Вступить в наследство после смерти

Содержание

Порядок вступления в наследство после смерти. Документы, сроки, госпошлина

Вступить в наследство после смерти

Вступление в наследство включает в себя массу юридических тонкостей и нюансов. Во-первых, процедура происходит по закону или на основании составленного завещания.

Во-вторых, все документы должны быть собраны и представлены на рассмотрение в установленные законом сроки, иначе происходит отчуждение наследуемого имущества в пользу государства.

 Помимо сбора документов, оплачивается госпошлина.

Смерть близкого родственника, всегда трагедия, поэтому наследство отходит на второй план, люди решают насущные проблемы, занимаясь похоронами и поминками.

Когда боль утраты утихает, наследники начинают в спешке собирать документы, зачастую не зная элементарных вещей, например, куда обращаться и какие бумаги нужно собирать.

Поэтому мы решили составить пошаговую инструкцию, где будут раскрыты основные моменты наследования. В этой статье мы рассмотрим, как происходит получение наследства по закону и отметим стоимость процедуры.

С чего начать?

Для начала следует разобраться, что считается наследством. Это всё имущество, которое остаётся после смерти мужа, матери, отца или другого близкого родственника. Сюда входит недвижимость, транспортные средства, земельные участки, денежные сбережения и ценные бумаги. Если на момент ухода из жизни наследодателя остаются долги, то они также передаются по наследству.

Вступление в наследство происходит двумя способами: согласно волеизъявлению или на общих основаниях. В первом случае, оставшееся имущество распределяется по составленному завещанию покойного. Стоит отметить, что в завещании могут упоминаться третьи лица, не связанные узами родства. Согласно законодательству, они также могут вступить в права наследства.

Кроме того, в завещании могут оговариваться особые условия для наследования имущества. Например, наследник может распоряжаться им только по достижению совершеннолетия.

Если завещание не было оставлено, то правила вступления в наследство изменяются. Имущество распределяется в равной степени между претендентами. Но при этом соблюдается определённая очерёдность наследования.

Очерёдность строго регламентируется российским законодательством и определяется на основании степени родства. Например, после смерти мужа, первоочередным правом на наследование имущества являются жена, родители и дети. Если никто из указанной категории  не заявил о своих правах, то претендовать на наследство могут сёстры и братья.

Затем очередь доходит до двоюродных родственников. Последними на наследство претендуют законные опекуны (мачехи/отчимы) и усыновлённые дети.

Обратите внимание, если родители были лишены законных прав или отказались от ребёнка, они исключаются из числа претендентов. То же самое касается гражданских супругов. Дети, зачатые наследодателем, но не успевшие родиться до его кончины, автоматически становятся наследниками после смерти отца.

Что такое обязательная доля?

Это понятие актуально в тех случаях, когда наследование происходит по завещанию. Выделение обязательных долей наследства регламентируется статьёй № 1140 Гражданского Кодекса РФ.

Она гласит, что несовершеннолетние дети, близкие родственники, утратившие трудоспособность, в обязательном порядке получают часть наследства.

При этом не играет роли, были они упомянуты в завещательном документе или нет.

Размер обязательных долей определяется после оценки наследуемого имущества родителей и когда точно становится известно число претендентов. Обязательная доля – это половина наследства, причитающегося по закону человеку.

Фактическое принятие

Вступить в наследство после смерти, можно написав заявление. Однако, существует такое понятие, как фактическое принятие наследуемого имущества. Это происходит, когда наследник совершает определённый порядок действий, равноценных написанию заявления. Под это определение попадают следующие действия:

  • выплата долговых обязательств наследодателя;
  • содержание недвижимого имущества за свой счёт;
  • фактическое проживание в квартире, которая переходит по наследству.

Обратите внимание, что фактическое принятие наследства происходит в тех случаях, когда человек имеет на это право по закону. Например, находится в первоочередной группе наследников. Кроме того, это действие не освобождает от уплаты госпошлины.

Про стоимость вступления в наследство и размер пошлины мы поговорим немного позже, а пока разберёмся, куда нужно обращаться, чтобы оформить наследство.

Кто занимается оформлением?

Как вступить в наследство? Необходимо обратится в нотариальную контору, находящуюся по месту жительства наследодателя. Если наследуемое имущество расположено в разных городах, то обращаться нужно к тому нотариусу, на территории которого находится большая часть.

В некоторых случаях может быть назначен управляющий, в обязанности которого входит сохранность наследуемого имущества. Обратите внимание, что стоимость услуг управляющего оплачивается из кармана наследника.

При обращении в нотариальную контору, пишется заявление о вступлении в наследство. Образцы и готовые бланки можно получить по месту обращения.

Образец заявления о принятии наследства

Образец заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство

После этого нотариус заводит наследственное дело, куда собирает все необходимые документы.

Если вступление в наследство происходит по завещанию, то оно оглашается в присутствии обозначенных лиц. Обычно это происходит 15 дней спустя после написания заявления. При отсутствии завещания, происходит оформление наследственных прав на общих основаниях.

Обратите внимание, что все заинтересованные лица должны сами обращаться в нотариальную контору и заявлять о своих правах. После того как все претенденты объявят о своих претензиях, нотариус сообщает каждому размер его доли. При возникновении имущественных споров, решение нотариуса обжалуется в судебном порядке.

Стоит отметить, что претендентам может быть отказано в получении наследства. Основная причина отказа – недостаточно прав или недостойное поведение наследника. Это также может обжаловаться в суде.

Заявление и сопутствующие документы могут передаваться лично, отсылаться заказным письмом или вручаться через законного представителя. Во втором случае бумаги отправляются с уведомлением о вручении, в третьем – у представителя должна быть нотариально заверенная доверенность на ведение дел. При этом свидетельство о праве на наследство выдаётся на руки.

Сроки

Чтобы оформить наследство, собрать нужные бумаги и уплатить пошлину, по закону отводится шестимесячный срок. Отсчёт начинается с даты, указанной в документе о смерти. Если человек числится безвестно пропавшим, то день признания его умершим определяет суд.

Если в положенный срок никто из первоочередных наследников не изъявил желания оформить наследство, то очередь переходит к следующей группе заинтересованных лиц. Тогда срок вступления составляет три месяца. Обратите внимание, что срок может быть увеличен при наличии у наследодателя не рождённых детей.

Если по объективным причинам, наследник не смог вовремя заявить о своих правах, то срок вступления в наследство восстанавливается через суд. Если к этому времени наследство поделено между другими претендентами, то доли определяются заново в судебном порядке и выдаётся новое свидетельство о праве на наследство.

Необходимые документы

Вот что потребуется представить на рассмотрение:

  1. Письменное обращение.
  2. Документ о смерти наследодателя.
  3. Бумаги, подтверждающие родственные связи. Например, после смерти родителей потребуется свидетельство о рождении, после смерти мужа  — свидетельство о заключении/расторжении брака.
  4. При наследовании недвижимого имущества нужно приложить к заявлению правоустанавливающие документы, на основании которых покойный владел объектом недвижимости. Например, договора покупки, получения в дар, обмена.
  5. Техническая документация на квартиру, дом и машину.
  6. Протокол переоценки наследуемого имущества на день смерти владельца.
  7. Реквизиты банка или сберегательную книжку, если вступление в наследство подразумевает получение денежных средств.

Документы для вступления в наследство рассматриваются нотариусом в течение установленного срока и если нет противоречий, выдаётся свидетельство о праве на наследство.

Стоимость

Чтобы получить свидетельство о праве на наследство, придётся расстаться с определённой суммой.

Все документы, которые приведены выше (далеко не полный перечень) выдаются на платной основе, кроме того, законом предусмотрена госпошлина за вступление в наследство.

Рассмотрим, сколько стоит вступить в наследство. Сразу уточним, что стоимость услуг нотариуса может отличаться в различных регионах страны.

Госпошлина — это плавающая величина, поэтому её размер зависит от стоимости наследуемого имущества. Например:

  • для первоочередных родственников пошлина составит 0.3% от оценки имущества, при этом госпошлина не может превышать ста тысяч рублей;
  • второстепенные родственники оплачивают пошлину 0.6% стоимости, но ограничение составляет один миллион рублей.

Кроме этого, придётся оплатить услуги нотариуса за ведение дела. Это обойдётся вам в среднем в 4 000 рублей. Оформление каждой справки и выписки из Росреестра – 100-200 рублей. Заверение свидетельства о праве на наследство – 100 рублей.

Пошлина оплачивается каждым из наследников. Если после получения свидетельства о праве на наследство появляется ещё один законный кандидат, то документ аннулируется, пошлина возвращается наследникам и процедура оформления начинается заново.

От уплаты пошлины при получении свидетельства о праве на наследство освобождаются следующие граждане:

  1. Близкие родственники наследодателя, если последний погиб при исполнении служебного долга.
  2. Несовершеннолетние дети.
  3. Инвалиды, находящиеся на иждивении.

Указанные выше лица освобождаются от уплаты пошлины полностью или частично, при условии, что они представят документы, дающие право на льготы.

Источник: https://yuristznaet.ru/nasledstvo/vstuplenie-v-nasledstvo.html

Вступление в наследство после смерти без завещания

Вступить в наследство после смерти

После ухода из жизни человека всегда возникают вопросы, касающиеся наследования его имущества. Решать их не всегда просто, особенно учитывая часто подавленное состояние родственников, перед которыми встает такая задача. Но всем понятно, что делать это необходимо.

Потому, что наследство – это не приз и не подарок. Наследство – это в первую очередь моральная обязанность перед умершим позаботится об его имуществе.

Что бы то, что он создавал всю жизнь, зарабатывал, копил или получал, не было брошено или оставалось невостребованным.

  Недаром размышлениями о наследстве предавались практически все древние философы, когда спорили о бессмертии души и семье, как об ареале обитания этой бессмертной души.

Право на наследство после смерти уходит своими корнями в обычное право. Иными словами оно образовалось так давно, что в то время понятие права как такого не существовало, а деятельность человека регулировалась обычаями, которые сложились в том или ином племени.

Со временем эти обычаи развивались, дополнялись и записывались. Но само право наследования сохранялось практически всегда (за исключением 4 неполных лет после Октябрьской революции в нашей стране, когда наследство было отменено вместе с частной собственностью).

Наследственное право – самое консервативная отрасль права. Законодательство о наследстве меняется очень редко и очень осторожно. Например во Франции в отношении наследства все еще действует Кодекс Наполеона. Который регулирует очерёдность наследования.

В России же очередность наследования устанавливалась с течением времени. Право на наследство по духовной грамоте (завещание) и ближайших родственников получило свое отражение в Русской правде (XI век), затем расширялось до прав наследования племянников и далее, далее, далее.

  Современная очередность наследования установлена частью 3 Гражданского кодекса Российской Федерации. О современных особенностях и порядке оформления наследства поговорим в нашей статье.

Типы наследования

Правопреемственность осуществляется по завещательному распоряжению, который составляется наследодателем. В случае наличия завещания, проблем при наследовании обычно не возникает.

Но если усопший не позаботился о составлении своего волеизъявления в отношении наследников или таковых в последствии не нашли, то правопреемственность осуществляется по закону.

И тут часто возникают споры, переходящие в судебные разбирательства.

По закону

Вступление в наследство без завещания регламентировано законом. Подробнее о нормах законодательства, в соответствии с которыми осуществляется право на наследство по закону:

  • нет завещания;
  • в завещательном документе упомянуто не все имущество наследодателя;
  • когда в завещании не было назначено правопреемников, а были указаны только лица лишенные наследства;
  • суд признал завещание недействительным;
  • наследующие лица признаны недостойными. Таковыми могут признать лица, которые совершали умышленные противоправные действия против наследодателя или других наследников;
  • наследники, указанные в завещании, отказались от принятия наследства;
  • есть лица, которые имеют право на обязательную долю.

По завещанию

При наличии завещательного документа правопреемниками становятся граждане, указанные в нем. Это могут быть как родственники, так и любые другие третьи лица.

Для признания завещания действительным, необходимо соблюдение следующих условий:

  • документ должен быть заверен у нотариуса;
  • завещатель должен быть дееспособен.

Наследодатель может указать в завещании как все свое имущество, так и только его часть. В последнем случае, оставшаяся собственность делится между прямыми наследниками в законно установленном порядке.

Что может быть унаследовано?

В праве есть специальный термин «наследственная масса», который обозначает все, что может быть унаследовано, а именно:

  • недвижимость и движимое имущество;
  • интеллектуальная собственность;
  • финансовые средства, как наличные, так и на счетах в банках;
  • обязанности согласно гражданско-правовому договору;
  • оформленную по закону долю в бизнесе;
  • планируемые к приобретению наследодателем ценности, за которые внесена предоплата и составлен законный договор.

Нельзя унаследовать права и обязательства, которые лично касались наследодателя, например, алименты или возмещение ущерба, который причинил умерший.

Очерёдность наследования

В законодательстве существует восемь степеней очередности наследования. Необходимо понимать, что в соответствии с законодательством, речь идет только о кровном родстве (за исключением 7 и 8 очереди).

Процедура вступления в наследство

Подать нотариусу заявление о вступлении в наследство после смерти может любой человек, который считает себя наследником. Конечно же у нотариуса свои права на наследство необходимо будет доказать. Именно с подачи заявления начинается оформление наследства у нотариуса.

У нотариуса же можно проверить, оставил ли наследодатель после себя завещание. Все завещания должны быть внесены в единую электронную базу, доступ к которой получает нотариус при предъявлении свидетельства о смерти. До смерти узнать о факте завещания невозможно.

Тайна завещания – как содержания, так и сам факт наличия завещания – охраняется законом.

Когда и где открывается наследственное дело

Днем открытия наследства является день смерти наследодателя. В некоторых случаях, днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда о признании гражданина умершим.

Местом открытия наследства является город, в котором постоянно или преимущественно проживал наследодатель. Подтверждается место открытия наследства справкой о регистрации места жительства наследодателя, с отметкой о снятии с регистрационного учета в связи со смертью.

Подавать заявление о принятии наследства необходимо в нотариальную контору, работающую в соответствующем нотариальном округе. В частности в Санкт-Петербурге можно подавать заявление любому нотариусу, если наследодатель проживал в этом городе до своей смерти.

Нотариальный округ – Санкт-Петербург. Тоже самое касается и Москвы.

В других областях или городах, нотариальные округа могут быть разделены по другим принципам, в том числе по более точному адресу, включающему в себя улицу и номер дома, а также первую букву фамилии наследодателя.  

В случае если о последнем месте жительства данных нет, то наследство будет открыто по месту непосредственного пребывания в РФ. Если наследственная масса находится в разных местах, то наследство открывается в месте нахождения наиболее ценной части. Справедливости ради, нужно заметить, что скорее всего нотариус отправит Вас в суд, что бы судья установил место открытия наследства.

Обратите внимание, что в случае признания гражданина пропавшим без вести, то правопреемники назначаются только управляющими имуществом, а не его владельцами. Об открытии наследства можно говорить только тогда, когда факт смерти устанавливается судом.

Принятие наследства

В первую очередь порядок оформления наследства предполагает заявление наследником о своих прав, путем подачи заявления нотариусу о принятии наследства и просьбы выдать свидетельство о праве на него.

Заявление следует подавать в нотариальную контору того нотариального округа, где жил наследодатель. По этому заявлению нотариус откроет наследственное дело, присвоит ему номер и внесет в соответствующую электронную базу.

В дальнейшем все остальные наследники должны будут обращаться только к этому нотариусу. Поменять нотариуса будет нельзя.

О сроках

Законом установлены сроки вступления в наследство после смерти длительностью 6 месяцев, в течении которого наследник должен заявить о своих правах, либо иным образом принять наследство.

Это время отведено для того, чтобы все возможные правопреемники имели возможность заявить о своих правах. Заявление о принятии можно подать в течение этого срока, но свидетельство о праве на наследство чаще всего выдается только по истечение полугода.

Хотя законодательство и предусматривает возможность нотариусу выдать Свидетельство о наследстве ранее.

Если в течение полугода о своих правах заявляют несколько правопреемников, то нотариус может решить вопрос раздела наследственной массы самостоятельно в соответствии с установленными законными нормами. Если правопреемники не согласятся с решением нотариуса, то они могут подать заявление в суд, который в дальнейшем будет принимать решение. Исковая давность по таким делам составляет 3 года.

Если на протяжении полугода никто из правопреемников не заявил о своих правах, имущество может быть признано выморочным. Выморочное наследство необходимо также оформлять. Но занимаются этим уже должностные лица, к ведению которых такое право отнесено законом.

Отказ от наследства

В порядке вступления в наследство, законодателем предусмотрена возможность отказаться от наследства. Отказаться от принятия наследства можно как вообще, так и в пользу других наследников, в том числе не призванных к наследованию.

Важно понимать, что нельзя принять или отказаться от части наследства. Наследство принимается все целиком или отказать от наследства можно только в целом, а не от какой-то части. Отказ от наследства в последствии не может быть взят обратно.

Не могут отказаться от наследства:

  • правопреемники, которых признали недостойными;
  • лица, не имеющие права наследования;
  • лица, отстраненные от прав судом;

Получение свидетельства, подтверждающего право на наследство

Выдача свидетельства о праве на наследство относится к разряду нотариальных действий. Выдает такое Свидетельство нотариус, которые вел наследственно. При получении Свидетельства следует уплатить нотариальный тариф.

Заключение

Как правило, каждый человек хотя бы раз в своей жизни оказывается в роли наследника. Поэтому каждому необходимо понимать особенности проведения данной процедуры, знать свои права и быть готовым реализовать их.

Источник: https://naslednik-spb.ru/oformlenie-nasledstva-posle-smerti-bez-zaveshchaniya

Вступление в наследство на квартиру

Вступить в наследство после смерти

ovchinnikovfoto/Depositphotos

Начнем с того, что недвижимость можно принять в наследство по двум причинам: по основному действующему законодательству и по завещанию. Процесс наследования в этих двух случаях различается.

Для того чтобы открыть наследственное дело, необходимы основания — завещание либо подтверждение родства (свидетельство о браке, свидетельство о рождении или решение суда об установлении факта родства).

Нетрудоспособные родители, супруг или супруга, несовершеннолетние дети умершего вправе заявить права на обязательную долю в наследстве (не менее половины от той, что причиталась бы по закону), даже если есть завещание на квартиру.

В остальном процедура принятия наследства одинаковая по обоим основаниям.

Сроки принятия наследства шесть месяцев с даты смерти, и лучше уложиться в эти полгода, так как дальше придется обращаться в суд.

Как проходит наследование и продажа квартиры нерезидентом РФ?

Квартира в наследство и завещание

Для того чтобы принять наследство, нужно:

  1. Заявить об открытии наследства у нотариуса по месту официального проживания (постоянной регистрации) умершего наследодателя или присоединиться с заявлением к уже имеющемуся наследственному делу (в этом случае часть документов уже есть в деле).
  2. Выделить причитающуюся вам долю в наследстве умершего.
  3. Получить свидетельство о праве на наследство.
  4. Зарегистрировать право собственности на квартиру.

Теперь рассмотрим каждый пункт подробнее.

Первый этап. Сбор необходимых документов

Перед тем как идти к нотариусу, нужно собрать довольно внушительный пакет документов.

  • Свидетельство о смерти наследодателя.
  • Свидетельство о рождении, свидетельство о браке или завещание. Если завещание оформлено на родственника, можно дополнительно представить нотариусу подтверждение родства с наследодателем.
  • Если вы оформляете обязательную долю в наследстве при наличии завещания на другого человека, то вам нужно обязательно представить подтверждение родства (свидетельство о браке, свидетельство о рождении) и — если вы пенсионер —пенсионное удостоверение этот документ подтвердит нетрудоспособность.
  • Выписка из домовой книги по месту жительства наследодателя.
  • Выписка из единого государственного реестра недвижимости.
  • Технический паспорт из БТИ.
  • Кадастровый паспорт на квартиру, содержащий кадастровую стоимость квартиры (он необходим для расчета нотариального тарифа за выдачу свидетельства о праве на наследство).
  • Правоустанавливающий документ на квартиру, подтверждающий происхождение собственности наследодателя. Это может быть договор передачи квартиры в собственность граждан (приватизации), договор купли-продажи, договор дарения, договор мены, договор пожизненного содержания с иждивением (ренты), свидетельство о праве на наследство, решение суда.

Может так случится, что документов (всех или части), у вас нет, так как они находятся в руках у родственников, с которыми вы конфликтуете в вопросах наследования имущества. Практически все может быть восстановлено.

  1. Если утеряны документы на собственность, то вы можете заказать выписку из ЕГРН в Росреестре или МФЦ нотариусу этого будет достаточно, чтобы открыть наследственное дело. Все остальные документы на собственность нотариус может запросить сам у компетентных органов.
  2. Если потеряны документы о родстве, то необходимо срочно восстановить их через тот орган ЗАГСа, в котором был выдан документ. В случае, если обратиться в тот ЗАГС невозможно, то запрос подается наследником в ЗАГС по месту жительства, и уже его сотрудники отправят запрос в необходимый вам орган ЗАГСа на территории РФ. Однако эта процедура долгая может занять два-три месяца.
  3. Если отсутствует оформленное на вас завещание, то необходимо обратиться к тому нотариусу, который его делал: он выдаст дубликат в течение 5-10 дней. Если вам известно о завещании, но вы не помните, у какого нотариуса оно оформлялось, то вы можете направить запрос в соответствующую нотариальную палату (опять-таки это может сделать и юрист за вас), и там выдадут копию для наследственного дела.
  4. Если имеются ошибки (опечатки) в документах на собственность или на родственные связи, то внести исправления можно через суд.

Как получить долю в квартире после смерти родителей?

Можно ли вступить в наследство через 15 лет после смерти?

Второй этап. Выделение долю в наследстве умершего

Давайте рассмотрим три варианта развития событий.

1. Вы супруг/супруга умершего человека.

Вам необходимо сообщить нотариусу, что квартира входит в состав совместно нажитого имущества (если оно имеется), приложить соответствующие вышеуказанные документы.

В этом случае доли наследования будут выглядеть так:

  • ½ квартиры сразу выделяется вам.
  • Если квартира оформлена на вас, то в состав наследства будет входить вторая часть ½. Эта доля распределятся нотариусом между наследниками в равных долях.

Кстати, если оформлено завещание на всю квартиру, а она нажита в браке, то в состав наследства по завещанию входит только половина квартиры, а не вся квартира целиком.

2. Вы супруг/супруга умершего, и наследуемая квартира куплена на ваши деньги.

Доказать, что квартира куплена на ваши средства, увы, можно будет только через суд. Добиться признания права на всю квартиру довольно сложно (сложна сама процедура), но все-таки возможно.

3. Вы ребенок умершего человека, но не от последнего, а от предыдущего брака.

Если квартира оформлена, например, на супругу вашего отца, то вам нужно представить заявление о включении в наследственную массу половины квартиры отца. Квартира может или полностью принадлежать вашему родителю, или быть совместно нажитым имуществом.

Процесс раздела при этом будет различным. Если имущество личное (нажитое до брака или полученное по безвозмездной сделке), то квартира полностью входит в наследственную массу.

Если же квартира нажита супругами в браке, то в этом случае в наследственную массу включается лишь ее половина.

Третий этап. Получение свидетельства о праве на наследство

Свидетельство о праве на наследство выдается обычно по прошествии 8-12 месяцев после смерти. Но это в случае, если нет судов и споров с наследниками, а на руках есть все необходимые документы. Если вы хотите вступить в наследство максимально быстро, лучше обратиться к юристу и составить поэтапный план.

Свидетельство о праве на наследство выдает нотариус; оно печатается на специальном бланке под определенным номером, который регистрируется в реестре. В случае потери документа его можно восстановить у того же нотариуса.

Продала полученную в наследство квартиру. Плачу ли я налог?

Как учесть интересы супруга и детей в завещании?

Четвертый этап. Регистрация права собственности

Вы можете сделать это самостоятельно или воспользоваться услугами нотариуса.

  • Через нотариуса. Выданное нотариусом свидетельство о праве на наследство он сам может подать на регистрацию (в электронном виде). Через три-пять рабочих дней у вас будет зарегистрированная собственность. За более подробной информацией можно обратиться в ближайшую нотариальную контору.
  • Через юриста. Без него вам не обойтись, если есть спор о наследовании, а регистрация прав происходит на основании решения суда. Если у вас банально нет времени регистрировать право собственности самостоятельно, то юрист соответствующей квалификации может сделать это за вас. Вам нужно будет оформить нотариально заверенную доверенность.
  • Самостоятельно. Для этого необходимо обратиться в МФЦ или Росреестр с заявлением о регистрации права собственности. Нужно представить следующие документы: свидетельство о праве на наследство на квартиру, квитанцию об оплате государственной пошлины (2 тысячи рублей), заявление.

Отдельно хотелось бы обратить внимание на такой нюанс.

Если квартира принимается в наследство через суд (например, когда нарушены допустимые шестимесячные сроки на принятие наследства, и вам приходится восстанавливать свои права позднее), то лучше проконсультироваться с юристом, так как вы можете обратиться в суд по одному требованию (объекту недвижимости) только один раз. Если допустите ошибку — повторно обратиться будет уже нельзя.

Текст подготовила Александра Лавришева

Не пропустите:

3 способа снизить риски, покупая квартиру, полученную по наследству

Как продать квартиру в соцнайме, если умер главный квартиросъемщик?

Можно ли получить налоговый вычет за умершего?

Дарение недвижимости в 5 вопросах и ответах

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/vstuplenie_v_nasledstvo_na_kvartiru/6972

Вступление в наследство без завещания в 2020 году: какие документы нужны, сколько стоит

Вступить в наследство после смерти

Время чтения 10 минутСпросить юриста быстрее. Это бесплатно! Размер шрифта: A+ | A−

Вступление в наследство без завещания возможно только при наличии такого права в силу закона. В этом случае претенденты на наследство должны отвечать ряду признаков, установленных законодательством, а порядок наследования предусматривает соблюдение установленной очередности.

Кто может быть наследником

В первую очередь таким правом обладают близкие родственники умершего: его супруг (супруга), дети и родители. Все эти наследники пользуются приоритетом по отношению к прочим претендентам на наследство. Другие родственники получают право на наследство только при отсутствии наследников первой очереди, и здесь также действует очередность:

  1. Бабушки, дедушки, братья и сестры – наследники 2-ой очереди.
  2. Тети и дяди наследодателя – 3 очередь.
  3. Прабабушки и прадедушки – 4 очередь.
  4. Двоюродные бабушки и дедушки, двоюродные внучки и внуки – 5 очередь.
  5. Двоюродные правнучки и правнуки, двоюродные тети и дяди, двоюродные племянники и племянницы – 6 очередь.
  6. Падчерицы и пасынки, отчим и мачеха наследодателя – седьмая (последняя) очередь.

Право наследования от одной очереди к следующей очереди переходит, если:

  • наследников нет, а их потомки не являются претендентами на наследство по праву представления;
  • наследники лишены права;
  • наследники отказались от своих прав.

Наследовать по праву представления могут:

  1. Внуки наследодателя и их потомки – когда нет наследников первой очереди.
  2. Племенники и племянницы наследодателя – когда нет наследников второй очереди.
  3. Двоюродные сестра и братья и наследодателя – когда нет наследников третьей очереди.

Наличие лиц, способных наследовать в силу права представления, «разбивает» стандартную очередность.

Они, несмотря на то, что прямо не относятся к очереди наследников, могут при определенных условиях вступить в наследство как бы «вне очереди».

Однако на практике такое бывает нечасто из-за особого порядка, предусмотренного для таких случаев. Право представления «работает» только при совокупности условий:

  • наследник умер одновременно (в один день) с наследодателем или до открытия наследства;
  • наследник не был лишен наследства;
  • наследник не является недостойным наследником.

Пример: если, допустим, наследником является супруг умершего, но он умер вместе с ним или до него, то к наследству в первоочередном порядке будут привлечены внуки наследодателя, а при отсутствии внуков – их дети (правнуки наследодателя). И только если таких потомков нет, право на наследство получают наследники второй очереди.

«Вмешаться» в порядок наследования может и наследственная трансмиссия (переход права наследование). Она возможна, если наследник (из любой очереди) умер, не успев вступить в свои права (оформить их в положенный срок). В этом случае его доля наследуется на общих основаниях – по закону или по завещанию. Причем речь будет идти о наследовании именно этой доли этого наследодателя.

В больших семьях порой бывает очень сложно разобраться в правах и очередности наследования.

Расставить все точки над и помогает визит к юристу (адвокату) по наследственным делам. Прояснить ситуацию может и нотариус, к которому все равно придется обращаться за оформлением наследства и который в любом случае обязан удостовериться в соблюдении порядка наследования и законности прав претендентов на наследство.

Распределение долей в наследстве

Все наследники одной очереди имеют равные права – их доли равны. Соответственно, наследство распределяется по числу наследников. Например, если наследников двое, то каждый получит половину, если трое – 1/3, если четверо – 1/4, и т.д. Единственный наследник получает всё. Наследники по праву представления наследуют только в пределах доли, полагающейся лицу, которого они представляют.

Исключение из общего правила – права мужа (жены), пережившего умершего супруга. Здесь доля будет больше за счет доли в совместно нажитом имуществе, а общий размер полученного после смерти супруга составит «доля в общей супружеской собственности + доля в наследстве».

Сроки оформления наследства

Сроки вступления в наследство варьируются в зависимости от обстоятельств наследственного дела. Следует учесть, что стандартный срок – 6 месяцев после смерти – применяется не всегда, хотя и является наиболее часто встречающимся.

Исчисление сроков:

  • Шесть месяцев со дня смерти наследодателя.
  • Шесть месяцев со дня вступления в силу судебного решения об объявлении наследодателя умершим, хотя момент открытия наследства – день предполагаемой гибели.
  • Шесть месяцев с момента возникновения права на наследство – для случаев, когда такое право возникло вследствие отказа от наследства или отстранения наследника от наследования.  
  • Три месяца после 6 месяцев, указанных выше (пункты 1-3), – для случаев возникновения права на наследство из-за неприятия наследства другим наследником.

При наличии оснований (уважительных причин) срок вступления в наследство можно восстановить в судебном порядке. Можно поступить и по-другому – договориться с другими наследниками, уже вступившими в права, о допуске опоздавшего наследника к наследованию и совместно обратиться к нотариусу. Правда, это может быть сложной задачей – все зависит от сложившихся отношений в семье.

Порядок вступления в наследство (оформление прав)

Вступление в наследство состоит из двух этапов – принятие наследства и оформление прав.

Принятие наследства

Оформление наследства невозможно без его принятия. Это подразумевает совершение наследником определенных действий, свидетельствующих о его согласии приобрести соответствующее имущество, права и обязанности без условий и оговорок.

Наследство считается принятым:

  1. Если наследник лично или через представителя подал в нотариальном порядке заявление о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на него.
  2. Если наследник совершил определенные действия по фактическому принятию наследства, в частности:
  • стал владеть и управлять наследством (имуществом);
  • принял меры к сохранению наследства, его защите от третьих лиц;
  • стал нести расходы на содержание имущества;
  • погасил долги наследодателя или получил денежные средства, которые должны были выплатить (передать, вернуть) наследодателю.

Принятие и оформление наследства – не одно и то же. Это очень важно, иначе вы рискуете опоздать со вступлением в права.

Принимать наследство – подавать заявление нотариусу или фактически принимать имущество (права, обязанности) – можно и нужно до истечения 6-месячного срока со дня смерти наследодателя, в том числе сразу же после смерти, например, на следующий день или после похорон.

Оформление наследства спустя отведенный для его принятия срок – это, по сути, лишь официальное закрепление своих прав путем выдачи свидетельства. Причем начало действия этих прав – дата принятия наследства, а не оформления.

Какие документы нужно представить нотариусу

Документы для вступления в наследство (их перечень) зависят от обстоятельств наследования, состава наследства, родственных связей, количества претендентов и других особенностей обращения к нотариусу.

Представлять нужно документы в копиях + оригиналы. Копии нередко делают и сами нотариусы при обращении, поэтому главное – иметь пакет оригиналов.

Для упрощения и ускорения сбора документов целесообразно предварительно проконсультироваться у юриста или нотариуса. Это поможет сразу определиться со списком, необходимым в конкретном случае.

Иначе, как правило, приходится дополнять пакет документов и неоднократно обращаться к нотариусу, у которого находится наследственное дело.

Что может понадобиться:

  1. Заявление о желании принять наследство (форма есть у нотариуса).
  2. Свидетельство о смерти наследодателя или судебное решение об объявлении его умершим (эти документы можно получить в ЗАГСе и в канцелярии соответствующего суда, подтвердив свое родство с умершим).
  3. Паспорт наследника, то есть свой документ, удостоверяющий личность.
  4. Официальные документы, подтверждающие право на наследство – родственные связи с наследодателем. К таким документам относятся свидетельства о рождении, браке, судебные решения, справки из органов ЗАГС и других госорганов. Бывает достаточно одного документа.
  5. Справка о месте жительства и составе семьи. Она должна подтвердить, где жил умерший, с кем, кто бы прописан вместе с ним.
  6. Заверенный нотариально отказ наследника (наследников) от наследства (при наличии).
  7. Правоустанавливающие/правоподтверждающие документы на наследуемое имущество, документы об отсутствии/наличии задолженности, связанной с этим имуществом (обязательны для недвижимости, земельных участков, транспортных средств, но могут потребоваться и для другого схожего по ценности имущества).
  8. Выписка (выписки) из реестров акционеров (участников) ООО, АО и других организаций (в случае наследования долей или предприятий целиком).
  9. Банковские договоры и прочие документы из банков (при наследовании вкладов, депозитов и т.п., а также при наличии кредитов у наследодателя).
  10. Документы, подтверждающие особый статус наследника (иждивение, инвалидность, нахождение на пенсии).
  11. Другие документы, затребованные нотариусом.

Как правило, основной пакет документов – заявление, подтверждение родственных связей, свидетельство о смерти наследодателя и т.п. – наследники приносят нотариусу сразу. И уже при этом, изучив особенности наследственного дела, нотариус определяет, какие документы ему необходимы дополнительно.

Но следует учитывать, что по мере изучения дела, появления других наследников, нотариус вправе затребовать иные документы, чтобы проверить какие-то обстоятельства, убедиться в законности притязаний наследников, отсутствии спорных ситуаций и прочих препятствий для оформления наследственных прав.

Все подобные вопросы решаются в рабочем порядке.

Стоимость оформления наследства

Цена вопроса определяется индивидуально. Кто-то платит налог (пошлину), кто-то – нет. Услуги нотариусов различаются по стоимости. Определенные затраты могут возникнуть из-за получения каких-то документов.

Особый разговор – необходимость судиться, например, признавать право на наследство через суд или оспаривать права других.

Наконец, многие доверяют процесс оформления наследства юристу (адвокату), и в этом случае расценки очень вариативны.

Итак, возможные затраты:

  • Оплата нотариальных услуг при подаче заявления о желании принять наследство. Тарифы различаются по регионам, городам и зависят, кроме того, от расценок нотариуса. Нотариусы берут плату за техническую работу (составление документов, снятие копий и т.п.) и за консультации. Все подробности по платежам можно уточнить у нотариуса (на сайте, в офисе).
  • Госпошлина (ст. 333.24 Налогового кодекса) за нотариальные действия. Эту сумму нотариусы стандартно приплюсовывают к плате за свои услуги. Возможные платежи:
  • оформление доверенности на представителя – 200 рублей;
  • выдача дубликатов документов, свидетельствование подлинности подписи (нужно не всегда, но бывает) – 100-200 рублей;
  • принятие мер по охране наследства – 600 рублей;
  • выдача свидетельства о праве на наследство:детям, супругам, родителям, братьям, сестрам наследодателя – 0,3% от стоимости наследства, но не более 100 тысяч рублей; другим наследникам – 0,6%, но не более миллиона рублей.

Законом предусмотрены льготы для особых категорий граждан в части снижения размера госпошлины и освобождения от нее. Полный перечень льготников – ст.333.38 НК РФ.

Например, совсем не платят госпошлину несовершеннолетние и недееспособные наследники, наследники банковских вкладов, страховки, пенсий, зарплат, наследники жилья и земельного участка, на котором оно расположено, проживавшие совместно с умершим. Для получения льготы нотариусу необходимо представить документ, подтверждающий наличие оснований для этого.

Все перечисленные выше платежи, при наличии возможности, принимает сам нотариус.

Источник: https://law03.ru/heritage/article/kak-vstupit-v-nasledstvo-bez-zaveshhaniya

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.