите “Отправить”. Вы получите предметный ответ от специалиста в ближайшее время.

Отзывы клиентов о МосОблЕИРЦ

Создание единого центра для расчетов и единого платежного документа для населения в Подмосковье позволило обеспечить высокие стандарты обслуживания абонентов. Все вопросы можно решить без посещения офисов — достаточно зайти в личный кабинет МосОблЕИРЦ на компьютере или телефоне. Большинство пользователей отмечают удобство оплаты в дистанционном формате.

Пользователь с ником Добродед на форуме города Пущино отмечает, что полностью доволен обслуживанием МосОблЕИРЦ. Мужчина уверен, что оплата через интернет — это гораздо правильней и удобней для пользователей, чем ожидание в очереди с десятком платежных квитанций.

Ольга Ахалая на странице приложения МосОблЕИРЦ для Андроид пишет, что мобильный клиент очень понравился. Все функции приложения работают без нареканий. Единственный момент — женщина просит добавить сохранение банковских карт. Разработчики приложения уже работают над внедрением этой функции.

К сожалению, не все абоненты остаются довольны качеством обслуживанием. Гость Петр на сайте Dobrodel пишет, что не может нормально работать в личном кабинете. У абонента не работают кнопки и ссылки на сайте.

При этом мужчина пишет, что пытался зайти в ЛКК ЖКХ в браузере на мобильном. На самом деле для смартфона следует использовать приложение — тогда никаких проблем не будет.

Что касается доступа на компьютере, то самая вероятная причина неполадок — средства для блокировки рекламы, блокирующие важные функции ЛКК.

Дмитрий из города Измайлово на Доброделе пишет, что у него не получается оплатить ЖКХ в личном кабинете ВТБ-24. При использовании рекомендуемых способов оплаты такие трудности будут исключены.

Источник: https://mosobleirc24.ru/

Порядок определения размера задолженности за капитальный ремонт

Где можно узнать задолженность по капитальному ремонту

Статья 169 ЖК РФ определила, что собственники помещений, находящихся в многоквартирном жилом доме, должны регулярно оплачивать взносы за капремонт в жилищный фонд. Данные взносы предназначены для обеспечения возможности своевременного ремонта зданий.

Согласно статье 156 ЖК РФ, величина взноса определяется местными органами власти и зависит от конкретных особенностей: площадь занимаемого помещения, расположение многоквартирного дома, количество этажей в нем, наличие дополнительных строительных конструкций и т.

д.

Лицевой счет

Чтобы следить за отчислениями, которые производят собственники, ЖКХ открывает лицевой счет в отношении каждого помещения всех многоквартирных домов, находящихся в их юрисдикции. Для чего нужен счет:

  • Позволяет отследить, была ли произведена оплата хозяином квартиры или нет.
  • Содержит основную информацию о помещении, что помогает определить размер взноса.
  • По лицевому счету собственник может узнать задолженность за капитальный ремонт.

Через ЛС можно выяснить:

  • Фамилию, имя и отчество собственника жилья.
  • Адрес, где расположен дом.
  • Количество человек, которые прописаны в квартире.
  • Квадратуру помещения.
  • Количество имеющихся комнат.
  • Этаж, где находится квартира.
  • Степень благоустройства и т. д.

Владельцы квартир должны платить за капремонт дома, но величина взноса определяется индивидуально

Каждый лицевой счет привязан к определенным банковским реквизитам, по которым собственник впоследствии и совершает платежи.

Данные реквизиты и сам номер ЛС можно посмотреть в платежном документе (идет вместе с коммунальными услугами или предоставляется на отдельном листе).

Банковские реквизиты сохраняются за жильем, а не за собственником, поэтому в случае продажи квартиры, новый собственник будет платить по старому счету.

Как узнать долг за капремонт через интернет

У каждого фонда есть свой собственный официальный сайт, через который можно посмотреть всю необходимую пользователю информацию. Сайты немного отличаются друг от друга, но принцип действия каждого из них идентичен. Чтобы узнать задолженность дистанционно онлайн необходимо:

  1. Найти сайт того фонда, куда он платит деньги. Можно воспользоваться поисковиками Яндекс и Google.
  2. Поскольку данные допускается посмотреть только в личном кабинете, необходимо зарегистрироваться на сайте. Для этого в правом верхнем углу нужно найти кнопку «Регистрация».
  3. На открывшейся странице требуется ввести свой адрес электронной почты (номер мобильного телефона), придумать пароль для личного кабинета (одна часть его должна состоять из букв, другая – из цифр), ввести свои ФИО и подтвердить регистрацию.
  4. Далее нужно проверить электронный почтовый ящик. Туда должно было прийти письмо с подтверждением регистрации. Для успешного завершения необходимо кликнуть по ссылке, предоставленной в письме. После этого регистрация будет завершена, а пользователю откроют доступ к личному кабинету.
  5. Чтобы посмотреть задолженность за капремонт к кабинету нужно привязать лицевой счет. Узнать его можно в квитанции, которая ежемесячно приходит по адресу квартиры, или в самом фонде капитального ремонта. Впоследствии, при заходе в личный кабинет, пользователь всегда сможет посматривать текущую информацию о состоянии своего счета.

Получить информацию о задолженности по капремонту можно на официальных сайтах фондов

Процедура регистрации и привязки лицевого счета абсолютно бесплатна. При этом через сайт можно не только посмотреть задолженность, но и оплатить ее.

Как узнать долг по адресу

Некоторые фонды предоставляют возможность жильцам узнать задолженность на официальном сайте, введя только адрес. Но такой способ реализован далеко не везде. Тем более, Закон «О персональных данных» запрещает оператором размещать в свободном доступе личную информацию.

В этом случае нужно выяснить, как можно узнать задолженность по капремонту, используя свой адрес. Необходимо лично обратиться в фонд капремонта, предоставив сотрудникам не только адрес, но и собственный паспорт (необходим для подтверждения личности, тот же Закон «О персональных данных» запрещает передавать личную информацию третьим лицам без специального разрешения).

Как узнать долг по квитанции

Ежемесячно на адрес квартиры приходит квитанция с коммунальными платежами. Там же будет указан и лицевой счет капремонта.

Помимо суммы взносов за отчетный месяц, квитанция будет содержать информацию о размере текущей задолженности (в том числе и пени, набежавшей за предыдущий срок).

Отдельно будет указана сумма, подлежащая оплате за прошлый месяц и общая сумма, которую должник обязан заплатить за предыдущие периоды.

Ответственность за неуплату

Если собственник квартиры не счел нужным платить за капитальный ремонт, к нему могут быть применены разного рода санкции. Так, статьей 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае большой просрочки платежей, на долг нарастает пеня:

  • В размере 1/300 от ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком РФ, начиная с 31 дня просрочки и заканчивая 90 днем. То есть, просрочка в один месяц допустима и за нее не начисляется пеня.
  • В размере 1/130 от ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком РФ, начиная с 91 дня просрочки и до момента ликвидации долга.

Неуплата по капремонту может привести к разбирательствам с привлечением судебных приставов

В обоих случаях пеня начисляется на всю имеющуюся сумму долга. Жилищный кодекс не предусматривает возможности списать или простить долг, а значит, он может расти бесконечно.

В то же время, при образовании значительной задолженности, ЖКХ вправе взыскать причитающиеся им средства в судебном порядке. После вынесения постановления судом дело будет передано в ФССП.

Пристав исполнитель в целях взыскания средств с должника может применять к нему следующие меры воздействия:

  • Опись, арест и реализация имущества.
  • Блокировка банковских счетов.
  • Списывания части средств с зарплатной (пенсионной карты).
  • Наложение запрета на выезд за границу.
  • Изъятие водительского удостоверения и т. д.

В то же время, судебный пристав не может выселить должника из его единственного жилья, арестовать предметы, необходимые для обеспечения достойного уровня жизни, заставить должника устроиться на работу.

Потому на практике значительная часть долгов так и остается непогашенными, и ЖКХ будет вынуждено их списать за истечением срока исковой давности.

Если же неплательщик проявляет сознательность и обязуется погасить все имеющиеся у него задолженности, он может попросить реструктурировать долг (разделить его на несколько более мелких частей) и выплатить его поэтапно.

При продаже квартиры, неоплаченные взносы за капитальный ремонт должны переходить от предыдущего собственника – новому (определено ст. 158 ЖК РФ). При этом долги могут переноситься и без согласия покупателя. Чтобы обезопасить себя, он должен затребовать у продавца справку об отсутствии задолженности.

Определенным группам граждан предусмотрены скидки на оплату по капремонту

Кто платит со скидкой

Каждый субъект Российской Федерации вправе самостоятельно определять категории граждан, которые будут оплачивать взносы в фонд капитального ремонта в льготном размере. Так, в Москве на скидку в 50% могут претендовать:

  1. Семьи, где есть дети инвалиды.
  2. Неработающие пенсионеры возрастом от 70 лет.
  3. Инвалиды 1 и 2 группы.
  4. Блокадники и ветераны войны.
  5. Бывшие узники концлагерей.
  6. Члены семей военных, сотрудников МВД, пожарной службы, органов безопасности, которые погибли при исполнении своих обязанностей.
  7. Лица, пострадавшие от Чернобыльской катастрофы и граждане, принимавшие участие в ликвидации последствий аварии на АЭС.
  8. Лица, пострадавшие от аварии на ПО «Маяк» в 1957 году.

Все указанные граждане могут платить только 50% от суммы, за свою квартиру. Чтобы иметь возможность отремонтировать дом, где живут льготники, оставшиеся 50%, платит за них государство.

Также Жилищным кодексом РФ установлены определенные случаи, когда собственники помещений и вовсе могут не платить за капитальный ремонт. Например, статья 169 сообщает, что жители аварийных домов и домов, предназначенных под снос, не должны оплачивать капремонт. Но при переселении жильцов льгота не может передаваться на новое место жительства.

О списании долгов по комуналке будет рассказано в видео:



Источник: https://MoyDolg.com/debt/uznat/kapremont.html

Задолженность за капремонт: ответственность, рекомендации

Где можно узнать задолженность по капитальному ремонту

Высокий процент износа жилого фонда в России требует проведения масштабных капитальных работ. Для этих целей решено было создать специальные счета, на которых бы накапливались денежные средства для этих целей. Обязанность за перечисление взносов возложена на владельцев недвижимого имущества.

Обязанность оплачивать взносы на капремонт

Необходимость появления платежей объясняется приватизацией жилых и нежилых помещений. Общественная часть имущества, без нормального функционирования которой невозможно комфортное проживание в квартирах МКД, требует ухода и восстановления.

Жилищный Кодекс дает определение капитального ремонта, который включает в себя:

  1. Замену деталей конструктивных элементов многоквартирного дома:
    1. крыши;
    2. подвала;
    3. фасада;
    4. лестниц;
    5. подсобных помещений.
  2. Восстановление фундамента.
  3. Ремонт систем:
    1. водоснабжения;
    2. водоотведения;
    3. электроснабжения.
  4. Установка приборов учета.

Законодательная база, на основании которой необходимо перечислять взносы на восстановление жилых зданий, – это ЖК. В его статьях даны прямые указания о порядке применения нормативных положений.

На его основании собственникам жилья коммунальная служба обязана каждый месяц выписывать счет на капитальный ремонт общественного имущества. Сумма может быть вписана в квитанцию с коммунальными обязательствами или иметь отдельный документ. Собственник обязан уплачивать его ежемесячно. Полученные финансовые вложения аккумулируются на местных специализированных счетах.

По методике расчета сумма платежа за капитальный ремонт определяется, как произведение минимальной стоимости капремонта на общую занимаемую площадь.

Минимальный размер за квадратный метр утверждается нормативным актом региональных субъектов и муниципалитетами городов федерального значения. По этой причине оплата капремонта везде различна. Самая высокая – в Москве и СПБ.

Важно! Обязанность по уплате касается хозяев, проживающих в многоэтажках, включенных в перечень на восстановление.

Спустя 3-8 месяцев после опубликования перечня объектов ремонта обладатели жилых помещений должны получить уведомления от управляющих компаний на заключение договоров.

Закон освобождает граждан, проживающих в новострое (домах 3-5 лет), от перечислений на проведение восстановительных работ. Конкретная продолжительность зависит от региона проживания.

Сбор средств ранее этих сроков возможен по согласию всех жильцов многоквартирного дома, зафиксированного в решении общего собрания. Для этого работники УК должны организовать встречу не менее 2/3 собственников МКД (независимо от проживания и прописки) и собрать подписи.

По адресу

Сведения о просрочке имеется возможность уточнить через обращение в организацию, аккумулирующую перечисления. В платежных бумагах фиксируется число, месяц и год последнего поступления, а еще величина задолженности.

Сведения о местонахождении имеются на веб-ресурсах структур, ответственных за проведение капитальных ремонтов.
Чтобы удостовериться в правильности насчитанных и перечисленных сумм при смене хозяина жилья, с собой необходимо взять бумаги, удостоверяющие личность жильца и правообладающие бумаги. Оператор обязан предоставить сведения о недоимке и перечислениях.

Через интернет — онлайн

Региональные операторы, занимающиеся восстановительными работами зданий, имеют сайты, где можно узнать долг за капремонт через интернет.

На веб-ресурсе регионального фонда надо выбрать в меню «Оплата взносов». В появившемся поле ввести идентификатор и щелкнуть «Продолжить». На дисплее появится адрес хозяина жилого помещения, размер долга и сведения об организации, занимающейся сбором средств.

По лицевому счету

Как можно узнать задолженность по капремонту по лицевому счету? Лицевой счет в коммунальном предприятии – это идентификатор, благодаря которому прослеживаются поступления платежей от владельцев недвижимости. По нему можно проследить оплату услуг каждым владельцем за конкретный отрезок времени, аккумулировать сведения по капитальной задолженности.

Информация в идентификаторе:

  • личные сведения владельца квартиры;
  • число прописанных и проживающих;
  • адрес;
  • общая площадь;
  • количество помещений;
  • этажность;
  • показатели благоустройства.

На основании этих данных рассчитывается плата за коммунальные услуги, в том числе на проведение капремонта.
При продаже, дарении, наследовании недвижимости необходимо ввести новые данные на собственника, предоставив их региональному фонду или УК.

Идентификатор/личный счет – это набор цифр, которые отображаются в квитанции. Его печатают в общей платежной квитанции в разделе «Оплата взносов за капитальный ремонт» или в отдельном платежном документе.

Идентификатор не меняется со сменой собственника, так как он присваивается квартире. Изменение происходит в случае замены управляющей компании, регионального оператора.

Зная свой лицевой счет, уточнить сведения по задолженности можно, позвонив в УК, оператору фонда.

Без квитанции

Как проверять без квитанции задолженность по капитальному ремонту? Применение опции Личный кабинет удобно для оплачивающего. Она позволяет не только узнавать поступление и расходование денежных средств, но и производить оплату без квитанции, оставаясь на месте.

Для создания Личного кабинета на веб-ресурсе оператора или управляющей компании необходимо зарегистрироваться:

  • щелкнуть «Личный кабинет»;
  • ввести числовой код;
  • пункт «Регистрация»;
  • e-mail;
  • получить пароль;
  • закончить процедуру.

Узнать номер идентификатора можно из квитанции или у оператора УК, после предъявления документов на личность и собственность.

Зарегистрированные абоненты имеют возможность создать документ по оплате, проследить за состоянием счета, проверять свои персональные сведения, увидеть недоимку по взносам на капитальный ремонт.

Чем грозит неуплата?

Закон предусматривает наказание для собственников недвижимости, игнорирующих установленные законом платежи.

Окончательно в правовом поле он не отрегулирован, потому как существует противоречие между нормами закона. По Жилищному кодексу, хозяева жилых и нежилых помещений обязаны оплачивать восстановительный ремонт.

В Гражданском кодексе предусмотрено, что делать перечисления надо на основании добровольного согласия граждан.

Важно! Тем не менее, исходя из судебной практики, большинство решений по судебным искам принято в пользу управляющих компаний, региональных фондов.

Начисление пени

Задолженность возникает при просрочке платежа на 1 месяц. Начиная со второго месяца и до конца третьего, УК и фонд имеют право начислять пеню в размере 1/300 от ставки рефинансирования. После 90 дней задержки с оплатой размер пени увеличивается до 1/130 от ставки рефинансирования ЦБ.

Невозможность продать квартиру

При продаже недвижимости покупатель может потребовать от продавца данные по оплате коммунальных услуг и взносов на капремонт. Наличие задолженности отразится на совершении сделки: покупатель или откажется от нее, или потребует на эту сумму снизить цену.

Штрафы

Штрафные санкции за неуплату обязательного взноса определяет суд, по представлению судебного пристава. Величина штрафа зависит от размера задолженности и причин задержки оплаты.

Другие последствия

Судебный пристав имеет право по представлению УК о возникшей задолженности арестовать счет владельца в банке. При долге свыше 30 тысяч рублей должнику не разрешат пересечь границу Российской Федерации.

В каких случаях собственник освобождается от уплаты?

Не уплачивают счет на капитальный ремонт собственники аварийного жилья, которое должны снести или реконструировать. Не входят в категорию плательщиков арендаторы частного жилья и квартиросъемщики муниципального жилья. Если строения находятся на муниципальной земле, которая будет изъята для нужд города, то платежи начисляться не должны.

Кто имеет право на льготы?

Законом определены категории граждан, имеющих право на скидку по оплате от 30 %, 50 %, 100 %.

Избавлены от взносов хозяева жилья в возрасте от 80 лет и старше (одинокие и семейные).

Наполовину уменьшен платеж:

  • инвалидам 1 и 2 группы;
  • собственникам в возрасте 70 лет и старше (одиноким и семейным);
  • детям-инвалидам;
  • опекунам/родителям детей инвалидов.

Субсидию в размере 30 % имеют право получить:

  • ликвидаторы на ЧАЭС;
  • гражданские лица из зоны отчуждения, пострадавшие от радиации;
  • ветераны войны и труда;
  • инвалиды войны;
  • многодетные семьи;
  • малоимущие с подтвержденным уровнем доходов.

Получение компенсаций возможно при условии подтверждения федерального указа на региональном уровне (приняты соответствующие постановления с бюджетным обоснованием).

Срок давности по долгу за капремонт

Периода, после которого списывают недоимку за капремонт, не существует. Действует общее положение по срокам исковой давности, которое не может превышать 3 года. При подаче искового заявления в суд сумма к взысканию будет определяться за 36 месяцев со дня просрочки.

Заключение

Долг за капремонт необходимо погашать. Судебные решения выносятся в пользу истцов (УК и фондов), с возмещением неуплаты, пени, штрафа.

Выяснить о проблемах с перечислениями можно по интернету или в компании. Предварительно надо уточнить о возможности льготы по оплате для владельца недвижимости.

Источник: https://zhkh.club/dom/dolg-za-kapremont

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.