Выписка из квартиры умершего собственника

Содержание

Документы для выписки умершего из квартиры — как их правильно оформить

Выписка из квартиры умершего собственника

После смерти родных приходится проходить ряд процедур, направленных на выписку ушедшего близкого из жилья. Здесь ничего не поделать — законодательство требует соблюдение всех формальностей.

Как выписать умершего человека: порядок действий и необходимые документы

Чтобы выписать умершего человека из жилого помещения, придется пройти несколько инстанций и собрать определенный перечень необходимых документов. Далее подробный порядок действий:

Получить справку о смерти

Справка о смерти выдается медицинским учреждением, зафиксировавшим факт смерти,если же жизнь человека закончилась там или в ходе работы сотрудников скорой помощи.

В случае смерти при иных обстоятельствах необходимо взять справку в морге. Ее выдача осуществляется после того, как будут определены причины смерти.

Посетить районный ЗАГС для получения свидетельства о смерти

Для этого нужно взять с собой паспорт умершего, свой паспорт и полученную справку о смерти.

В ЗАГСе сотрудники попросят подтвердить свою личность и родство с умершим по документам. Для подтверждения предъявляется свой гражданский паспорт, свидетельство о рождении или о браке. Свидетельство не выдадут, если данные документы не будут предоставлены.

Посещение паспортно-визовой службы (районное отделение паспортного стола)

В паспортно-визовой службе снимают с регистрационного учета. Для этого сотрудникам предоставляется полученное свидетельство о смерти и составить заявление о выписке усопшего из квартиры (дома).

Только один визит и нет необходимости в повторных явках.

Особенности выписки умершего из приватизированной квартиры

Выписка умершего собственника необходима, чтобы родственники или наследники вступили в право собственности.

Переоформление документации и прав на владение требует предоставления справки о составе семьи, в которую умерший человек уже не вписывается. Выписка покойного, как было рассказано выше, происходит в паспортно-визовой службе.

Если же в приватизированной квартире был прописан только усопший, то не рекомендуется проводить его выписку в течение 6 месяцев, так как за данный период наступает время вступления в наследство, в противном случае могут появиться некоторые юридические недоразумения.

Особенности выписки умершего из муниципальной квартиры

В случае если жилое помещение является государственным и ее главный арендатор умерший человек, то могут возникнуть неожиданные трудности:

  1. Требуется сходить в исполком, где также понадобиться подтвердить родственные связи с умершим. Там же необходимо предъявить старый договор на аренду жилого помещения;
  2. Лицо, на которое будет переоформляться документация, должно быть также прописано по данному адресу. Данное переоформление может занять еще больше времени, чем процесс выписки.

Какие проблемы могут возникнуть при выписке

Нередко возникает проблема со справкой с медицинского учреждения. В ней обязательно должен присутствовать регистрационный номер и дата выдачи.

Справка должна также содержать подписи лица, должность и фамилию, ее выдавшего. Подпись в обязательном порядке скрепляется печатью с указанием организации, которая выдала справку.

Законодательство не определяет сроки выписки усопших. Тем не менее, документация всегда должна соответствовать реальному состоянию дел. Таким образом можно избежать трудностей во время проведения сделок с недвижимостью, в которой ранее жил умерший родственник.

Если продавать приватизированное жилье, могут возникнуть сложности с приобретателем. Как правило, никто не хочет покупать жилое помещение, в котором кто-то прописан.

При муниципальной собственности и подписанном умершим договоре социального найма требуется переоформлять данный акт.

Процедура выписки может затянуться, если обращение было несвоевременным, были утрачены какие-нибудь документы или возникли иные юридические трудности.

Лучше всего обращаться к юристам, чтобы провести необходимые операции с выпиской и оформлением документов в быстрые сроки, а также избежать лишних сложностей. По сделкам с недвижимостью поможет соответствующее надежное агентство.

За какой срок необходимо выписать умершего

Закон не определяет конкретные сроки выписки усопшего из квартиры, тем не менее, затягивать с данной процедурой не стоит по следующим причинам:

  • Коммунальные платежи продолжают начисляться на усопшего;
  • Проблема при продаже квартиры, которая будет обременена прописанным жильцом;
  • При смерти нанимателя государственной собственности (муниципальной квартиры) все квитанции до момента снятия его с регистрационного учета будут продолжать поступать на его имя. Поэтому если понадобится написать заявление о несогласии с размерами коммунальных платежей, прописке новых жильцов либо провести иные действия, осуществить их не получится.

О штрафах

Так как законодательство не обременяет выписку какими-либо сроками, значит и штрафы не могут быть наложены.

Однако, иногда возникает ситуация, при которой родственники специально не выписывают усопшего из-за того, что последний имел при жизни ряд определенных льгот, которые аннулируются после смерти.

В конечном итоге при такой ситуации вырученные таким способом средства придется возвратить государству, как только все выяснится. Плюс ко всему будут наложены штрафы и пени из-за внезапно появившегося долга.

Таким образом, процедура выписки не представляется особенно трудной. Все операции проходят быстро. Однако с данным процессом лучше не затягивать из-за возможности наступления неблагоприятных юридических неурядиц.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/prava/registracija/kak-vypisat-umershego.html

Как и где выписать умершего человека из квартиры: куда нужно обращаться

Выписка из квартиры умершего собственника

Смерть родного или близкого человека – тяжелая моральная утрата и юридический факт, порождающий последствия. Одним из таких выступает снятие усопшего с регистрационного учета. Как выписать умершего человека из квартиры, рассмотрим в статье.

Когда нужно это сделать

Срок снятия не определен законом. Нужно сдать список документов и выписать покойного достаточно оперативно. Иначе, продолжается начисление платежей, взимаемых за услуги ЖКХ.

Продать жилье через адвокатское бюро с прописанным, умершим человеком не получится, так как оно будет находиться под обременением и от продавца все равно потребуется привести все документы в порядок.

Это означает, что он должен исключить данные об усопшем из квитанции и выписки (домовая книга). Все эти документы предоставляются будущему покупателю.

Если квартира, находящаяся в муниципальном владении, на имя умершего человека в качестве ответственного нанимателя, квитанция приходит на его имя. И остальные прописанные в квартире не смогут совершать юридически значимые действия до тех пор, пока не заключат новый договор социального найма, либо не займутся приватизацией жилого помещения.

Выписка из квартиры, которая стоит на балансе местных органов и относится к собственности государства, несколько затруднена по сравнению с частным владением. Заинтересованное в выписке лицо должно доказать наличие родственной связи с усопшим. Это делается при помощи документов.

Они предъявляются в Загсе. Там человек фиксируется в качестве умершего. Снять с учета можно в ФМС, через многофункциональный центр. В интересах родственников покойного — посетить ЖЭК.

Из квитанции нужно исключить данные человека для того, чтобы на него не происходило начисления оплаты за коммунальные услуги.

https://www.youtube.com/watch?v=HBloZWE6Ba8

Документ социального найма переоформляется на того человека, который зарегистрирован в муниципальной квартире. Если, например, за снятием с учета и переоформлением договора обращается родственник умершего, но он не прописан в квартире, то договор на него не составляется. То же самое касается гражданского партнера умершего. Этот юридический нюанс нужно знать.

В случае если в квартире больше никто не зарегистрирован, кроме умершего, она переходит обратно на баланс местных органов власти. По закону, она не считается имуществом усопшего. Для этого ему необходимо было ее приватизировать. В этом случае она бы выступала собственностью усопшего.

Вне зависимости от того, есть ли на нее завещание или наследование происходит по закону.

Куда нужно обратиться – сроки

Как выписать из квартиры умерших родственников? Проблема отражена в правовом акте — Постановление Правительства (N713 от 1995).

Сроки процедуры не определены. Снять с учета можно через уполномоченные органы:

  1. УМВД, работает паспортно-визовое подразделение.
  2. МФЦ.
  3. Дистанционно: Госуслуги.ру.

В МФЦ можно выписаться в любой день, исключая выходные. Гражданин посещает МФЦ по месту жительства покойного, в терминале берет талон. Встает в очередь. В окошке сдает документы и ожидает оказания услуги.

Если квартира не приватизированная, то необходимо взять справку о составе семьи. Ее предоставить в муниципалитет с тем, чтобы заключить договор найма. В паспортный стол человек может обратиться лично или через запись на определенную дату и время.

На сайте Госуслуги.ру для граждан в режиме 24/7 доступна функция снятия с регистрационного учета в дистанционном порядке. Заявки, поступающие от них, рассматриваются удаленно. Чтобы начать использовать интернет-портал, необходимо там идентифицироваться через создание личного кабинета и ввода данных пользователя.

Какие документы нужны для выписки из квартиры умершего человека

Пакет документов зависит от родственных связей:

  1. Если один из супружеской пары умер, то нужно брачное свидетельство.
  2. Кончина законных представителей заявителя: свидетельство о рождении.
  3. Смерть детей – свидетельство об их рождении.

Кроме того:

  • основной документ заявителя;
  • заявление, адресованное уполномоченным органам с просьбой о снятии с учета.

Заявление с просьбой выписать умершего человека из квартиры через посредника – МФЦ, составляется в произвольной форме. Оно может быть написано собственноручно или на ПК.

Срок, в течение которого заявитель снимает с учета умершего гражданина, не установлен. Но для уполномоченных органов Правительство определяет срок. Он равен 3-м дням, когда усопшего снимают с учета.

По результатам выписки документы не выдаются. Уполномоченные органы исключают фамилию, имя, отчество усопшего человека из БД, которая включает в себя зарегистрированных граждан. Информация об усопших переносится в списки умерших.

Через МФЦ

МФЦ – это посредник, оказывающий услуги по предоставлению услуг. Родственники усопшего могут подать заявление в МФЦ. В учреждении предусмотрена электронная очередь. Кроме того можно записаться на прием по телефону горячей линии.

Вместе с комплектом документов родственник обращается в МФЦ и пишет заявление о снятии человека с регистрационного учета. Сотрудник МФЦ получает документы и отдает расписку. В ней указана дата и номер обращения. Срок оказания услуги через МФЦ – 2 дня.

Обратиться в онлайн-службу «Госуслуги»

Для обращения через сайт необходимо написать заявление в электронном формате. Пользователь создает на сайте аккаунт с идентификационными данными. В заявление вносятся данные паспорта заявителя.

После создания заявления в личный кабинет пользователя сайта Госуслуги.ру приходит приглашение. Заявитель должен посетить подразделение ГУВМ МВД в назначенное время и дату.

Паспортный стол

Обратиться за снятием с регистрационного учета могут родственники усопшего. Это происходит в течение 3 дней. Основное – необходимо знать часы приема паспортного стола.

Через ФМС

Алгоритм обращения за снятием с учета через ФМС аналогичен предыдущим способам. По закону, уполномоченным органам дан срок – 3 дня для совершения юридически значимых действий.

Вне зависимости от того, каким способом решили выписаться родственники усопшего человека, им необходимо предоставить комплект документов. Только они смогут подтвердить юридический факт – смерть человека.

Как выписать человека из квартиры после его смерти

Выписать умершего может любое заинтересованное лицо: родственник или другой человек. На руках должны быть документы – свидетельство о смерти, а также бумаги на жилое помещение. Регистрационный учет по месту жительства осуществляют территориальные органы ФМС РФ. Кроме них, этим вопросом могут заниматься:

  • уполномоченные лица органов ЖК, ЖСК;
  • паспортные столы.

Этапы:

Получение справки о смерти

Обращаться следует в больницу, где умер человек. Если он ушел из жизни вне дома – в поликлинику. Кроме родственников, выступающих заинтересованными лицами в выдаче документа, это могут сделать:

  • командир в армии, где проходит ВС человек;
  • Центры Занятости;
  • работники органов (правоохранительных);
  • начальники колоний.

Оформление свидетельства о смерти

Этот документ получают в Загсе населенного пункта, где на момент летального исхода проживал усопший. Это правило зафиксировано в ст. 65 «Об актах гражданского состояния».

Но исключения случаются. Они касаются частных случаев:

  • смерть произошла вне города, где живет человек, он погиб в аварии;
  • гибель произошла во время поездки.

В ЗАГС нужно взять с собой следующие бумаги:

  • справку о смерти;
  • основной документ умершего и заявителя;
  • свидетельство о рождении.

Паспорт аннулируется. Документы для ЗАГСа должны быть в полном комплекте.

Снятие усопшего с регистрации

Заинтересованные лица обязаны сделать заявление о летальном исходе человека не позднее 3 дней с его смерти. К заявлению о снятии с регистрационного учета прилагаются документы:

  1. Документ о смерти.
  2. Справка о летальном исходе.
  3. Паспорт заявителя.

Инициировать процедуру можно с подачей одноименного заявления. Это можно сделать дистанционно, либо прийти в МФЦ. По ст. 10 закона N11 г. Москвы, услуга о выдаче свидетельства о смерти не облагается государственным сбором.

В свидетельство о смерти вносится информация:

  1. Ф.И.О., адрес места жительства (последний), пол, гражданство, национальность, место и дата летального исхода.
  2. Причина летального исхода по информации, которая взята из справки.
  3. Ф.И.О заинтересованного лица.
  4. Серия, № свидетельства о смерти.
  5. Данные лица, которому был выдан документ.

Если регистрация смерти человека производится по решению судебной инстанции, день летального исхода рассчитывается по-другому. В частности, днем смерти гражданина выступает дата решения судебной инстанции в законную силу, либо дата смерти, указанная судом.

Обращение в ЖЭК

Часто на имя усопшего открывается лицевой счет. По нему происходит оплата коммунальных услуг. Поэтому в управляющей компании нужно изменить данные лица, которое ранее оплачивало услуги ЖКХ на нового собственника или социального нанимателя.

Стоимость и госпошлина

По ст. 10 закона N11 г. Москвы, услуга о выдаче свидетельства о смерти не облагается государственным сбором. Соответственно, в НК РФ ее размер не указан.

Возможные сложности

  1. Несвоевременная выписка умершего. Коммунальные платежи рассчитываются по площади и числу проживающих, зарегистрированных на ней граждан. Для того чтобы не платить лишние деньги, необходимо вовремя выписать усопшего.

    Если выписка затянулась, в этом не виновато заинтересованное лицо, можно потребовать перерасчета суммы платежей, с учетом возникших обстоятельств.

Для этого заинтересованному лицу необходимо написать заявление о перерасчете суммы, которая была передана в счет оплаты услуг ЖКХ. К заявлению прикладываются документы: свидетельство о смерти, паспорт, копии чеков, доказывающих, что деньги были переведены.

Если управляющая компания откажет заинтересованному лицу в перерасчете, он имеет право обратиться с иском. В нем необходимо указать причины, по которым отказали в услуге.

  1. Если у усопшего есть долги по оплате услуг за коммуналку, то лица, которые вступили в права владения квартирой, обязаны их погасить. О том, что задолженность умершего переходит к другим лицам, устанавливает и наследственное право.
  2. Лицевой счет усопшего закрывается. Создается новый, на имя человека, который будет хозяином квартиры. Для этого подается в ЖЭК заявление. К нему прикладывается паспорт заявителя, свидетельство о смерти собственника. Если у последнего были льготы по оплате ЖКХ, то они снимаются.

Проблемы, возникающие при несвоевременной выписке умершего

Законы не устанавливают императивные сроки, в течение которых родственники обязаны произвести выписку. Поэтому штрафы на несвоевременное действие в этом направлении не могут быть установлены.

Но иногда родственники намеренно не выписывают усопшего для того, чтобы пользоваться льготами. Они аннулируются после смерти.

В итоге, в этой ситуации деньги, которые были сэкономлены, возвращаются государству, когда выясняется, что человека выписали несвоевременно.

Если человек, признанный судом умершим, внезапно появляется, то ему автоматически возвращаются все права. Включая и право собственности на квартиру. Все предыдущее решения признаются недействительными.

Источник: https://ritualica.ru/vypiska-umershego-cheloveka

Как выписать умершего человека из квартиры: необходимые документы в 2020 году

Выписка из квартиры умершего собственника

После смерти близкого человека, перед его родными встает вопрос выписки умершего из квартиры. Это необходимо для привидения документов на жилье в соответствии с законом. Чтобы выписать умершего человека из квартиры, нужно собрать некоторые бумаги и предоставить их в регистрационный орган. На самом деле это несложная процедура, не отнимающая много времени.

Алгоритм действий

Смерть близкого человека – это всегда потрясение. Многие люди не знают, с чего начинать бумажную волокиту, дабы оформить все документы юридически правильно. Рассмотрим, куда нужно обращаться и что предпринимать родственникам в такой ситуации.

Первое, что потребуется сделать — это получить заключение о причине смерти.  Его выдает медицинское учреждение, в нем указывается, что стало причиной кончины.

Справка должна быть соответствующим образом оформлена: иметь номер, дату выдачи, название учреждения, подпись лица с указанием должности и ФИО. Эта бумага понадобится для оформления свидетельства о смерти.

На основании справки и происходит регистрация факта смерти и об этом выдается свидетельство.

Оформлением актов о смерти граждан занимается органы ЗАГС. Родственники должны обратиться в ЗАГС по месту проживания умершего. Потребуется вышеописанная справка и паспорт умершего.

Паспорт изымается и аннулируется, с этого момента он считается недействительным. Свидетельство о смерти выдается бесплатно.

Но если оно будет утеряно, то за получение дубликата взимается плата в размере 350 рублей.

Обратите внимание, ЗАГС выдаст документ только, если заявитель подтвердит родство с умершим. Ведь работники ЗАГСа не могут знать, кто к ним обратился.

Поэтому, при себе нужно иметь документ, подтверждающий родственную связь: свидетельство о браке (если обращается супруг), свидетельство о рождении (если обращается родитель или ребенок).

Если же не осталось близких родных, то свидетельство о смерти могут получить и более дальние родственники. В таком случае предоставляются все имеющиеся бумаги, исходя из которых можно установить цепочку родства.

Далее предстоит обратиться в регистрационный орган и осуществить выписку умершего из квартиры. Сегодня в РФ функции по снятию граждан с учета по месту жительства выполняют территориальные подразделения МВД (см. приказ  МВД № 984 от 31 декабря 2017 года).

Справка! Ранее выписка после смерти производилась в паспортном столе при УФМС. По состоянию на 2019 год, данный орган этим не занимается.

Когда нужно выписать умершего?

Для многих людей остается непонятным один вопрос: в какие сроки необходимо выписывать умершего? Как таковых сроков законодательно не установлено. В принципе это можно сделать сразу, как будет выдано свидетельство о смерти и собраны другие бумаги.

Из видео Вы узнаете как выписать умершего человека из квартиры:

Если вовремя не выписать родственника, то в дальнейшем могут возникнуть сложности. Прежде всего, чтобы избежать трудностей при оформлении наследства, продаже квартиры, прекращении трудовых отношений, брака и т.д.

Кроме того, снять с учета по месту жительства умершего человека необходимо еще и по той причине, чтобы коммунальщики не насчитывали на него плату за жилищно-коммунальные услуги.

Дело в том, что коммунальные организации не владеют информацией о тех людях, которых нет в живых, и которые больше не являются пользователями их услуг.

Поэтому, во избежание юридических недоразумений рекомендуется выписать человека сразу после смерти.

Какие документы?

Снятие с регистрационного учета по месту жительства производится по заявлению. Заявителем может выступать как собственник квартиры, так и проживавший вместе с усопшим родственник.

Какие еще нужны документы для выписки? Необходимо предоставить:

  • Паспорт;
  • Заявление о снятии с регистрационного учета;
  • Домовую книгу;
  • Свидетельство о смерти.

Важно! Без свидетельства о смерти выписать человека невозможно.

Процедура выписки одинакова и для тех случаев, когда жилье приватизировано, и для тех случаев, когда жилье принадлежит муниципалитету. Но нужно учитывать, что если умерший был главным квартиросъемщиком, с которым был заключен договор социального найма муниципального жилья, договор нужно будет перезаключить. В противном случае можно лишиться жилья.

Сроки снятия с учета

Вся процедура выписки умершего человека не отнимает много времени. По закону срок для снятия с регистрационного учета составляет три дня с момента подачи документов. Сложности могут возникнуть, если отсутствуют какие-либо бумаги. По этой причине процесс может затянуться.

За выписку гражданина из квартиры или частного дома не нужно ничего платить. Данная услуга полностью бесплатна.

Обратите внимание! Любые требования уплаты денежных средств являются незаконными. Заявитель вправе подать жалобу вышестоящему руководству регистрационных органов или в прокуратуру.

Конечным результатом является получение домовой книги, в которой проставляется отметка о снятии с учета по месту жительства.

Способы выписки

Выписка граждан осуществляется разными способами. Если раньше сделать это можно было только при личном обращении в регистрационный орган, то теперь есть возможность подать документы на выписку удаленно.

Итак, на сегодняшний день заявление о снятии с учета по месту жительства можно подать:

  1. Путем личного обращения в орган МВД РФ;
  2. Путем обращения в МФЦ;
  3. Через «Госуслуги».

При обращении в территориальный орган МВД или через МФЦ документы подаются в оригиналах. Вполне возможно, что придется потратить время на ожидание в очереди. Если же есть под рукой интернет, то для быстроты и удобства можно направить заявление через сайт «Госуслуги». Это портал, где предоставляются различные государственные услуги для граждан.

Важная информация! Заявление на сайте подается в электронном виде. После обработки заявки назначается время и дата визита в орган МВД РФ для предъявления оригиналов бумаг.

Выписка умершего собственника

Очень много неясностей возникает тогда, когда умерший был владельцем жилья. Если он собственник жилого помещения, в котором прописан, то в любом случае выписывать его придется.

А вот право собственности на жилье предстоит переоформить в порядке наследования его правопреемникам.

Не имеет смысла затягивать процесс выписки, поскольку для дальнейшего распоряжения собственностью нужно оформить документы на живых родственников: до полугода вступить в наследственные права, а после истечения этого периода – получить свидетельство о праве наследования.

Выписка умершего через суд

По общему правилу, снятие с регистрационного учета происходит по заявлению собственника жилья или родственника умершего человека. Но в жизни часто происходят такие ситуации, когда невозможно точно установить умер человек или нет, если есть основания такое предполагать.

Соответственно у родных нет никаких документов, свидетельствующих о смерти или гибели человека. А значит — получить свидетельство о смерти и выписать человека из квартиры не представляется возможным. На этот случай существует судебная процедура признания гражданина умершим.

Это довольно сложный и длительный процесс.

Статья 45 ГК РФ гласит, что только суд вправе объявить гражданина умершим по истечению пяти лет, если нет данных о его месте нахождения, а если он пропал при обстоятельствах, угрожавших его жизни, то в течение шести месяцев. Военнослужащих и других граждан, пропавших в результате боевых действий, суд может признать факт смерти по истечению двух лет после окончания таких действий.

Суд выносит решение, которое и будет являться основанием, чтобы считать гражданина умершим. На основании судебного решения выдается свидетельство о смерти. Только так родственники могут снять человека с учета по месту жительства.

Процедура выписки родственника, которого больше нет в живых, не представляет особой сложности.

Чтобы выписать умершего человека из частного дома или квартиры, нужно собрать пакет документов, состоящий из паспорта, заявления, домовой книги и свидетельства о смерти. При отсутствии хотя бы одной из указанных бумаг, сделать это будет непросто. Законом не определены четкие сроки, когда родственник должны обратиться в регистрационные органы.

Но во избежание проблем в будущем целесообразно собрать документы и подать их на выписку сразу после смерти человека.

Источник: https://vashdom.guru/vypiska/umershego-cheloveka-iz-kvartiry/

Как выписать умершего человека из квартиры

Выписка из квартиры умершего собственника

Перед тем, как выписать умершего человека из квартиры, нужно собрать пакет необходимых документов для его выписки из жилого помещения, а также для перерасчета коммунальных платежей.

Первым шагом и ключевым моментом является получение свидетельства о смерти гражданина. Такой документ необходимо получить в отделении местного ЗАГСа родственнику умершего или его наследнику, на основании справки о смерти. Направившись в данное учреждение, нужно взять с собой документы, подтверждающие ваше родство. Сотрудники ЗАГСа заберут паспорт умершего и передадут его в ФМС.

В паспортном столе производится выписка умершего из квартиры, документы для которой на законных основаниях должен подать:

  • близкий родственник умершего;
  • собственник жилья;
  • наследник умершего.

Из документов требуется паспорт заявителя, свидетельство о смерти и заявление по форме, предоставленной ФМС. Снятие с регистрационного учета производится в течение трех дней, о чем делается отметка в домовой книге.

Для того чтобы удостовериться, что снятие с регистрационного учета произведено, можно заказать выписку из домовой книги о количестве прописанных в квартире.

А если вы хотите узнать как выписаться из квартиры без личного присутствия, то на сайт вам поможет.

Сроки и последствия выписки умершего из квартиры

Срок подачи документов на снятие с регистрационного учета по месту жительства умершего гражданина законом не определен, но тянуть с выпиской нежелательно, так как:

  • на умершего продолжают начисляться коммунальные платежи;
  • при желании продать квартиру, она будет считаться обремененной прописанными жильцами, которые не в состоянии дать обязательство о снятии с учета;
  • при смерти нанимателя муниципального жилья все квитанции до снятия его с регистрационного учета будут продолжать приходить на его имя, и, в случае желания написать заявление о несогласии с суммой коммунальных платежей, вписании новых жильцов и необходимости других действий, произвести их будет невозможно.

Со смертью человека все льготы «пропадают», даже если в течение полугода недвижимость «числится» за покойным и пока не перешла по наследству.

https://www.youtube.com/watch?v=Xmh65ts5NOI

При выписке умершего нанимателя муниципальной квартиры, нужно дополнительно написать заявление о переоформлении договора социального найма на заявителя — ближайшего родственника, постоянно прописанного в квартире. По ссылке можно посмотреть, чем отличается регистрация от прописки https://propiskainfo.ru/2222-osnovnye-otlichiya-registratsii-ot-propiski.

Некоторые факты

Если гражданин умер за границей, порядок действий, во многих странах следующий: документы его направляются в ЗАГСы, в те города, где он постоянно жил. Если этого не случилось, то нужно обратиться в консульство. Там предоставят выписку из реестра, на основании которой можно получить свидетельство о смерти. Для получения более подробной информации изучите закон о временной регистрации по месту пребывания

При утрате свидетельства о смерти, можно получить его копию в отделе ЗАГСа, оплатив государственную пошлину в размере 200 руб. Выдача копии свидетельства производится в день обращения. Также заказать свидетельство о смерти можно через портал госуслуг.

Если вам отказали в предоставлении свидетельства о смерти, можно обратиться в суд.

Снятие умершего с регистрационного учета через суд

Необходимость выписать умершего иногда сталкивается с такими ситуациями, которые требуют судебного решения, вследствие:

  • отсутствия справки о смерти или невозможности ее получить;
  • долговременного отсутствия человека и невозможности установить сведения о его местонахождении.

Если сотрудники ЗАГСа отказывают в выдаче свидетельства о смерти или же орган ФМС не желает выписывать по вашему заявлению, мотивируя это отсутствием доказательств родства с умершим, то необходимые подтверждения нужно предъявить в суде, который обяжет сотрудников ФМС произвести снятие с регистрационного учета, затребовав сведения об умершем человеке и копию свидетельства о смерти в ЗАГСе.

Для выписки из квартиры безвестно пропавшего, необходимо получить судебное решение о признании человека умершим. После рассмотрения доказательств, суд вынесет решение.

С таким документом и своим паспортом необходимо обратиться с отдел территориального ФМС, сотрудники которого будут обязаны снять с регистрационного учета умершего гражданина с даты его смерти, которая в данном случае будет совпадать с датой вступления решения в законную силу. А о том,как выписать бывшего мужа из муниципальной квартиры прочтите здесь

Произвести юридически значимые действия, такие, как выписать человека из квартиры после смерти, необходимо в разумные сроки, чтобы избежать излишних материальных трат.

О том, на самом ли деле произошла выписка умершего гражданина, можно подтвердить по записям домовой книге или справке о составе семьи, взятой из ЖЭКа.

Перерасчет оплаты за квартиру

Некоторые факты

Нужно незамедлительно снять с учета умершего человека, если у него была льготная оплата коммунальных услуг. Так как несанкционированное пользование льготами может привести к проблемам с коммунальщиками и суду.

Коммунальные платежи продолжают начисляться на всех граждан, прописанных в квартире, включая умершего. Игнорируя необходимость выписки, зарегистрированные в квартире лица ежемесячно выплачивают коммунальным службам лишнюю сумму.

Выписав гражданина сразу после его смерти, вы избежите излишних трат. Если же времени уже прошло достаточно, то можно потребовать перерасчета начисленных сумм и перераспределения оплаты, произведя следующие действия:

  • обратиться в ФМС с заявлением о снятии умершего с регистрационного учета;
  • предъявить документы, свидетельствующие о его смерти или соответствующее решение суда о признании человека умершим:
  • собрать и предоставить копии и оригиналы оплаченных квитанций за период, прошедший со дня смерти;
  • написать заявление с требованием перерасчета сумм, оплаченных за коммунальные платежи с даты смерти гражданина.

Отказ произвести перерасчет также стоит обжаловать в суде. Во всех случаях судебного разбирательства желательно приложить к заявлению в суд письменный отказ от учреждения с указанием причин, печатью организации и подписью должностного лица.

Источник: https://propiskainfo.ru/2133-kak-vypisat-umershego-cheloveka-iz-kvartiry

Выписка умершего из квартиры

Выписка из квартиры умершего собственника

Смерть человека порождает для его родственников большое количество вопросов, которые требуют разрешения. Одним из таких вопросов является выписка умершего из квартиры.

Такая процедура обязательна, так как позволяет в дальнейшем распоряжаться имуществом без каких-либо проблем.

Если же регистрация в квартире была оформлена на основании договора найма, то такой договор требует переоформления.

Снятие умершего с регистрационного учета происходит в Управлении по вопросам миграции Министерства внутренних дел Российской Федерации (ранее — Управление Федеральной миграционной службы России).

Кроме того, заявление на выписку по месту жительства можно подать и через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

Как и для любой другой юридически значимой процедуры для выписки умершего из квартиры необходимо собрать определенный законом пакет документов.

Для получения одного из требуемых документов — свидетельства о смерти гражданина — необходимо будет собрать отдельный пакет документов.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

Само заявление о выписке не имеет установленного законом образца, составляется произвольно в простой письменной форме с указанием конкретных данных заявителя, умершего, адреса регистрации и сведений об органе, в который подается заявление.

Нужно ли выписывать умершего человека из квартиры?

Смерть человека порождает множество юридически значимых последствий. Так, принадлежащая на праве собственности квартира переходит наследникам, а договор социального найма жилья прекращает свое действие.

При этом если новый собственник имущества пожелает продать или обменять полученную квартиру, то до ее передачи ему необходимо будет выписать из нее умершего.

В противном случае могут возникнуть сложности с реализацией такой квартиры, так как потенциальным покупателям квартира нужна свободной от зарегистрированных в ней жителей.

В случае же с социальным наймом квартиры потребуется не только выписка умершего из квартиры, но и изменение договора, в котором прописываются все члены семьи арендатора квартиры. Если же договор был заключен непосредственно с умершим, то потребуется его перезаключение с новым членом семьи-арендаторов в установленном порядке.

Таким образом, выписка умершего из квартиры необходима в целях предотвращения каких-либо сложностей при пользовании или реализации квартиры.

Для того чтобы выписать умершего из квартиры необходимо обратиться в Управление по вопросам миграции МВД РФ.

Именно указанный орган обладает полномочиями по снятию с регистрационного учета граждан, в том числе и умерших.

Кроме того, в настоящее время при снятии с учета из квартиры можно обратиться в паспортный стол, который действует при управляющей компании многоквартирного дома (ЖЭУ, ТСЖ).

В данном случае выписка происходит путем непосредственного обращения с заявлением в вышеуказанный орган (с приложением необходимых документов). Кроме этого, существует возможность осуществления такой процедуры через портал Госуслуги. Для использования указанного ресурса необходима регистрация, в дальнейшем необходимо осуществить запрос в соответствующем разделе сайта.

Можно ли выписать умершего из квартиры через МФЦ

В настоящее время большинство государственных и муниципальных услуг можно получить путем обращения в МФЦ.

Подача заявления о выписки умершего из квартиры не исключение — его можно подать в том числе и через МФЦ, не обращаясь в соответствующий территориальный орган Управления по вопросам миграции МВД РФ.

Использование МФЦ в данном случае может быть наиболее удобным, например, из-за территориальной близости.

Заявление с просьбой о выписке и прилагаемый пакет документов не меняется и остается таким же, как если бы заявитель обращался в Управление по вопросам миграции МВД РФ.

Порядок и сроки снятия с регистрационного учета по месту жительства, в том числе и умершего, установлены Приказом ФМС России от 11.09.

2012 №288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (в дальнейшем — Приказ ФМС России).

Указанный приказ предполагает снятие граждан по месту жительства с учета в течение трех дней. Осуществляется снятие путем проставления соответствующих штампов в карточках регистрации или домовых (поквартирных) книгах.

Снятие с регистрационного учета умершего гражданина производится с даты государственной регистрации смерти.

В целом, порядок и сроки не отличаются, разница лишь в том, что заявление о снятии с учета подается родственником умершего.

Как получить свидетельство о смерти в ЗАГСе

Одним из необходимых документов при подаче заявления о выписки умершего является свидетельство о смерти. Такой документ выдает только орган записи актов гражданского состояния (в дальнейшем — ЗАГС).

Однако для того, чтобы обратиться в ЗАГС необходимо иметь документальное подтверждение смерти гражданина. Справка о смерти лица предоставляется тем медицинским учреждением, которое зафиксировало факт смерти гражданина.

Такую справку может выдать:

  • станция скорой помощи, которая прибыла на вызов;
  • медицинский стационар, в котором проходил лечение умерший гражданин;
  • морг, в котором было произведено вскрытие.

Кроме справки о смерти лица для обращения в ЗАГС необходимо иметь на руках паспорт умершего гражданина, паспорт заявителя и документы, подтверждающие родство заявителя и умершего.

https://www.youtube.com/watch?v=wsiDgzXp7pg

Процедура выписки умершего человека из квартиры, если он сам являлся собственником такого имущества, не отличается от обычной процедуры выписки. Кроме того, такая процедура необходима для получения наследства наследником.

В том числе при последующей реализации квартиры в ней не должен быть зарегистрирован бывший умерший собственник такой квартиры.

Следует помнить о том, что после выписки умершего и переоформления квартиры на нового собственника (наследника) необходимо будет переоформить лицевой счет на оплату коммунальных услуг.

Для выписки умершего собственника квартиры собирается аналогичный пакет документов и направляется соответствующее заявление в компетентный орган. В данном случае отличия минимальны, так как вопрос о регистрации иных лиц в квартире и дальнейшая судьба самой собственности решается в порядке наследования.

Пример

Ковригин С. А. был единственным собственником квартиры. После его смерти единственным наследником по закону был его сын, Ковригин М. С., который также был зарегистрирован в квартире своего отца. После смерти Ковригина С. А.

и до оформления наследства его сын обратился в Управление по вопросам миграции МВД РФ с заявлением о снятии умершего с учета, приложив необходимый пакет документов. Указанный орган произвел снятие Ковригина С. А.

с учета, после чего его сын вступил в наследство на квартиру.

Заключение

Выписка умершего из квартиры является не сложной процедурой, совершение которой обязательно для тех, кто планирует дальше проживать в такой квартире (в случае если квартира в найме) или реализовать (в случае если квартира в дальнейшем перейдет в собственность). Наличие зарегистрированных в квартире третьих лиц может отрицательно сказаться на привлекательности такого имущества для возможных покупателей. Кроме того, сама процедура не требует каких-либо денежных затрат и долгого сбора необходимых документов.

Между тем существует возможность использовать МФЦ как орган, через который подается заявление о выписке. Таким образом, процедура выписки может быть максимально облегчена для самого заявителя. Поэтому к рассматриваемому процессу нужно относиться как к необходимой формальности, которая связана со смертью зарегистрированного в жилье лица.

Как происходит выписка умершего из квартиры?

В квартире, которая принадлежит мне на праве собственности, был прописан мой родной брат. После его смерти возник вопрос о необходимости исключения его из учета в моей квартире. Необходимо ли осуществлять его выписку или она происходит автоматически при получении свидетельства о смерти?

Ответ

Снятие умершего с учета не происходит автоматически при получении свидетельства о смерти.

Такой документ является лишь одним из нескольких необходимых для обращения в Управление по вопросам миграции МВД РФ с заявлением о выписки умершего из квартиры.

Поэтому для осуществления такой процедуры необходимо собрать определенный пакет документов и обратиться в указанный орган с просьбой о снятии умершего гражданина с учета.

Источник: http://kvartirniy-expert.ru/vladenie-i-polzovanie/propiska-i-vypiska/umershego/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.