Вступления в наследство

Содержание

Вступление в наследство: по завещанию, по закону

Вступления в наследство

Право на благополучное приобретение имущества скончавшегося возникает у его преемников. Алгоритм вступления в наследство оговаривается в Гражданском Кодексе РФ разделе V ст. 1110 – 1185. Законодательство четко устанавливает очередность и сроки, а также сумму и порядок оплаты налога.

Виды наследования

Оформление принятого наследства проходит в нотариальной конторе по месту прописки покойного. Согласно законодательству, принять во владение оставшееся имущество разрешается двумя общепринятыми способами — по закону или по завещанию. Установленный порядок оформления при этом немного отличается.

По закону

Если умерший владелец не завещал собственность кому-либо, то она переходит к родным. В этом случае действуют определённые законом очередность и сроки. Эти критерии соблюдаются неукоснительно.

Приоритетное право на материальные ценности покойного имеют члены его семьи.

Если таковых нет, нотариусом к наследованию по закону допускаются дальние родственники. Процедура оформления включает множество разных нюансов и оговорок. Если есть завещание, то исполняется воля наследодателя.

По завещанию

Зарегистрированное при жизни собственника-наследодателя, завещание дает первоочередное право на владение имуществом. При этом, получатель не всегда относится к родственникам. Им может стать лучший друг или сосед.

Если есть прямые наследники по закону, то воля покойного не отменяется.

Это правило соблюдается, если нет судебного вердикта о признании завещательного документа недействительным. Иногда, судом принимается решение о недостойности кандидата. Тогда, имущество передается преемникам усопшего по закону.

Кто может стать наследником? Очередность наследников

Понятие «наследник» означает человека, наделенного возможностью получить во владение, оставшуюся от умершего, собственность.

Наследовать разрешено жилье, земельный участок, автомобиль, счет в банке, мебель и драгоценности. Важно, все вовремя и правильно оформить. Кроме материальных благ, преемник получает и долги покойного – кредиты, задолженности по штрафам и коммунальным платежам.

Чтобы упорядочить процесс, законодательство выделяет семь основных очередей законного наследования:

  1. Первую составляют муж/жена, дети, мать и отец;
  2. Во вторую входят братья/сестры, бабушка/дедушка;
  3. В третью включаются дяди и тети.

Далее следуют прабабушки и прадедушки, двоюродная родня и прочие. Они призываются исключительно в тех случаях, когда нет предыдущих линий родства. Первоочередная возможность дается членам семьи, а затем остальным.

Очередность может прерваться, если один из череды наследников умрет до открытия наследства. Тогда, его место займет преемник по закону. Например, если отец умер до кончины дедушки, то его место в качестве преемника займет внук. Он примет долю по праву представления.

Есть категории граждан, имеющих часть, не зависимо от очередности:

  • Несовершеннолетние дети скончавшегося или прописанные с ним на одной жилплощади.
  • Нетрудоспособные или престарелые родственники, жившие вместе с умершим.
  • Иждивенцы, которые были на попечении скончавшегося в течение года до его смерти.

Если говорить о завещании, владение имуществом предоставляется тому, кто указан в документе. Тогда, законные претенденты отстраняются от наследования. Исключение составляют лица, указанные выше, за которыми закреплено бесспорное право на часть – несовершеннолетние, нетрудоспособные и иждивенцы.

В некоторых случаях, законный участник может лишиться своих привилегий.

Такое решение выносит суд в следующих ситуациях:

  1. Причинение вреда наследодателю или его имуществу;
  2. Не исполнение своих законных обязательств (касается родителей и детей).

Такой соискатель считается не достойным и исключается из списка.

Как вступить в наследство

Наследник не считается полноправным хозяином, если не имеет на руках свидетельства о праве наследования. Этот документ выдается местным нотариусом, после изучения всех обстоятельств дела.

Специалист выясняет наличие обстоятельств, дающих законную возможность к оформлению свидетельства. Далее будет рассказано, как вступить в наследство и что понадобится для переоформления.

Порядок вступления

Сначала, нужно собрать определенный перечень бумаг и безотлагательно обратиться в местную нотариальную контору. Там будет открыто наследственное дело.

Важно не пропустить срок, составляющий 6 месяцев от зарегистрированного дня смерти. В данный период всем претендующим надо явиться на прием к нотариусу и написать заявление на принятие наследства.

Если кандидат всего один, он оформляет владение в полном объеме. Если есть другие участники, они должны явиться для оформления заявления. Все наследники одной череды, получат на руки свидетельство на право наследования своей части имущества.

Чтобы оформить максимально быстро, лучше всем причастным прийти в один день к нотариусу с документами.

Заявление пишется лично и подписывается заявителем. После его написания, оплаты госпошлины и оказанных нотариальных услуг, можно получить заверенное свидетельство о праве наследования. Этот факт наступит по истечении периода 6 месяцев от установленной даты смерти.

Необходимые документы

Список утвержден ГК и включает стандартный набор:

  • Удостоверение личности — паспорт РФ;
  • Свидетельство о смерти;
  • Устанавливающие родственные связи – это свидетельство о рождении, о браке и т.д.;
  • Справка о прописке скончавшегося и составе семьи;
  • Имущественные реквизиты – договор мены, купли-продажи, дарения, также банковское соглашение, паспорт на автомобиль и тд.;
  • Официальный отказ одного из соискателей (если есть);
  • Справки об отсутствии долгов, связанных с передаваемой собственностью.

Изучив дело, нотариус может дополнительно попросить принести другие документы. Это зависит от совокупности обстоятельств.

На первичной явке нужно иметь при себе минимальный перечень – паспорт, свидетельство о смерти и бумагу, подтверждающую родственный статус. Для оформления собственности по завещанию понадобятся только паспорт заявителя и оригинал самого завещательного документа.

После проверки документов, специалист выясняет возможные скрытые аспекты – наличие завещания, других наследников, которые отсутствуют и не уведомлены. Учитываются лица, которые имеют первоочередное право не зависимо от статуса родства. Затем оплачивается госпошлина и стоимость услуг.

Размер госпошлины на оформление наследства

Государственная пошлина обязательно будет оплачиваться при наследовании материальных ценностей.

Она зависит от родственного статуса преемников и рассчитывается таким образом:

  1. Для первой и второй линии наследников — 0,3% от цены за все имущество, но не больше 100 тыс. рублей;
  2. Для остальных — 0,6% , но не более 1 млн. рублей.

Каждый оплачивает процентную ставку от стоимости своей части.

Законодательство предусматривает скидку 50% от суммы налога, но она предоставляется только:

  • Инвалидам 1 и 2 групп,
  • Ветеранам ВОВ,
  • Кавалерам Ордена Славы,
  • Героям России и СССР.

Госпошлину разрешается не платить, если оформляются банковские вклады, заработная плата и страховые начисления. Также, несовершеннолетние и психически больные заявители не оплачивают налог.

Родственники, которые прожили совместно с умершим в одном жилье и продолжают там жить, тоже освобождаются от обязательной уплаты.

Для подтверждения льготы, нотариус предложит принести соответствующие документы.

Установленные сроки для вступления в наследство

В статье № 1154 ГК установлены четкие сроки. Наследникам надо поспешить подать заявление до конца полугодового периода от дня кончины родственника — даты фактического открытия наследства.

Она устанавливается, согласно выданной в морге справке. Иногда, отсчет ведется от вступления в силу принятого судебного решения о том, что разыскиваемый признан погибшим.

В каких случаях можно досрочно вступить в наследство

Законодательством предусмотрены два способа досрочного вступления:

  1. Единственный наследник. Если факт удастся доказать, можно без опасений стать полноправным хозяином. Такой вариант не всегда применим. Бывают не редкие случаи, когда у скончавшегося отца неожиданно объявляются дети, о которых его семья могла совсем не знать.
  2. Фактическое принятие. Это означает, что получатель уже заботится о передаваемом имуществе – ремонтирует, сберегает и употребляет по назначению. Это может быть ремонт и обслуживание недвижимости или автомобиля.

Что произойдет если пропущен срок оформления наследства

Установленный полугодовой период нельзя упускать.

Если первоочередные получатели пропустили 6-месячный период принятия, на их место приходят второочередные. Последующим очередям также даётся время на оформление.

Если законное право собственности не было оформлено, имущество считается выморочным. В результате оно переходит к государству.

Как вступить в наследство если срок на оформление был упущен

Законодательством допускается возможность восстановления периода наследования еще на полгода. Это можно сделать двумя путями.

По соглашению

При хороших взаимоотношениях между родственниками возможен вариант устного или письменного согласия. Это необходимо, если один из законных наследников упустил полугодовой срок по разным причинам. Другие же разделили и оформили собственность без него.

Если удастся договориться, нужно всем дружно прийти к нотариусу и сделать перераспределение долей с обязательным учетом появившегося участника. Тогда, переоформляются предыдущие свидетельства. В другом случае, заявителю придется обратиться к услугам суда.

Через суд

Если установленное время упущено и есть доказательства, что по уважительной причине, то сроки вполне реально возобновить.

Надо поспешить в местный суд с прошением о восстановлении утраченного срока. К нему прилагаются доказательства невиновности заявителя — справка о лечении или документальное подтверждение длительной командировки.

Не знание о возможности получения имущества тоже учитывается. Если судебное заседание признает причину уважительной, можно надеяться на положительный исход дела. В противном случае все останется без изменений.

Можно ли унаследовать лишь часть имущества?

Такой вариант не возможен.

Собственность, включая задолженности по кредитам, обязательно переходит к наследникам. Если участников сделки несколько, материальная собственность и долговые обязательства поровну делятся на всех обратившихся претендентов.

Если собственность переходит по завещанию, действует то же правило. С имуществом переходят и долги покойного. Их можно избежать, только отказавшись от всего наследства. Иначе, принимать придется все.

Наследственное право – довольно сложная сфера. Один и тот же вопрос может решаться по-разному, в зависимости от различных нюансов. Чтобы не оказаться в сложной ситуации, лучше проконсультироваться у практикующего юриста или нотариуса.

Источник: https://VamNasledstvo.ru/nasledstvo/vstuplenie-v-nasledstvo/

Наследование по закону и завещанию. Как вступить в наследство

Вступления в наследство

Наследование – это переход имущественных прав и обязанностей умершего человека, другим лицам, в порядке определенном завещанием этого человека или законом.

Существует два вида наследования:

  1. Наследование по закону.
  2. Наследование по завещанию.

Наследование по закону имеет место быть только, в случае если оно не отменено или полностью не изменено составленным завещанием.

Основная разница между ними заключается в том, каким именно образом будет распределено наследуемое имущество между наследниками.

По завещанию наследодатель сам решает, кому и какое имущество достанется, а случае наследования по закону, установлен чёткий порядок распределения долей наследства.

Принять наследство можно двумя способами:

  1. Подать заявление нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по месту открытия наследства. Подать заявление наследник может лично, через представителя (по нотариальной доверенности, в которой предусмотрено полномочие на принятие наследства) или отправить по почте (в этом случае подпись наследника на заявлении должна быть нотариально засвидетельствована).

    Если наследодатель проживал в Москве и дата его смерти после 31 июля 2005 года, то подать заявление о принятии наследства ему можно любому нотариусу Москвы, во всех остальных случаях (другие регионы) заявление необходимо подавать непосредственно нотариусу обслуживающему конкретную улицу и дом, в котором проживал наследодатель.

  2. Совершить действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Например:

    • вступить во владение наследственным имуществом (другими словами начать там жить);
    • оплатить расходы на содержание наследства;
    • погасить долги наследодателя и т.д.

    Фактически способом наследство принимают, как правило для того чтобы:

    • не платить нотариусу госпошлину (нотариальный тариф) за выдачу свидетельства о праве на наследство;
    • не подавать заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство в срок, установленный для принятия наследства.

    На практике второй способ лучше не использовать так как нотариусы, обычно, признают фактических наследников, только в случае если они докажут, что проживали в наследуемом имуществе вместе с наследодателем до его смерти.

    В противном случае устанавливать факт вступления в наследство придётся в судебном порядке, да и госпошлину с вас всё равно возьмут, только в виде увеличенной технической или правовой работы.

Срок принятия наследства

По гражданскому кодексу принять наследство (подать заявление нотариусу или совершить действия по фактическому вступлению) необходимо в течение 6 месяцев со дня его открытия (смерти наследодателя).

В случае если право наследования возникает у других лиц вследствие отказа или отстранения наследника от наследства, такие лица могут принять наследства в течение 6 месяцев с момента возникновения у них этого права.

Так же стоит отметить, что если наследство принял один из наследников, это вовсе не означает что, его приняли и все остальные.

Что делать если срок принятия наследства пропущен

Выхода из данной ситуации два:

  1. Написать заявление в суд, и доказать что срок принятия наследства был пропущен по уважительной причине (не знал об открытии наследства, болел и т.д.). И тогда суд может восстановить срок для принятия наследства, отменить ранее выданные свидетельства и перераспределить доли в наследстве.
  2. Принять наследство по истечении срока, можно и без обращения в суд, но только с удостоверенного письменного согласия всех остальных наследников. В этом случае нотариус аннулирует ранее выданные свидетельства и выдаст новые.

В случае если на основании первоначального свидетельства была произведена государственная регистрация права, новое свидетельство является основанием о внесении изменения в запись о государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство

Свидетельство выдаётся по истечении 6 месяцев нотариусом по месту открытия наследства. Его можно получить и, не дожидаясь установленного срока, но только в случае если вы представите нотариусу неопровержимые доказательства об отсутствии других наследников (помимо тех, что уже к нему обратились).

На практике нотариусы редко идут на такой шаг, так как всегда остаётся вероятность появления новых наследников.

Отказ от наследства

Наследник имеет право в течение срока установленного для принятия наследства, отказаться от наследства (даже в случае если оно уже было принято). Для этого необходимо подать заявление об отказе от наследства нотариусу по месту его открытия. Указание в заявлении наследников, в чью пользу вы отказываетесь от наследства необязательно.

Нельзя отказаться от наследства с оговорками или под условием (например, если вы хотите от одной части наследства отказаться, а другую часть принять). Стоит отметить, что отказ от наследства впоследствии нельзя будет изменить или взять обратно.

Также наследник имеет право отказаться от завещательного отказа, при этом нельзя совершить такой отказ в пользу других лиц, с оговорками или под условием.

Недостойные наследники

Наследники, которые умышленно совершили противоправные действия против других наследников, или наследодателя с целью увеличения причитающейся им или другим лицам доли наследства могут быть признаны судом недостойными (не наследуют ни по закону, ни по завещанию).

В случае если наследодатель предусмотрел такую ситуацию, и в завещании прописал им право наследования даже в случае признания их недостойными, они всё равно имеют право вступить в наследство.

Обязательная доля

По завещанию наследодатель может без указания причин лишить одного, нескольких или всех наследников по закону – наследства, кроме случаев, когда свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле.

Источник: https://www.malyi-biznes.ru/notarius/nasledstvo-i-zaveshhanie/

Порядок вступления в наследство

Вступления в наследство

3 способа получить бесплатную консультацию юриста

01

Консультация юриста по наследству бесплатно, жми

Задать вопрос юристу

02

Звонок по бесплатной линии
8 800 350 14 85
(Москва и регионы РФ)

03

Задать вопрос юристу в онлайн чате, ответ через 10 минут

Узнать цены на услуги юриста по наследству

Вступление в наследство после смерти является одной из юридически значимых процедур, о порядке проведения которой большинство людей предпочитают не вспоминать в обычной жизни.

Потеря близкого человека или родственника всегда сопровождается крайне тяжелым эмоциональным состоянием, а если при этом еще и возникает спор о порядке наследования имущества умершего, ситуация может ухудшиться многократно.

Несмотря на детальную регламентацию в нормативно-правовых актах, порядок вступления в наследство характеризуется сложным многоэтапным процессом подтверждения прав на наследуемое имущество и оформления необходимых документов. Бесспорные ситуации принятия наследства  позволяют обойтись собственными силами при оформлении прав на принимаемые имущественные ценности, помощи нотариуса в этом случае будет вполне достаточно.

На практике, наследственные дела нередко вызывают конфликт относительно определения круга наследников умершего, перечня имущества, включаемого в наследственную массу, а также спор об имущественных требованиях наследников при вступлении в права после смерти близкого человека. Полноценную правовую поддержку в решение этих проблем окажет юрист по вступлению в наследство, который возьмет на себя сбор необходимых документов и представительство в различных инстанциях.

3 способа получить бесплатную консультацию юриста 01

Консультация юриста по наследству бесплатно, жми

Задать вопрос юристу 02

Звонок по бесплатной линии
8 800 350 14 85
(Москва и регионы РФ)

03

Задать вопрос юристу в онлайн чате, ответ через 10 минут

Узнать цены на услуги юриста по наследству

Вступление в наследство без завещания

Наиболее распространенным случаем реализации наследственных прав является вступление в наследство без завещания.

Так как распоряжение на случай смерти представляет собой особый документ в отношении всего имущества или его части, его отсутствие порождает необходимость не только определить круг всех возможных субъектов, имеющих наследственные требования, но и установить приоритет и преимущество прав одних наследников перед другими.

Решение этой проблемы предусмотрено законодательством путем установления нескольких обязательных этапов, которые необходимо пройти для получения наследства:

  1. подача обращения о принятии имущественных ценностей после смерти родного человека;
  2. определение состава имущественных ценностей умершего человека, которое войдет в наследственную массу;
  3. выдача свидетельства.

Ведение наследственного дела входит в компетенцию нотариуса. Наследование без завещания после смерти характеризуется особым порядком установления приоритета определенного круга наследников – очередностью наследственных требований.

Вступление в наследство по завещанию

В идеале, вступление в наследство по завещанию должно полностью исключить вероятность конфликтных ситуаций относительно прав на имущественные активы после смерти умершего. В этом случае человек еще при своей жизни дает обязательные указания относительно распоряжения имущественными ценностями или имущественными правами в пользу конкретно определенных лиц.

Однако на практике наличие завещания способно породить еще больше споров и конфликтов, причем не только в определении круга потенциальных получателей имущества умершего, но и относительно законности самого завещания. Законодательство предусматривает ряд ситуаций, при которых этот документ признается недействительным после смерти:

  1. оспоримое завещание признается недействительным по судебному постановлению: при несоблюдении правил о письменной форме и его удостоверении; при отсутствии свидетеля, если его участие является обязательным; иные случаи, предусмотренные нормативно-правовыми актами;
  2. ничтожное завещание является таковым вне зависимости от решения суда.

Так как воля на распоряжение имуществом охраняется тайной завещания, оспорить его можно только после смерти распорядителя. Правом на обращение в суд с таким требованием обладают субъекты, чьи интересы нарушены условиями завещания.

В процессе рассмотрения такого требования суд может признать недействительным как все завещание, так и его отдельные части. Признание завещания недействительным не порождает никаких прав на имущество у лиц, указанных в нем наследниками.

Несмотря на полную свободу распоряжения имуществом при составлении завещания, законодательство предусматривает случаи наследования обязательной доли после смерти, которая выделяется вне зависимости от условий указанного документа. В число субъектов, обладающих правом на выделение обязательно доли, включаются:

  1. дети, оставшиеся после смерти;
  2. супруг, утративший трудоспособность;
  3. лишившиеся трудоспособности родители умершего человека;
  4. иные нетрудоспособные лица, имевшие право на наследство по закону после смерти.

Обязательная доля подразумевает выделение не менее 1/2 части, которая выделялась бы данному кругу наследников при стандартной процедуре принятия наследства после смерти гражданина.

Если завещание не оспорено иными заинтересованными лицами, указанные в нем наследники приобретают права на имущественные ценности в строгом соответствии с выраженной волей наследодателя.

Какие налоги платятся при вступлении в наследство

Получение любого имущества в порядке наследования подразумевает доход наследника. Вплоть до 2005 года каждый наследник был обязан заплатить налог, рассчитанный исходя из стоимости полученного им имущества при вступлении.

С 2006 года указанный порядок изменился, налог на вступление в наследство был отменен. Тем не менее, частично указанный налог был заменен обязанностью уплачивать государственную пошлину.

Помимо госпошлины, наследнику различных видов имущества придется ежегодно уплачивать следующие виды налогов и сборов:

  1. налог на имущество, ставки которого определяются органами местного самоуправления и, в среднем по стране, составляют 2% от кадастровой стоимости указанных объектов;
  2. транспортный налог, размер которого меняется практически ежегодно.

Госпошлина на вступление в наследство

Налог на наследство заменила государственная пошлина за выдачу наследственного свидетельства. Размер госпошлины также рассчитывается исходя из стоимости полученного имущества – от 0.

3% (но не более 100 т. рублей для родственников умершего человека) до 0.6 % (но не более одного миллиона рублей для остальных наследников).

Ряд категорий граждан освобождены от необходимости внесения пошлины.

Госпошлина при вступлении в наследство не уплачивается в случае переоформления участок земли с расположенным на нем жилым домом, если наследник проживал в этом доме на момент смерти с наследодателем.

Процедура вступления в наследство

Процедура вступления в наследство подразумевает выполнения ряда обязательных и дополнительных действий, направленных на заявление своих прав в отношении наследуемого имущества, а также на оформление таких прав после завершения наследственного дела.

Наследство открывается с момента смерти, это общее формальное правило распространяется как на завещание, так и на наследование по закону. Указанная дата подтверждается свидетельством о смерти, выдаваемым органами ЗАГС, а в некоторых случаях справками о смерти либо решением суда. Указанные документы будут являться основанием, чтобы открыть наследственное дело после смерти физического лица.

Ведение указанного производства нотариусом включает следующие действия:

  1. прием заявления на вступление от наследников после смерти физического лица;
  2. проверка завещательных, родственных или иных законных прав наследников на приобретение имущественных активов умершего человека;
  3. выявление имущества, подлежащего оформлению в собственность наследникам после смерти человека;
  4. оформление наследственного свидетельства.

Итогом завершения процедуры вступления в наследство будет являться выдача свидетельства, которое удостоверяет права на имущественные ценности умершего гражданина.

Законодательство устанавливает, что ведением наследственного производства занимается нотариус. Помимо принятия заявлений от потенциальных наследников, услуги нотариуса при вступлении в наследство включают в себя:

  1. проверка факта смерти гражданина для открытия наследственного производства (устанавливается на основании свидетельства или справки о смерти, а также решения судебных органов);
  2. проверка оснований, которыми подтверждаются родственные отношения заявителей с умершим гражданином (при наличии завещания наследников может быть любое лицо, не обладающее родственными связями);
  3. проверка правоустанавливающих документов на имущество, подлежащее передаче в порядке наследования (в наследственную массу могут включаться только имущественные активы, принадлежавшие умершему гражданину на законном основании);
  4. проверка факта наличия завещания, составленного при жизни наследодателя;
  5. оформление процессуальных документов в процессе ведения наследственного производства;
  6. оформление наследственного свидетельства.

За услуги нотариуса по оформлению наследства придется внести пошлину, размеры которой установлены налоговым законодательством. В зависимости от сложности дела, нотариус может выполнять дополнительные действия и оказывать иные услуги гражданам.

Петр Романовский, юрист Стаж работы 15 лет, специализация – жилищные, семейные, наследство, земельные, уголовные дела.

Источник: https://advocate-service.ru/nasledstvo/vstuplenie.html

Что делать, если вы получили в наследство недвижимость

Вступления в наследство

Итак, вы узнали, что вам в наследство достался домик в Твери. Нет, квартира в Марьино. Нет! Пентхаус с видом на Кремль! Да, вам достался пентхаус вашего покойного деда. Представили? Представьте, это важно.

Представьте, как сделаете в нем ремонт. Будете в нем жить сами или сдадите экспату тысяч за 200 в месяц? Или продадите и купите два этажа в новостройке мечты? Здорово будет, правда?

Так вот, этот пентхаус еще не ваш. И он может им не стать, если не сделать нужные шаги. В этой статье расскажем, как стать полноправным собственником недвижимого наследства несмотря на все препятствия.

1. Принять наследство.
Не объявитесь у нотариуса — пентхаус дедушки может достаться троюродной сестре или отойти государству.

2. Оплатить пошлину за наследство.
А вы думали, наследство бесплатно достается?

3. Получить свидетельство о праве на наследство.
Это самый важный документ. Он подтверждает, что вы не верблюд, а наследник пентхауса.

4. Получить свидетельство о регистрации права собственности.
Теперь вы не просто наследник, а собственник. Пентхаус ваш.

Зачем. Чтобы пентхаус дедушки не достался дальним родственникам или государству. Если вы за 6 месяцев со смерти дедушки не проявите себя как наследник пентхауса, то он отойдет наследникам других очередей и отвоевывать его обратно придется через суд.

Что делать. Как можно скорее идти к нотариусу. Он откроет наследство, заведет наследственное дело и проверит все интересующие его факты.

К какому нотариусу пойти. К нотариусу по последнему месту жительства наследодателя. Если дедушка жил в Москве, то можно выбрать любого московского нотариуса, лучше проверенного.

Если дедушка в последние годы жил не в московском пентхаусе, а в усадьбе в Рязани — едете в Рязань.

Ну а если никто не знает, где он провел последние несколько лет, то идете к московскому нотариусу — по месту нахождения пентхауса.

А пока вы выясняете, где жил дедушка в последние годы, подстрахуйтесь и примите наследство фактически: переезжайте в пентхаус, почистите бассейн на крыше и оплатите счета за международные переговоры. Если вы не успеете обратиться к нотариусу за 6 месяцев, всё это поможет доказать, что вы сделали всё, чтобы принять наследство.

Если нотариусу понадобятся дополнительные документы, он обязательно скажет об этом или сделает самостоятельный запрос.

Результат. Открытое наследство и заведенное наследственное дело, где вы указаны как наследник дедушки.

Первым делом нужно принять наследство. Надежнее всего обратиться к нотариусу с пакетом документов.

Зачем. Чтобы получить свидетельство о праве на наследство. За получение свидетельства нужно заплатить государству.

Что делать. Для начала — посчитать госпошлину. Точную сумму пошлины огласит нотариус, но можно прикинуть ее размер самостоятельно, если знать кадастровую стоимость недвижимости. Хотя за стоимость недвижимости может приниматься и ее инвентаризационная или рыночная стоимость.

Для детей, супругов, родителей, полнородных братьев и сестер наследодателя0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей
Для остальных наследников0,6% стоимости имущества, но не более 1 000 000 рублей

Для детей, супругов, родителей, полнородных братьев и сестер наследодателя

0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей

Для остальных наследников

0,6% стоимости имущества, но не более 1 000 000 рублей

Не зная точный кадастровый номер пентхауса, мы не можем посмотреть его кадастровую стоимость в открытых источниках, поэтому помечтаем, что вы получили в наследство от дедушки не просто пентхаус, а весь дом. Смотрим кадастровую стоимость дома на публичной кадастровой карте:

112 969 143 рубля 41 копейка — почти 113 миллионов. 0,6 процента от этой суммы — 677 814 рублей 86 копеек. Значит, нужно заплатить нотариусу пошлину 677 тысяч рублей — и дом с пентхаусом почти у вас в кармане

Но не торопитесь выкладывать деньги: если вы жили в завещанном вам пентхаусе вместе с дедушкой и продолжаете жить там, то платить пошлину не придется. Закон предусматривает еще несколько случаев освобождения от уплаты пошлины.

Что взять. Деньги. Много денег.

Результат. Оплаченная госпошлина. Теперь от получения свидетельства на наследство вас отделяет только время.

Пошлина за свидетельство о праве на наследство рассчитывается исходя из стоимости недвижимости.

Зачем. Свидетельство о праве на наследство — главный документ, который вы получаете в процессе наследования. Получив свидетельство, вы становитесь полноправным наследником пентхауса.

Что делать. Ждать и давать нотариусу дополнительные документы, если он их попросит. Нотариус выдаст свидетельство через 6 месяцев с даты открытия наследства.

В любой момент до получения свидетельства наследник может отказаться от наследства в чью-то пользу или просто так. Это актуально, если по закону или по наследству имущество завещается сразу нескольким людям.

Например, мы в сказке «Золушка». Вы Золушка, вас уже нашел принц. Тут умирает ваш русский дедушка с пентхаусом напротив Кремля. Суд решает, что пентхаус достанется пополам вам и вашей злой мачехе.

Допустим, владеть этим пентхаусом вы не хотите, потому что связываться с мачехой себе дороже. Тогда вы можете написать отказ от наследства в ее пользу. Еще можно написать отказ в пользу любого другого родственника, который по закону может стать наследником. Отказаться в пользу человека, который не может быть наследником по закону или завещанию, нельзя.

Редакция не одобряет ваш отказ от наследства, но уважает ваше право так поступить.

Результат. Свидетельство о праве на наследство у вас на руках.

Если всё же наследников на пентхаус несколько и никто из них не отказался от него в вашу пользу, то можно попросить нотариуса выдать свидетельство каждому из счастливчиков.

Через 6 месяцев нотариус выдает свидетельство о праве на наследство — главный документ для регистрации прав на недвижимость.

Зачем. Чтобы стать законным собственником наследственной недвижимости.

Для недвижимости недостаточно просто получить свидетельство о праве на наследство: на его основании специальный государственный орган вносит запись в свой реестр и выдает еще одно свидетельство — о государственной регистрации права собственности. С этого момента вы становитесь не только наследником пентхауса, но и его собственником.

Что делать. Регистрацию права собственности на недвижимость проводит Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), но в некоторых регионах сам Росреестр уже не принимает физических лиц и работает с ними только через многофункциональные центры предоставления государственных услуг (МФЦ). Например, так происходит в Москве.

Лучше выбрать ближайший к дому или месту работы МФЦ на сайте Росреестра. Там же можно и предварительно записаться на прием.

Что взять:

  1. Паспорт.
  2. Свидетельство о праве на наследство (оригинал и копию).
  3. Заявление о государственной регистрации права собственности. Обычно заявление готовят сами сотрудники МФЦ или Росреестра, остается только проверить и подписать его.
  4. Квитанцию об оплате государственной пошлины. Ее можно не предоставлять, но лучше всё-таки взять с собой.

Результат. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости. Которое с января 2015 года выглядит так, не пугайтесь.

Поздравляем, теперь вы полноправный собственник пентхауса.

Право собственности на недвижимость нужно зарегистрировать. С момента регистрации наследник становится полноправным собственником.

При нормальном развитии событий на всё уйдет не больше 7 месяцев:

  • 6 месяцев на принятие наследства и получение свидетельства на него;
  • 10 рабочих дней на регистрацию права собственности;
  • две недели на организационные вопросы и сбор документов для регистрации.

Если вам не хватает времени на походы к нотариусу или по нужным инстанциям, то спасет доверенность. Ее можно выдать любому и на всё, что связано с получением наследства: сбор документов, взаимодействие с нотариусом и регистрацию права собственности.

Доверенность должна быть нотариально заверена, так что ее стоит сделать одновременно с написанием самого первого заявления у нотариуса.

  1. Примите наследство. Соберите пакет документов и идите к нотариусу.
  2. Заплатите пошлину за свидетельство о праве на наследство.
  3. Через полгода нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство.
  4. Вы станете полноправным собственником, когда зарегистрируете право собственности.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/dream/

Что нужно для вступления в наследство – как воспользоваться своим правом, нюансы при наличии завещания, особые случаи

Вступления в наследство

Правожил.com > Оформление недвижимости > Узнаем все о том, что нужно для вступления в наследство?

Что нужно для вступления в наследство? Приоритетным вопросом в жизни простого человека является вступление в наследство. А также порядок вступления и действия, которые необходимы для правильного закрепления права наследования.

Порой этот процесс становится тяжелым испытанием для наследников, и только правильные первоначальные шаги помогут избежать затраты времени и нервов.

С чего начать процедуру вступления в наследство?

Прежде чем говорить о порядке действий, необходимо понять, что наследование — это совокупность определенных юридических действий. Они направленны на законное право пользоваться и распоряжаться каким-либо имуществом или имущественными правами.

Стоит сразу понять, что с имуществом умершего наследнику переходят абсолютно все права на него. В том числе и обязательства (включая долговые обязательства перед третьими лицами).

Именно поэтому данный процесс, даже при существующем завещании, требует юридического сопровождения.

Право наследования определяется в основном ГК (Гражданским Кодексом), в частности, статьей 1112 ГК РФ.

Помимо этого, существуют постановления Пленумов Верховного суда по прецедентам. А также отдельные определения и постановления судов и правительств относительно наследования. Это очень важная опора для решения нестандартных ситуаций.

Законодательством предусмотрено несколько возможностей вступления в наследство:

  • естественное вступление в наследство после смерти родственника (по закону);
  • право наследования по завещанию;
  • наследование по определению суда;

Итак, каков же порядок принятия наследства? Какие необходимы документы для вступления в наследство?

Получение права наследования — поэтапный процесс

Как и все в жизни, получение права наследования — поэтапный процесс, и к нему необходимо быть заблаговременно готовым. Тем более, законодательство косвенно помогает правильно сориентироваться в сложившейся ситуации.

Подача документов на наследство и сам процесс вступления в него начинается не ранее, чем через шесть месяцев после смерти лица.

Как правило, местом вступления в наследство определяется последняя прописка. Или место жительства наследодателя.

Оформление наследства осуществляется через нотариуса. О своем намерении вступить в наследство необходимо заранее известить нотариуса.

Это может быть личный прием, либо заказное письмо. Основанием для вступления в наследство является заявление об этом, которое оформляется непосредственно у нотариуса.

На данный момент законодателем определено восемь категорий очередности. Учитывая возникающие прецеденты и развитие демократических начал, правительство ориентируют на расширение категорий.

Все это совершается для исключения возможности перехода имущества в руки государства. А также распределения имущества между возможными наследниками.

Кто входит в очереди наследования?

Порядок вступления в наследство начинается со степени родства. От самых близких родственников к потенциальным наследникам (дальние родственники, знакомые).

Рассмотрим категории лиц, входящих в каждую очередь.

Первая очередь:

  • Родные дети. Возраст и старшинство роли не играет. В случае отсутствия завещания, имущество и все права распределяются в равных долях;
  • Родители, в случае, если на момент смерти лица таковые еще живы;
  • Супруг или супруга умершего.

Необходимые документы для вступления в наследство представителей первой очереди:

  • Свидетельство о рождении (оригинал и копия);
  • Свидетельство о браке, либо о расторжении брака (индивидуально к каждому конкретному случаю);
  • Копии документов, подтверждающих опеку несовершеннолетнего ребенка (индивидуально в каждом случае).

Все документы подаются нотариусу по месту жительства умершего. Но до этого нужно определить документы, необходимые для вступления в наследство.

Ко второй группе относятся полнородные и не полнородные братья и сестры, бабушки и дедушки со стороны отца и со стороны матери.

К третьей очереди законодатель отнес братьев и сестер родителей умершего, если они на момент оформления права на вступление в наследство живы.

Юридическая практика редко сталкивается с возникновением вступления в наследование следующих кругов очередей. Это связано с дальностью родства, возрастом и физическими способностями наследников. Однако, рассмотрим перечень лиц, которые имеют также возможность на предъявление своих прав.

  • Прародителей (прабабушки, прадедушки) умершего относят к четвертой группе наследователей;
  • Внуки, двоюродные бабушки и дедушки составляют пятую группу наследователей;
  • Племянники, двоюродные дяди и тети — шестая группа;
  • Падчерицы, мачехи, отчимы — седьмая группа;

К последней группе относятся недееспособные физические лица, вне зависимости от их степени родства, и которые на момент смерти наследодателя находились не менее года на его иждивении. 

Общие нюансы при вступлении в наследство

Любое решение о наследстве, вступлении может быть обжаловано в суде

Данная тема является самой «скользкой» в решении вопроса о вступлении в наследство. При отсутствии завещания, желающих получить право на наследство появляется очень много.

Практика показывает, что тенденция судебного разбирательства о получении такого права является приоритетным, перед основными формами наследования, так как при жизни никто умирающему не помогает, а его имущество интересно всем родственникам. Именно в этот момент и проявляется «родственность».

Мнение юриста-эксперта:

Определимся, какой же перечень документов необходим для предоставления нотариусу.

После кончины родственника обязательно нужно взять в органах УФМС справку о проживании по конкретному адресу по день смерти.

В органах ЗАГС необходимо получить свидетельство о смерти.

Далее потребуется в документах родственника поискать правоустанавливающие, то есть доказывающие право собственности, документы.

Такими документами могут быть старые договора на приватизацию, договора купли продажи, дарения, государственные акты и свидетельства на землю. Так же могут быть в наличии документы на автомобиль или оружие.

Не стоит забывать о том, что в права наследования вступается не только на имущество, но и другие права, такие как договор аренды, или обязанности, такие как кредит или долги по коммунальным услугам. Не стоит утаивать от нотариуса эти документы, так как заинтересованный орган может обратиться к нотариусу с предоставлением указанных требований.

Следующим этапом является подтверждение родства. Для этого следует внимательно проследить родственные отношения по свидетельствам о рождении, свидетельствам о браке, перемене фамилии.

Из этих документов должно быть ясно, каким родственником является желающий подать заявление на наследство относительно умершего. Все подобные документы должны быть дома у гражданина, если их не представляется возможным найти, можно заказать повторные свидетельства в органах Загса.

Для подтверждения права на объект нужно обратиться в ближайший МФЦ или подразделение Росреестра за получением справок на объекты, подтверждающие право собственности.Такой документ называется выпиской из ЕГРН, стоимость его составляет 350 руб. по состоянию на 2018 год.

Источник: https://PravoZhil.com/oformlenie/vstuplenie-v-nasledstvo.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.