Выморочного

Содержание

Что такое выморочное имущество и признание его таковым – порядок наследования

Выморочного

Выморочное имущество — имущество, которое осталось после умершего лица и на которое никто не заявляет или не может заявить притязаний ни по завещанию, ни по праву наследования по закону.

Данное определение охватывает как ту ситуацию, когда наследников не обнаружено, так и те случаи, когда потенциальные наследники по тем или иным причинам не могут на это имущество претендовать. К этой категории может принадлежать как всё имущество отдельно взятого человека, так и его часть.

О том какие нюансы могут возникнуть при наследовании выморочного имущества мы расскажем в нашей статье.

Причины возникновения выморочного имущества

Перечень подобных ситуаций:

  1. Наследники, которым предусмотрено ими быть по закону — отсутствуют, либо нет данных об обратном.Имущество наследуется государством в ситуациях, когда нет данных о наличии наследников: первой очереди (сыновья и дочери, жена или родители), второй очереди (братья и сестры, дедушки и бабушки), третьей очереди (братья и сестры родителей), а также последующих и если завещанием этот порядок изменен не был.
  2. Наследники, которым предусмотрено быть ими по завещанию — также отсутствуют.Имущество наследуется государством, когда не имеется данных о наследниках, которым завещано имущество (об их местонахождении). Стоит заметить, что при этом существует механизм возврата имущества из статуса выморочного в статус наследуемого. Подобные ситуации имеют место, если родственники, которым закон позволяет наследовать имущество, всё же объявились в необходимый срок.
  3. Когда потенциальные наследники по тем или иным причинам лишены права на наследования или отстранены от него.Сюда входит как отстранение от наследования при помощи завещания, так и случаи, подпадающие под определение т. н. недостойных наследников. Таковыми считаются лица, которые своими противоправными действиями способствовали изменению части наследуемого имущества, но данные правонарушения должны быть доказаны в судебном порядке. Сюда же автоматически относятся лица, которые не выполняли предписанных законом обязанностей относительно наследодателя, в т. ч. родители, лишенные родительских прав.
  4. В случаях отказа от наследства с отсутствием рекомендаций в пользу какого-то другого лица.Процедура унаследования предусматривает возможность отказа от имущества (если это не государство и если речь не о выморочном имуществе). Кроме самого факта отказа, родственникам дается возможность рекомендовать кого-то к получению имущества и имеется вероятность того, что это право не будет использовано. В подобных случаях имущество также передается государству в общем порядке.

Кто может наследовать

Наследниками выморочного имущества могут являются:

  • Муниципальное образование или субъект РФ, если на его территории расположено жилое помещение, земельный участок вместе с расположенными на нем зданиями и сооружениями, или если в качестве имущества переходит доля в праве общей долевой собственности на помещение или участок.
  • Иное выморочное имущество переходит в собственность РФ.

При этом жилое помещение, которое переходит в собственность муниципалитета, оформляется в составе фонда социального использования.

Несмотря на то что многие граждане заранее оговаривают круг своих наследников в завещании или потомки получают свою долю по закону, на практике все чаще стали встречаться случаи перехода выморочного имущества в пользу государства.

Существуют свои особенности:

  • Нормы законодательства, которые закрепляют переход наследственной массы в пользу государства, императивны по своему характеру, а значит, государству нет необходимости выражать волеизъявление на принятие наследства.
  • У государства нет права отказаться от выморочного имущества.
  • Для определения порядка наследования необходимо издать соответствующий акт. В данном акте указывается государственный орган, который является ответственным за принятие и дальнейшее распоряжение наследством.

Порядок наследования выморочного имущества

Он схож с общим порядком наследования:

  • Наследник должен обратиться к нотариусу с тем, чтобы подтвердить факт смерти и последнее место жительства умершего, наличие оснований для наследования выморочного имущества в силу закона, принадлежность этого имущества умершему и стоимость наследственной массы.
  • Статус наследника должен быть подтвержден соответствующим документом на представительство (например доверенностью).
  • По истечении 6 месяцев после открытия наследства наследнику выдается свидетельство (госпошлину за принятие выморочного имущества платить не надо).
  • После получения наследства, в случае необходимости, его регистрация осуществляется в территориальном управлении Росреестра.

Нюансы наследования имущества муниципальными образованиями

Любопытным моментом является вот что: процедура принятия такого имущества, как наследства не обязательна, кроме того, отказ от него государством или муниципальным образованием исключается (ст. 1151 и 1157 Гражданского кодекса РФ).

Важным моментом в проблеме наследования выморочного имущества считается вопрос определения представителя государства или местного органа.

Таковыми чаще всего являются муниципальные органы власти, а также органы государственной власти. Они же, точнее, их представители, могут выступать в суде в лице наследника (или уже владельца) имущества, что согласуется статьей 125 ГК.

Принимать же имущество от имени государства, соответственно, должно Федеральное агентство по управлению гос. имуществом. Также подобную роль могут играть соответствующие структуры или специалисты в области управления государственным имуществом.

Как происходит переход имущества к государству

В итоге, при наследовании имущества государством или, как и в других подобных случаях, происходит четко установленная процедура, которая состоит из:

  • Установления факта смерти наследодателя и времени открытия наследства (к подходящим для этого документам относятся свидетельство о смерти или справка о записи из ЗАГСа).
  • Установлением места открытия наследства (которое чаще всего является последним местом постоянного жительства наследодателя).
  • Установления факта наличия права собственности наследодателя на имущество (это могут подтвердить договор купли-продажи, договор на передачу имущества в собственность, свидетельство о праве собственности или нормативно-правовой акт о предоставлении земельного участка, если таковой имеется).
  • Определения состава и месторасположения имущества (подтверждаются кадастровым паспортом и/или справками о наличии, расположении, физическом износе).

Основаниями для отказа нотариуса выдать свидетельство о наследовании могут послужить -отсутствие перечисленных выше документов или информации о наследниках, но такое решение органы местной власти могут обжаловать в судебном порядке.

Какова разница между выморочным имуществом и наследством

Законы, регламентирующие передача выморочного имущества в собственность государства, зачастую не могут урегулировать абсолютно все вариации случаев, которые могут иметь место.

Это, тем не менее, не считается препятствием для передачи подобного имущества государству: кроме документов ненормативного характера (к которым относят методические рекомендации, письма ФНС России и Минфина), имеется практика создания таких документов органами муниципального управления.

Такие законодательные акты могут устанавливать временные рамки и порядок проведения процедур по переходу имущества в муниципальную собственность.

Кто принимает участие в судебных процессах

Сторонами в таких делах могут являться потенциальные наследники (с требованием признать имущество пригодным к наследованию), муниципальные органы самоуправления и другие лица.

В силу неполноты законодательного регулирования по проблемах выморочного имущества, судебная практика зачастую сталкивается с трудностями. Назвать ее сформированной, в силу имеющихся обстоятельств, довольно сложно.

Найти подтверждение того факта, что определенное имущество относится к категории выморочного, бывает очень сложно.

Существуют немалые сложности в том, чтоб подтвердить этот факт документально, поэтому немалая доля таких решений принимаются в суде.

В чем чаще всего заключается предмет спора

Судебное разбирательство занимается вопросами:

  • определения имущества, которое можно отнести к наследуемому;
  • установления наличия или отсутствия наследников (как по закону, так и по завещанию);
  • наделению наследников статусом недостойных;
  • права наследников на спорное наследство;
  • дела об отказе без указания лиц, в пользу которых оно произведено.

Нотариусом будут установлены факты и проверены данные, которые позволят ему вынести решение о выдаче свидетельства или отказе в выдаче иного.

Значимость и достоверность этих сведений будет проверяться судом и именно суду предоставляется право оценивать их достоверность, достаточность, относительность и допустимость.

Нередки также случаи, когда наследник имеет полное право на наследование имущества, но наследование не было произведено в нужный срок или по не была соблюдена его процедура. Такие иски зачастую аннулируют статус имущества, прежде признанного выморочным.

Источник: https://homeurist.com/nasledstvo/poluchenie/vymorochnoe-imushhestvo.html

Замороченный закон о выморочном имуществе доступным языком

Выморочного

Законодатель устанавливает семь основных и одну дополнительную очередь наследования. В данный перечень входит большое количество родственников, отличающихся по степени родства.

Это могут быть дети, супруги, племянники, двоюродные дедушки и бабушки и так далее. Однако далеко не всегда умерший имеет этих родственников, а также не всегда они согласны принять наследственное имущество.

Для таких случаев законодатель ввёл понятие «выморочное имущество».

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (499) 110-56-12 (Москва)

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

8 (800) 222-69-48 (Регионы)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Что являет собой понятие

Выморочным признаётся имущество, входящее в наследственную массу, но не принятое ни одним из собственников.

При этом не важно, не было ли оно принято по причине отсутствия наследников, либо по причине их отказа от принятия такого наследства.

Выморочным имуществом может быть признано наследство в полном объёме, либо его часть, в зависимости от обстоятельств. В таком случае вся наследственная масса переходит в собственность государства.

Понятие выморочного имущества и его виды

Согласно установленным правилам действующего ГК РФ, имущество наследодателя является выморочным в том случае, если отсутствуют наследники по закону – претенденты на данное имущество. Помимо физического факта отсутствия наследников, выморочное имущество появляется и в тех случаях, если:

  • все ранее существовавшие наследники, по каким-либо причинам, были лишены законного права претендовать на любое имущество из наследственной массы;
  • все наследники дали добровольный отказ на принятие наследственного имущества.

Список вышеперечисленных обстоятельств является исчерпывающим. Во всех остальных случаях выморочное имущество возникать не может.

Понятие выморочного имущества включает в себя абсолютно любые виды имущества, которое являлось собственностью наследодателя при жизни и может быть передано в качестве наследства.

Таким имуществом является движимая и недвижимая собственность, а также иные ценности – бумаги, акции, различные коллекции и т.д.

Схема наследования выморочного имущества будет несколько отличаться от стандартного порядка, однако, все основные этапы, режим и виды действий остаются неизменными.

В каких случаях становится

Гражданское законодательство содержит несколько случаев, когда имущество может быть признано выморочным:

  • Наследники по закону отсутствуют.
  • Умерший не оставил завещание.
  • Наследники лишились своих прав на наследование.
  • Наследники предъявили отказ от принятия наследства.
  • Никто из наследников не принял имущество путём подачи заявления, а также фактически.

В отличие от наследников по завещанию или закону, государство не может отказаться от принятия наследства.

Государство при этом наследует не только права, но и обязанности, отвечая по обязательствам умершего перед его кредиторами, но также в пределах наследуемого имущества.

Статья 1151 ГК РФ

4. Выморочное имущество, становясь федеральной собственностью, поступает в государственную казну Российской Федерации (п. 4 ст. 214 ГК). Дальнейшая его судьба зависит от вида имущества. В п. 3 ст.

1151 предусмотрено издание федерального закона о порядке наследования и учете выморочного имущества, а также о порядке его передачи в собственность субъектов Российской Федерации или собственность муниципальных образований.

Такой закон еще не издан.

Читать дальше: Нужен ли коллективный договор если нет профсоюза

8. Статья 552 раздела 7 «Наследственное право» ГК 1964 г.

устанавливала, что в случаях, когда наследственное имущество переходит к государству по праву наследования: по завещанию; из-за отсутствия у наследодателя наследников; из-за лишения наследодателем всех наследников права наследования; из-за непринятия наследства всеми наследниками или из-за отказа кого-либо из них от наследства в пользу государства, «входящее в состав наследства авторское право либо принадлежавшее отказавшемуся наследнику право на долю в авторском вознаграждении прекращается». То есть наследование авторских прав государством не допускалось.

Как регистрируется выморочное наследство

Государством установлен порядок, в соответствии с которым производится учёт выморочного имущества:

  1. Орган должен получить у нотариуса свидетельство. Это может быть Росимущество (если наследует государство) или муниципальный орган с аналогичными функциями.
  2. Имущество передаётся под надзор налогового органа, который обеспечивает его сохранность и учёт. При этом ФНС получает от нотариуса перечень передаваемого имущества.
  3. Производится оценка наследственной массы с привлечением оценщиков в случае необходимости.
  4. Реализация имущества посредством торгов и перечисление денежных средств в государственный бюджет.

Если в процессе наследования имущество было каким-то образом утеряно, то государство может предъявить иск о возмещении ущерба виновному лицу. Это могут быть лица, которым имущество было передано на ответственное хранение, либо по вине которых произошло повреждение или утрата.

Алгоритм вступления в наследство на недвижимость и землю представлен в статье «Как оформить наследство на дом и землю». О предназначении и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону

можно узнать тут.

Источник: https://xn----8sbap1abwipfbf6n.xn--p1ai/o-nasledstve/vymorochnoe-pravo.html

Выморочное имущество: наследование и порядок оформления в муниципальную собственность

Выморочного

За свою жизнь человек приобретает множество различных вещей, покупает движимое или недвижимое имущество. После его смерти родственники имеют возможность получить это имущество в качестве наследства. Однако не всегда у гражданина имеются наследники. Что происходит с его достоянием после кончины? Появляется ли у имущества новый хозяин?

Гражданский кодекс о выморочном имуществе

Согласно ст. 1151 ГК РФ имущество, на которое после смерти гражданина не были предъявлены в законном порядке права других физических и юридических лиц, считается выморочным. Данное понятие возникло в Древнем Риме. Выморочным имущество считается в следующих ситуациях:

  • Наследодатель не оставил завещания. Согласно завещательной бумаге получить имущество покойного могут не только родственники, но и другие лица или организации. При отсутствии завещания на наследство претендуют только граждане, состоящие в родстве с покойным.
  • Наследники по закону не найдены или их нет. Наследниками по закону выступают кровные родственники, супруги, усыновленные дети, усыновители, дети супругов, иждивенцы.
  • Законные наследники утратили свои права вследствие противоправных деяний. Не могут получить имущество покойного родственника граждане, которые пытались лишить жизни наследодателя или других наследников, пытались незаконно присвоить себе чужую часть наследства. Также не наследуют имущество детей родители, лишенные родительских прав, или другие лица, не исполнявшие обязанности по отношению к умершему.
  • В установленный срок наследники не приняли наследство. В течение полугода граждане должны изъявить свою волю принять имущество покойного посредством подачи заявления нотариусу. Также допускается фактическое принятие имущества, то есть пользование им, сохранение или улучшение. Такое принятие нужно будет доказать в суде.
  • Наследники отказались принимать наследство и не указали лиц, имеющих право получить имущество вместо них.

Общее правило наследования выморочного имущества

В ГК закреплено, что наследники не обязаны принимать наследство и имеют право от него отказаться. Наследование выморочного имущества происходит по другим правилам.

Государство обязано принять все имущество, не имеющее других наследников. В ГК (ст. 1157) указано, что отказаться от него невозможно.

Согласно общим правилам (статья 1151 ГК РФ) выморочное имущество закрепляется за следующими субъектами:

  • недвижимость, земля, доли владения недвижимостью переходят в собственность местного муниципального образования или субъекта Федерации;
  • остальная часть собственности наследуется РФ.

Вместе с имущественными правами наследодателя государство принимает его обязательства. Если умерший гражданин имеет долги, они погашаются государственными органами в размере полученного наследства. Государство также должно осуществлять сохранение имущества и вкладывать средства в его содержание.

Как происходит наследование имущества иностранного гражданина при признании его выморочным? Согласно международным договоренностям, если гражданин РФ умер на территории другой страны, принадлежащая ему недвижимость в иностранном государстве переходит в собственность данной страны. Остальное выморочное наследство переходит России.

Как признать имущество выморочным?

Имущество признается выморочным во внесудебном и судебном порядке. Если на собственность наследодателя не появились претенденты в отведенный срок, такое имущество причисляется к выморочному автоматически. При этом государство вступает в наследство в любое время. Обычно государственные органы предъявляют свои права спустя несколько лет после смерти наследодателя.

Сроков давности по принятию бесхозного имущества законами не предусмотрено. Нотариус не обязан извещать административные органы о появлении бесхозной собственности. Такая недвижимость может годами стоять без использования.

О появлении выморочного имущества в муниципальное образование могут сообщить соседи или коммунальные предприятия при неполучении оплаты по счетам. Однако нотариус вправе отказать представителю муниципалитета в выдаче свидетельства о наследстве, поскольку сочтет, что оснований для признания имущества выморочным недостаточно.

В судебной практике встречаются случаи, когда государственный орган обращается с иском о признании наследства выморочным при незаконном использовании недвижимости третьими лицами. Представитель уполномоченного органа подает исковое заявление следующего образца:

Помимо заявления суду предъявляются документы, подтверждающие полномочия истца, свидетельство о смерти наследодателя и документы на недвижимость. Если государственный орган не может самостоятельно получить необходимые правоустанавливающие бумаги, суд может их запросить в соответствующих организациях.

Выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность государства посредством решения суда в следующих случаях:

  • нотариус отказывается выдать свидетельство о наследстве;
  • собственностью наследодателя незаконно завладели не имеющие на это права граждане или организация;
  • наследники являются недостойными (например, привели наследодателя к смерти).

Оформление выморочного имущества в собственность

Оформление выморочного имущества в собственность государства проходит несколько этапов. Сначала представитель государственного органа должен обратиться к нотариусу для получения свидетельства о наследстве. Уполномоченный представитель должен иметь следующие бумаги:

  • документы, удостоверяющие его право действовать от имени государства;
  • личные документы гражданина РФ;
  • решение суда о признании имущества выморочным (при его наличии);
  • подтверждение смерти наследодателя;
  • документы, утверждающие права наследодателя на недвижимость;
  • бумаги, устанавливающие местоположение и стоимость наследства.

Процедура приобретения выморочных активов и передачи их в собственность государства на всех этапах бесплатна. Чтобы оформить собственность, потребуется:

  • произвести опись наследства и подсчет расходов на его хранение;
  • передать имущество налоговым органам для учета и хранения;
  • произвести оценку полученного наследства в ФНС;
  • передать недвижимость от ФНС муниципальному образованию;
  • продать движимое имущество с торгов (осуществляется налоговым органом).

Если нашлись наследники

Нередко наследники объявляются позже установленного периода принятия наследства. Вернуть утраченные права на имущество можно через суд.

Судья примет положительное решение в пользу заявителя только при наличии уважительных причин пропуска периода наследования.

Если вернуть наследство в натуральном выражении не удастся, значит государство передаст наследнику полученные после реализации средства.

Отмена признания имущества выморочным (образец искового заявления)

Объявившемуся наследнику, прежде всего, нужно подать иск в суд о восстановлении сроков наследования. Заявления рассматриваются в районных судах по месту нахождения основной части наследства. В нем указываются следующие сведения:

  • наименование и адрес суда;
  • данные истца;
  • информация о третьих лицах (других наследниках или нотариусе, отказавшем в выдаче свидетельства о наследстве);
  • основания возникновения прав на наследство;
  • причины несвоевременного обращения в нотариальную контору;
  • доказательства того, что причины уважительные (командировочные бумаги, медицинские справки, показания свидетелей и т. д.);
  • сведения о наследуемых объектах;
  • прошение о восстановлении срока;
  • список приложений;
  • дата и подпись.

Исковое заявление составляется в нескольких экземплярах – по количеству сторон, участвующих в процессе. В зависимости от причин пропуска и количества объявившихся наследников форма документа будет отличаться. Образец представлен ниже.

В судебной практике встречаются ситуации, когда объект признается выморочным, хотя наследники постоянно его используют. Если имущество было передано государству, но наследник фактически принял наследство, исковое заявление будет содержать требование признать факт принятия наследства. Пример документа:

После удовлетворения исковых требований наследник должен предъявить решение суда нотариусу. На основании документа нотариус аннулирует выданное ранее свидетельство на наследство и выдает новый документ. На основании полученного свидетельства гражданин подает в суд иск о возврате имущества.

В качестве ответчика в исковом заявлении указывается муниципальный орган или Росимущество. Если собственность наследодателя была продана, то истец может потребовать вернуть полученные после продажи средства. Образец иска:

Оформление имущества в собственность

После получения судебного решения истец обращается в Росреестр для регистрации прав собственности на недвижимость или в уполномоченный государственный орган для возврата другого имущества. Если на момент обращения объекты наследования были проданы, собственник получает вырученные за них средства.

Недвижимость в Росреестре оформляется на общих основаниях. Наследник предоставляет судебное решение о возврате имущества и свидетельство о наследстве. Также в учреждении затребуют документы, подтверждающие право собственности наследодателя. Регистрационный орган внесет соответствующие изменения в документацию и выдаст новое свидетельство о собственности.

Источник: https://SemPravorf.ru/imushhestvo/vymorochnoe-imushchestvo.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.